Ir directamente al contenido
Logotipo de Zuyderhuys Makelaardij BV

Hazenkampstraat 11

6445BJ Brunssum • Limburg

Vendido

€ 192.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.690

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.840) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 197.690

Precio de compra /m²: € 2.493

Galería de fotos

Hazenkampstraat 11 Brunssum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerd instap klaar woonhuis met aanbouw, overdekt terras en mogelijkheid voor een garage. Met nieuwe badkamer en nieuwe keuken! Rustig gelegen in een rustige doodlopende straat in de wijk Langenberg te Brunssum. De woning ligt nabij diverse voorzieningen, uitvalswegen en op loopafstand van het geliefde natuurgebied Brunssummerheide. Indeling Kelder: Ruime voorraadkelder. Begane grond: Entree. Hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. Gezellige woonkamer met fraaie vloer en elektrisch bedienbaar rolluik. Toegang naar de kelder. Royale aanbouw met airconditioning (koelen en verwarmen), nieuwe lichtkoepel en moderne keukeninstallatie (eind 2024) in hoekopstelling. De keuken is afgewerkt met een eikenhouten aanrechtblad en eiken achterwand en voorzien van grote porselein gootsteen en volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, heteluchtoven en smalle vaatwasser. Tussenhal. Ruime berging met aansluitpunten voor was-apparatuur en CV ketel. Geheel vernieuwde badkamer met nieuwe vloer, nieuw leidingwerk en nieuwe elektra. Voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie, grote inloopdouche met regendouche, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel en nieuw plafond met inbouwverlichting. Vanuit de keuken toegang tot het grote overdekte terras. Eerste verdieping: Nieuw beklede trap. Overloop. Twee slaapkamers. De grote kamer is voorzien van een nieuwe airco voor koelen en verwarmen. De slaapkamer is onderverdeeld in 2 ruimtes. Met enige aanpassingen is het realiseren van een derde slaapkamer mogelijk. Tuin: Fraaie tuin met goede privacy. De tuin is afgewerkt met een overdekt terras, gemetselde trap, houten vlonders, diverse borders met beplantingen, gemetselde tuinberging en nieuwe stalen tuinberging. Nieuwe houten poort aan achterzijde geplaatst. Ruimte voor het realiseren van een garage aan de achterzijde van het perceel. Omgeving: De wijk is rustig en kindvriendelijk en biedt daarnaast snelle verbindingen richting uitvalswegen en natuurgebieden. Gelegen in een rustige doodlopende straat woon je hier in een fijne omgeving met veel voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn snel te bereiken en het centrum van Brunssum ligt op slechts enkele minuten fietsen. Bijzonderheden: • Karakteristieke woning • Bouwjaar: 1927 • Energielabel F. Bij het opmaken van een nieuw energielabel zal dit verbeteren • Woonoppervlakte: ca. 77 m² • Perceel: 146 m² • Meterkast uitgebreid met extra groepen • Trespa dakafwerkingen en daktrim voorzijde en aanbouw vernieuwd • Recent vernieuwde vloer en plinten in woonkamer, keuken en gang • Tuinpoort en kunststof tuinschotten vernieuwd • Nieuwe dakkoepel op aanbouw • Twee airco’s voor koelen en verwarmen (september 2025 geplaatst) • Rustige, kindvriendelijke ligging nabij het centrum van Brunssum • Goede verbindingen naar uitvalswegen, Buitenring (N300) en autosnelweg (A76) richting Sittard, Heerlen, Maastricht, Aken en Eindhoven • Aanvaarding in overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 192.000

Coste del comprador (estimado): € 5.690

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.840) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 197.690

2,78%

Anualmente

%

€ 9.600

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 192.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
297 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Comfort 4+ (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Características adicionales

  • Airconditioning en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6445

Mapas de Google

Vista geográfica Brunssum

Explora Brunssum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.474 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

27.474

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brunssum
Año Inhabitantes
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brunssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Nivel académico

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.453

Etiqueta A

2.211

Etiqueta B

2.168

Etiqueta F

1.995

Etiqueta D

1.839

Etiqueta E

1.518

Etiqueta G

1.339

Etiqueta A+

308

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brunssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brunssum
Periodo Delitos
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer viviendas in Brunssum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.