Ir directamente al contenido
Logotipo de OPS Advies makelaardij

Hertogstraat 48 A

6441HD Brunssum • Limburg

Disponible

€ 329.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 337.430

Precio de compra /m²: € 2.912

Galería de fotos

Hertogstraat 48 A Brunssum
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME 2 ONDER 1 KAP (DRIVE IN) WONING MET 3 SLAAPKAMERS, IN HET SOUTERRAIN DE INPANDIGE GARAGE, FITNESSRUIMTE EN WASRUIMTE. ROYALE GOED ONDERHOUDEN TUIN, 12 ZONNEPANELEN, KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR++ GLAS EN ENERGIELABEL C. De woning is gebouwd in 1969 en is gelegen in de kindvriendelijke wijk Brunssum Noord. Nabij het winkelcentrum van Brunssum Noord waar twee supermarkten, een bakkerij, kapsalon en diverse restaurants/snackbars zijn gelegen. Daarnaast bevinden basisschool Titus Brandsma en de Caleidoscoop zich op korte afstand, alsmede een kinderdagverblijf. De bereikbaarheid is uitstekend omdat de N300 (Buitenring) zich op korte afstand ca 500 meter bevindt van de woning, deze heeft een goede aansluiting richting Heerlen/Aken en Sittard-Geleen/Eindhoven. INDELING: Begane grond/ Souterrain: Middels trap op de eerste verdieping is het souterrain bereikbaar welke gelegen is op straatniveau. Hier bevinden zich 2 ruimtes te weten: Ruimte 1: hal/wasruimte (2.65*3.39m) voorzien van novilon met witgoedopstelling, trap naar de eerste verdieping en toegang tot Ruimte 2: momenteel in gebruik als fitnessruimte (3.68*3.33m) voorzien van plavuizen Tevens is er toegang tot de inpandige garage (3.56*6.48m) met elektrische sectionaalpoort en waterpunt. 1e Verdieping: Hal/Entree voorzien van plavuizen met separaat toilet (2025 vernieuwd), vernieuwde meterkast (11 groepen), trapopgang naar de verdieping, souterrain en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (3.72*6.99m) is voorzien van plavuizen en wordt gekenmerkt door veel lichtinval door de grote raampartijen en airco/inverter. Aansluitend bevindt zich de nette L-vormige keuken (3.48*2.60m) met de navolgende apparatuur: 4 pits gastoestel, wasemkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken geeft tevens toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een overdekt betegeld terras met royale aluminium overkapping. De tuin is geheel omsloten waardoor deze veel privacy biedt en is voorzien van een gazon en verschillende borders. Via het terras is er een poort om middels trappen naar de oprit te kunnen komen. Naast maar ook aan de voorzijde van de woning is een royale goed onderhouden tuin. De oprit is gelegen voor de inpandige garage waar plek is voor meerdere auto's. 2e Verdieping: Overloop met vlizotrap naar zolder; geheel betegeld badkamer (2024, 2.18/1.83*2.63m) met inloopdouche, vaste wastafel in badkamermeubel, 2e toilet en mechanische ventilatie. Tevens zijn de 3 slaapkamers te bereiken te weten: Slaapkamer 1: 3.71*3.20m met vloerbedekking, airco/inverter en elektrisch rolluik Slaapkamer 2: 3.71*3.71m met vloerbedekking, airco/inverter en elektrisch rolluik Slaapkamer 3: 2.65*2.70m met vloerbedekking, bergkast en rolluik Zolder: Middels vlizotrap bereikbare vliering. Hier is de CV ketel gesitueerd welke eigendom is (2013) en de omvormer voor de 12 zonnepanelen (eigendom, 2018) BIJZONDERHEDEN: - De woning heeft kunststof kozijnen (2020) met HR++ glas; - De woning is grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken; - De woning heeft 12 zonnepanelen (2018),na-geïsoleerd dak (2022); - Het energielabel is C; - Rustige kindvriendelijke wijk; - Ideaal wonen en werken te combineren vanuit huis; - circa 152 m2 woon/overige inpandige ruimte verdeeld over 3 verdiepingen. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 329.000

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 337.430

3,07%

Anualmente

%

€ 16.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag E325 EC (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en souterrain
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6441

Mapas de Google

Vista geográfica Brunssum

Explora Brunssum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.474 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

27.474

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brunssum
Año Inhabitantes
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brunssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Nivel académico

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.453

Etiqueta A

2.211

Etiqueta B

2.168

Etiqueta F

1.995

Etiqueta D

1.839

Etiqueta E

1.518

Etiqueta G

1.339

Etiqueta A+

308

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brunssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brunssum
Periodo Delitos
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer viviendas in Brunssum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.