Inhabitantes
27.474
Último año: 2026
Wenckebachstraat 55
6446XK Brunssum • Limburg
Vendido
€ 749.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 765.830
Precio de compra /m²: € 2.582
Galería de fotos
Descripción
Ruime, uitstekend onderhouden woning met vier slaapkamers en zwembad, gelegen in rustige woonwijk In een rustige en geliefde woonwijk van Brunssum ligt deze verzorgde en instapklare woning met verrassend veel leefruimte, verdeeld over meerdere woonlagen. De Wenckebachstraat staat bekend om haar prettige woonomgeving, met groen in de buurt en voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen op korte afstand. De woning verkeert in top staat van onderhoud en biedt een fijne combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar extra leef- en bergruimte. Bouwjaar: 1999 Onderhoud: Goed Perceeloppervlakte: 720 m² Woonoppervlakte: 290 m² Overig inpandig: 103 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 40 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud circa: 1461 m³ Aanvaarding: In overleg Energielabel: A Indeling Kelder Het souterrain is een echte meerwaarde van deze woning. Hier bevinden zich extra woon- en gebruiksruimtes die uitstekend geschikt zijn als werkkamer, hobbyruimte, speelkamer of zelfs als rustige lounge. Dankzij de solide afwerking en het onderhoudsniveau is dit een volwaardig onderdeel van de woning. Daarnaast is er aan de zijkant van het huis een aparte ingang die toegang geeft naar de gehele kelderruimte. Begane grond Ruime garage voorzien van elektrische poort met wastafel en boiler. Via de garage is er toegang tot de woning. Via de entree met separate toilet, meterkast en trapopgang betreed je de woning en kom je in de ruime en lichte woonkamer met een prettige verbinding naar de eetkamer en de luxe, open keuken. De indeling en de gezellige elektrische sfeerhaard zorgen voor een uitnodigende sfeer, met volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De recent vernieuwde keuken (februari 2025, Aufour) is praktisch opgesteld met een kookeiland en van alle gemakken voorzien zoals inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi magnetron-oven, ingebouwde vriezer, koelkast en koffieapparaat warmhoudlade en vaatwasser, allemaal van Atag.. Tevens biedt de keuken voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de woonkamer is er een fijne connectie met buiten door de schuifpui naar de overkapping en tuin, wat zorgt voor veel daglicht en een aangename leefomgeving. Daarnaast beschikt de woonkamer over een airco. En is er recent (februari 2025) een nieuwe pvc vloer gelegd in de woonkamer en gang. De gezellige, strak aangelegde en ruime tuin beschikt over verwarmd zwembad met overkapping en pomphuisje eveneens bevindt zich in de tuin een gezellig terras. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan 3 over een airco beschikken, elk met een prettige lichtinval en goede afmetingen. De badkamer is functioneel ingericht en sluit perfect aan bij de rest van de woning: verzorgd, praktisch en comfortabel voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met wastafelmeubel. De andere kamer is de wasruimte met trapopgang naar de zolder. Deze verdieping biedt alles wat je nodig hebt voor een fijne gezinsindeling of logeer-/werkkamers. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over 2 zolders en is praktisch ingedeeld en biedt meerdere zolderruimtes, ideaal voor opslag, hobby’s of als extra werk- of speelruimte. Dankzij de slimme indeling is de beschikbare ruimte optimaal benut. Een perfecte aanvulling voor wie waarde hecht aan bergruimte zonder concessies te doen aan wooncomfort. Wetenswaardigheden • Het huis is voorzien van een alarminstallatie en camera's. • Het huis is voorzien van 30 zonnepanelen • Gelegen in rustige en prettige woonwijk in Brunssum • Vier slaapkamers • Praktische zolderverdieping • Multifunctioneel souterrain • Separate berging • Instapklaar wonen • Grotendeels voorzien van rolluiken • 4 airco’s • Vernieuwd dak (2024) Wenckebachstraat 55 is een woning die je gezien moet hebben om de ruimte en mogelijkheden écht te ervaren. Een comfortabel huis waar je direct kunt wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. ?? Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Aquina-Hollanders Makelaars voor een bezichtiging. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 749.000
Coste del comprador (estimado): € 16.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830
3,04%
Anualmente
%
€ 37.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 749.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 290 m²
- Área del lote
- 720 m²
- Contenido
- 1461 m³
- Otra zona interior
- 103 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 40 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1999
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-12-2025
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Instalaciones del baño
Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- rolluiken
- zonnepanelen
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Brunssum
Explora Brunssum y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.474 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.
Promedio WOZ
EUR 237.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.351
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 27.674 |
| 2023 | 27.682 |
| 2024 | 27.770 |
| 2025 | 27.534 |
| 2026 | 27.474 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 172.000 |
| 2022 | EUR 188.000 |
| 2023 | EUR 222.000 |
| 2024 | EUR 222.000 |
| 2025 | EUR 237.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.633
0-15: 3.363
15-25: 2.603
25-45: 6.070
45-65: 7.805
Nivel académico
Hoger
22
Praktisch
35
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.253
Nederland
20.493
Buiten Europa
2.788
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.551
Appartementen
4.716
Tussenwoningen
4.418
Vrijstaande woningen
1.275
Twee-onder-één-kap woningen
2.132
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
1.529
1925 tot 1950
2.159
1950 tot 1970
3.132
1970 tot 1980
1.720
1980 tot 1990
1.115
1990 tot 2000
848
2000 tot 2010
740
2010 tot 2020
430
2020 en later
381
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.453
Etiqueta A
2.211
Etiqueta B
2.168
Etiqueta F
1.995
Etiqueta D
1.839
Etiqueta E
1.518
Etiqueta G
1.339
Etiqueta A+
308
Etiqueta A+++
153
Etiqueta A++
74
Etiqueta A++++
17
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.800 |
| 2021 | 1.330 | 2.820 |
| 2022 | 1.030 | 2.710 |
| 2023 | 860 | 2.620 |
| 2024 | 820 | 2.660 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.840
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.140
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.910
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.900
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030
Actividad empresarial en Brunssum (2025)
Handel en HORECA
425
Nijverheid en energie
435
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
445
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Número total de establecimientos empresariales: 2.240
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 98 |
| jul 2025 | 102 |
| jun 2025 | 135 |
| mei 2025 | 101 |
| mrt 2025 | 119 |
| mrt 2026 | 117 |
| nov 2024 | 101 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 108 |
| okt 2025 | 117 |
| sep 2024 | 94 |
| sep 2025 | 120 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Brunssum?
Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brunssum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?
In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.
Meer viviendas in Brunssum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Henri Dunantstraat 325
6441XJ Brunssum
€ 175.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Landsteinerstraat 3
6442BA Brunssum
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 435 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vroedschapstraat 13
6441EL Brunssum
€ 329.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prins Hendriklaan 180
6441AC Brunssum
€ 325.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 234 m²
- Área del lote
- 350 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ringoven 34
6441LA Brunssum
€ 339.000 k.k.
€ 2.549/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 297 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Brunahildestraat 65
6443XE Brunssum
€ 279.000 k.k.
€ 2.426/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 302 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schubertstraat 10
6444BB Brunssum
€ 698.000 k.k.
€ 4.781/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 760 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Julianastraat 70
6441BV Brunssum
€ 419.000 k.k.
€ 2.465/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 336 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
