Ir directamente al contenido
Logotipo de Wagemans Wonen

Keerweg 30

6122CL Buchten • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Born

Galería de fotos

Keerweg 30 Buchten
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime- en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, voldoende bergruimte en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met luxer buitenverblijf. Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een goed onderhouds- en afwerkingsniveau, gelegen op een goede locatie? Deze woning biedt alles wat je nodig hebt en meer! Gelegen in een rustige- en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, en openbaar vervoer combineert deze woning een goede afwerking met alle praktische gemakken. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze heerlijke woning! INDELING Kelder Onder de hal gesitueerde provisiekelder met aansluitpunten voor het witgoed. Begane grond de hal entree met meterkast (slimme meter, 12 groepen en 3x aardlek) biedt toegang tot het moderne toilet en het woongedeelte. Het toilet is modern afgewerkt en ingericht met een zwevend closet. Het leefgedeelte is opgedeeld in een riante L-vormige woonkamer en een mooie leefkeuken welke is gesitueerd in de achtergelegen aanbouw. De woonkamer is uitgerust met een airco en staat door het open karakter in directe verbinding met de achtergelegen leefkeuken. Deze ruimte is bijzonder ruim te noemen en door de schuifpui is er optimaal contact met de achtergelegen tuin. In de bergkast staat de Cv-installatie met de verdeler van de vloerverwarming opgesteld. De aanwezige keukeninstallatie is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, o.a. een afzuiging, een 5-pits gasfornuis met oven, een koelkast en een vaatwasser. De begane grond is v.v. vloerverwarming en afgewerkt met een tegelvloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een inloopgarderobe, 3 slaapkamers en een badkamer, respectievelijk groot: – inloopgarderobe: 1.64 x 1.14m, gelegen tussen de 2 grotere slaapkamers – slaapkamer 1: 3.48 x 3.66m, met muurkast en gelegen aan de voorzijde van de woning – slaapkamer 2: 2.67 x 3.66m, gelegen aan de achterzijde van de woning – slaapkamer 3: 2.63 x 1.98m, gelegen aan de achterzijde van de woning en momenteel in gebruik als inloopgarderobe – luxe afgewerkte badkamer (2.54 x 1.97m) welke is ingedeeld met een inloopdouche, een vaste wastafel verwerkt in een meubel en een toilet. Tevens is de badkamer uitgerust met elektrische vloerverwarming. Zolderverdieping De zolder is middels een vaste trap bereikbaar. De verdieping is uitgebreid met een dakkapel aan de achterzijde waardoor er een 4de slaapkamer is gecreëerd in de woning. Tuin Voor- en achtergelegen gelegen geheel omsloten tuin. De achtertuin is niet alleen mooi, maar ook praktisch. De tuin is gesitueerd op het zuid-westen, onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een overdekt terras en een luxer buitenverblijf om ook bij mindere weersomstandigheden toch buiten te kunnen zitten. Garage De garage met voorgelegen oprit is een prima berging voor fietsen of tuingereedschap. Vanuit het straatbeeld is de achtertuin middels de garage bereikbaar. BIJZONDERHEDEN – het pand is gelegen op een leuke- en rustige locatie – het pand kent veel lichtinval en een open indeling, wat het tot een fijne en lichte plek maakt om te wonen – het pand is gelegen op een perceel met een oppervlakte van 291m2 – het pand is v.v. een woonoppervlakte van ca. 135m2 – het pand is voorzien van betonnen- en houten verdiepingsvloeren – het pand is uitgerust met kunststof- en houten kozijnen grotendeels v.v. HR++ beglazing voor optimale isolatie en een lager energieverbruik – het pand is uitgerust met rolluiken – Cv-installatie, merk: AWB, bj. 2003 (eigendom) INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING. – Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. – Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. – Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen. – De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
291 m²
Contenido
557 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6122

Mapas de Google

Ver Buchten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Buchten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Buchten. En 2026 había 1.982 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 288.000.

Inhabitantes

1.982

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 288.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Buchten
Año Inhabitantes
2021 2.010
2022 1.975
2023 1.990
2024 1.985
2025 1.995
2026 1.982

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Buchten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 228.000
2023 EUR 265.000
2024 EUR 266.000
2025 EUR 288.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 530 0-15: 265 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 550

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

390

Middelbaar

730

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

1.650

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 136
Appartementen 157
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 323
1970 tot 1980 342
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

267

Etiqueta D

220

Etiqueta F

114

Etiqueta A

101

Etiqueta B

93

Etiqueta E

82

Etiqueta G

77

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Buchten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.080
2021 1.600 3.090
2022 1.240 2.890
2023 1.020 2.830
2024 970 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.040

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Buchten (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Buchten
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Buchten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Buchten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Buchten?

Buchten telt in 2026 ongeveer 1.982 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buchten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buchten is in 2025 circa € 288.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buchten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buchten?

In Buchten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 257 woningen.

Meer viviendas in Buchten

Ver más viviendas en este lugar.