Jump to content
Logo of Wagemans Wonen

Keerweg 30

6122CL Buchten • Limburg

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.372

Photo Gallery

Keerweg 30 Buchten
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ruime- en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, voldoende bergruimte en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met luxer buitenverblijf. Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een goed onderhouds- en afwerkingsniveau, gelegen op een goede locatie? Deze woning biedt alles wat je nodig hebt en meer! Gelegen in een rustige- en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, en openbaar vervoer combineert deze woning een goede afwerking met alle praktische gemakken. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze heerlijke woning! INDELING Kelder Onder de hal gesitueerde provisiekelder met aansluitpunten voor het witgoed. Begane grond de hal entree met meterkast (slimme meter, 12 groepen en 3x aardlek) biedt toegang tot het moderne toilet en het woongedeelte. Het toilet is modern afgewerkt en ingericht met een zwevend closet. Het leefgedeelte is opgedeeld in een riante L-vormige woonkamer en een mooie leefkeuken welke is gesitueerd in de achtergelegen aanbouw. De woonkamer is uitgerust met een airco en staat door het open karakter in directe verbinding met de achtergelegen leefkeuken. Deze ruimte is bijzonder ruim te noemen en door de schuifpui is er optimaal contact met de achtergelegen tuin. In de bergkast staat de Cv-installatie met de verdeler van de vloerverwarming opgesteld. De aanwezige keukeninstallatie is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, o.a. een afzuiging, een 5-pits gasfornuis met oven, een koelkast en een vaatwasser. De begane grond is v.v. vloerverwarming en afgewerkt met een tegelvloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een inloopgarderobe, 3 slaapkamers en een badkamer, respectievelijk groot: – inloopgarderobe: 1.64 x 1.14m, gelegen tussen de 2 grotere slaapkamers – slaapkamer 1: 3.48 x 3.66m, met muurkast en gelegen aan de voorzijde van de woning – slaapkamer 2: 2.67 x 3.66m, gelegen aan de achterzijde van de woning – slaapkamer 3: 2.63 x 1.98m, gelegen aan de achterzijde van de woning en momenteel in gebruik als inloopgarderobe – luxe afgewerkte badkamer (2.54 x 1.97m) welke is ingedeeld met een inloopdouche, een vaste wastafel verwerkt in een meubel en een toilet. Tevens is de badkamer uitgerust met elektrische vloerverwarming. Zolderverdieping De zolder is middels een vaste trap bereikbaar. De verdieping is uitgebreid met een dakkapel aan de achterzijde waardoor er een 4de slaapkamer is gecreëerd in de woning. Tuin Voor- en achtergelegen gelegen geheel omsloten tuin. De achtertuin is niet alleen mooi, maar ook praktisch. De tuin is gesitueerd op het zuid-westen, onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een overdekt terras en een luxer buitenverblijf om ook bij mindere weersomstandigheden toch buiten te kunnen zitten. Garage De garage met voorgelegen oprit is een prima berging voor fietsen of tuingereedschap. Vanuit het straatbeeld is de achtertuin middels de garage bereikbaar. BIJZONDERHEDEN – het pand is gelegen op een leuke- en rustige locatie – het pand kent veel lichtinval en een open indeling, wat het tot een fijne en lichte plek maakt om te wonen – het pand is gelegen op een perceel met een oppervlakte van 291m2 – het pand is v.v. een woonoppervlakte van ca. 135m2 – het pand is voorzien van betonnen- en houten verdiepingsvloeren – het pand is uitgerust met kunststof- en houten kozijnen grotendeels v.v. HR++ beglazing voor optimale isolatie en een lager energieverbruik – het pand is uitgerust met rolluiken – Cv-installatie, merk: AWB, bj. 2003 (eigendom) INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING. – Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. – Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. – Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen. – De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
291 m²
Content
557 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6122

Google Maps

View Buchten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Buchten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Buchten. In 2026 were there 1.982 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 288.000.

Residents

1.982

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 288.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Buchten
Year Residents
2021 2.010
2022 1.975
2023 1.990
2024 1.985
2025 1.995
2026 1.982

Annual WOZ value

WOZ value per year in Buchten
Year Average WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 228.000
2023 EUR 265.000
2024 EUR 266.000
2025 EUR 288.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 530 0-15: 265 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 550

Education level

Hoger

360

Praktisch

390

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

1.650

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 136
Appartementen 157
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 323
1970 tot 1980 342
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

267

Label D

220

Label F

114

Label A

101

Label B

93

Label E

82

Label G

77

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Buchten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.080
2021 1.600 3.090
2022 1.240 2.890
2023 1.020 2.830
2024 970 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.040

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.860

Business activity in Buchten (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Buchten
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Buchten.

Frequently asked questions about living in Buchten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Buchten?

Buchten telt in 2026 ongeveer 1.982 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buchten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buchten is in 2025 circa € 288.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buchten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buchten?

In Buchten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 257 woningen.

Meer houses in Buchten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.