Ir directamente al contenido
Logotipo de Michel NVM Makelaars en Taxateurs

Keerweg 64

6122CM Buchten • Limburg

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.177

Galería de fotos

Keerweg 64 Buchten
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**FRAAIE JAREN '30 ERKERWONING**  **DEELS GEMODERNISEERD EN VERDUURZAAMD**  **SFEERVOLLE EN RUIME INDELING** **FIJNE RUSTIGE LOCATIE** Ben je een liefhebber van een jaren '30 woning? Met bijvoorbeeld een kenmerkende erker, sierlijk metselwerk, bakgoten en houten vloeren? Dan is deze fraaie erkerwoning woning uit 1933 wellicht precies wat je zoekt. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Recentelijk is het voegwerk vernieuwd en in 2023 zijn zonnepanelen (14 stuks) geplaatst. In 2020 is een nieuwe keuken en toilet geplaatst en in 2023 is het hoofddak vernieuwd. Tevens is de woning geheel geïsoleerd, hetgeen resulteert in een groen energielabel B, energiezuinig dus! Kortom: Dit is een woning waar je de komende jaren prima mee vooruit kunt en die je gemakkelijk naar eigen wens kunt afwerken en bewonen. Buchten is een gezellig en levendig dorp, waar het zeker in de oude kern aangenaam wonen is. Door de ligging direct aan de A2 zijn grote steden in de omgeving zeer gemakkelijk te bereizen. Door de straat rijdt een busverbinding van Sittard naar Maaseik. Wie gaat van deze mooie woning zijn nieuwe woonplek maken? Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!  INDELING  SOUTERRAIN  -- Royale provisiekelder (ca. 24 m²) -- BEGANE GROND  -- Royale entree met meterkast (vernieuwd en voorzien van een drie-fasen-aansluiting) en originele tegelvloer -- woonkamer (ca. 8,00 m x 3,60 m/ 4,80 m) met tuindeuren en een geïsoleerde PVC-vloer -- keuken (ca. 3,55 m x 2,70 m), uitgevoerd met een in 2020 vernieuwde keukenopstelling, deze is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser -- portaal met tuintoegang en toilet (vernieuwd in 2020) -- eenvoudige badkamer met ligbad en vaste wastafel -- ruime berging/ hobbyruimte (ca. 5,65 m x 4,75 m) met witgoedaansluitingen en standplaats CV-ketel (Intergas HR, vernieuwd in 2025, met een draadloze thermostaat, in eigendom), eventueel relatief gemakkelijk om te bouwen tot bijvoorbeeld een garage -- royale en privacyrijke zijtuin met terras, gazon, geheel omheind met een laurierhaag -- EERSTE VERDIEPING  -- Slaapkamer 1 (achterzijde) meet ca. 4,00 m x 4,00 m en voorzien van airco -- slaapkamer 2, voorzijde, grootte ca. 3,60 m x 4,00 m -- slaapkamer 3: voorzijde, ca. 3,00 m x 2,25 m -- de gehele eerste verdieping is voorzien van de originele houten vloer- mooie en ruime overloop met originele trappartij --  TWEEDE VERDIEPING  -- Vaste trap -- grote zolder (ca. 30 m²) met mogelijkheid voor een extra (slaap-)kamer -- geheel geïsoleerd, voorzien van een dakkapel aan de voorzijde -- ALGEMEEN  - ORIGINELE JAREN '30 ERKERWONING - MOOIE AUTHENTIEKE UITSTRALING - RUIME TUIN MET VEEL PRIVACY - 14 STUKS ZONNEPANELEN (2023) - HR BEGLAZING IN HARDHOUTEN KOZIJNEN - IN JULI 2025 NIEUW GEVOEGD - VEEL MOGELIJKHEDEN - SFEERVOLLE WONING - DIVERSE AUTHENTIEKE DETAILS AANWEZIG - GROTENDEELS GEMODERNISEERD - ENERGIELABEL B: GEHEEL GEÏSOLEERD - RUSTIGE EN CENTRALE LIGGING - UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID --- - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief. - Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
357 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR ( combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6122

Mapas de Google

Ver Buchten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Buchten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Buchten. En 2026 había 1.982 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 288.000.

Inhabitantes

1.982

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 288.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Buchten
Año Inhabitantes
2021 2.010
2022 1.975
2023 1.990
2024 1.985
2025 1.995
2026 1.982

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Buchten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 228.000
2023 EUR 265.000
2024 EUR 266.000
2025 EUR 288.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 530 0-15: 265 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 550

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

390

Middelbaar

730

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

1.650

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 136
Appartementen 157
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 323
1970 tot 1980 342
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

267

Etiqueta D

220

Etiqueta F

114

Etiqueta A

101

Etiqueta B

93

Etiqueta E

82

Etiqueta G

77

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Buchten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.080
2021 1.600 3.090
2022 1.240 2.890
2023 1.020 2.830
2024 970 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.040

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Buchten (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Buchten
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Buchten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Buchten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Buchten?

Buchten telt in 2026 ongeveer 1.982 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buchten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buchten is in 2025 circa € 288.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buchten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buchten?

In Buchten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 257 woningen.

Meer viviendas in Buchten

Ver más viviendas en este lugar.