Ir directamente al contenido
Logotipo de van der Straaten Makelaardij

Sint Eloystraat 13

6024BR Budel-Dorplein • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.350

Galería de fotos

Sint Eloystraat 13 Budel-Dorplein
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEERLIJK RUSTIG WONEN AAN EEN PLANTSOEN, KAN IN DEZE HALFVRIJSTAANDE WONING MET AANBOUW, VRIJSTAANDE GARAGE EN TUIN, NABIJ BOSSEN EN NATUURGEBIED 'LOOSERPLAS'. Bouwjaar: 1955. Perceel: 392 m². Inhoud: ca. 376 m³. Woonopp.: ca. 97 m² Begane grond: Via een kunststof voordeur met dubbel glas naar de entree, met een lichte tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond. Met een garderobehoek en een moderne meterkast (o.a. 5 groepen + 3x aardlekschakelaar + krachtstroom + PV groep). Het toilet heeft een lichte tegelvloer, volledig licht betegelde wanden en een kunststof panelen plafond. Voorzien van een duoblok, een hoekfonteintje en natuurlijke ventilatie middels een kunststof raampje met HR++ glas en een vliegenhor. Vanuit de entree met een deur met bewerkt glas naar de keuken, met een lichte tegelvloer, gedeeltelijk licht betegelde wanden en een stucwerk- en schroten plafond. Via een kunststof raamkozijn met HR++ beglazing en een rolluik zicht op de oprit en een vrij uitzicht op bossen en speelplantsoen. Onder de trapopgang bevindt zich een volledig betegelde, praktische kelder. De lichte keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap en een losse vaatwasser. Via een doorgang naar de 'bijkeuken'. Met een extra kastenwand voorzien van de magnetron en een heteluchtoven. Hier bevindt zich ook een 'Amerikaanse' koelkast (ter overname) en een werkblad met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een kunststof terrasdeur met HR++ beglazing toegang tot het overdekt terras. Vanuit de keuken naar de woonkamer, welke aan de achterzijde is uitgebouwd. Met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een schroten plafond. Voorzien van een schoonmetselwerk schouw met een sfeervolle elektrische inzethaard. Aan de voorzijde een groot kunststof raamkozijn met HR++ beglazing en een rolluik en aan de achterzijde via een kunststof schuifpui met HR++ beglazing en een vliegenhor toegang tot het royale, overdekte terras, met een mooi zicht op de vrije achtertuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een, met laminaat beklede, trap naar de overloop. Met een laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots. Op de overloop bevindt zich ook een wandairco, deze kan verwarmen en koelen. Verder een inloopkleedruimte, met een tegelvloer en een kunststof raampje met vliegenhor. De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond. Twee slaapkamers zijn voorzien van een muurkast, waarvan in de slaapkamer aan de achterzijde in de muurkast de Remeha Avanta HR combiketel (2009) hangt. Vanuit de hoofdslaapkamer is er via een luikje de bergzolder bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing, vliegenhorren en rolluiken. De moderne, volledig betegelde badkamer met vloerverwarming (indirect) en MDF plafond met inbouwspots, is voorzien van een badmeubel met vaste wastafel en spiegel, een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche en een 2e toilet (sanibroyeur). Natuurlijke ventilatie middels een kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met HR++ melkglas en een vliegenhor. Buiten: Via de diepe, bestrate oprit, waar meerdere auto's op passen, naar de poort en de vrijstaande garage. De garage heeft aan de voorzijde een op afstand te bedienen houten kantelpoort en aan de achterzijde een stalen kantelpoort, waardoor er een 'doorrij' mogelijkheid aanwezig is. Garage met een betonvloer met een smeerput, spouwmuren en een zadeldak, met pannen gedekt, met een zolderberging. Hier bevindt zich de omvormer t.b.v. de 15 zonnepanelen (lease via de Groene Zone). In de zijgevel aan de tuinzijde bevindt zich een tweetal deuren en raamkozijnen. De vrije, volledig privacy biedende achtertuin is volledig omheind en bereikbaar vanuit de oprit middels een poort tussen de woning en de garage. Direct aan de woning bevindt zich, over de gehele breedte van de woning, een overdekt terras (ca. 34 m2) met een 'Agnes' vochtwerend plafond met inbouwspots, een 2-tal lichtkoepels en een infrarood heater. De achtertuin is grotendeels bestraat en heeft een kunstgazon en aangeplante borders met volwassen beplanting, zoals palmbomen. Achter in de tuin bevindt zich nog een houten tuinberging, welke is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en een kleine opbouw op de verdieping - Drie slaapkamers, moderne badkamer, ruime garage met zolderberging - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en grotendeels rolluiken - De buitengevels van de woning zijn opnieuw gevoegd, geïmpregneerd en nageïsoleerd - De woning heeft energielabel C, o.a. 15 zonnepanelen (lease, 2023, ca. € 39,-- per maand) - Rustige ligging nabij speelterrein, PLUS supermarkt en natuurgebied 'Looserplas' - Wandelen, fietsen of zelfs te paard (ruiterpaden), geniet van deze mooie omgeving - Kom kijken naar deze leuke woning met vrije tuin en grote garage! Wordt dit jouw droomhuis? Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
392 m²
Contenido
376 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²
Área del jardín trasero
216 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6024

Mapas de Google

Mapa de Budel-Dorplein

Explora Budel-Dorplein y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Budel-Dorplein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Budel-Dorplein. En 2026 había 1.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 369.000.

Inhabitantes

1.390

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 369.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Budel-Dorplein
Año Inhabitantes
2021 1.400
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.420
2025 1.400
2026 1.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Budel-Dorplein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 369.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 415 0-15: 145 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 420

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

410

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

1.070

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 63
Appartementen 11
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 21
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

159

Etiqueta F

148

Etiqueta G

79

Etiqueta D

74

Etiqueta A

60

Etiqueta B

58

Etiqueta E

39

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Budel-Dorplein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.530
2021 1.610 3.550
2022 1.290 3.330
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.420

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Budel-Dorplein (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Budel-Dorplein
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Budel-Dorplein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Budel-Dorplein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?

Budel-Dorplein telt in 2026 ongeveer 1.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?

In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer viviendas in Budel-Dorplein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.