Ir directamente al contenido
Logotipo de van der Straaten Makelaardij

Stationsweg 98

6024BN Budel-Dorplein • Noord-Brabant

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.606

Galería de fotos

Stationsweg 98 Budel-Dorplein
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GELEGEN NABIJ NATUURGEBIED 'LOOSERPLAS', EEN BUNGALOW MET INPANDIGE GARAGE, CARPORT EN HEERLIJK RUIME TUIN. Bouwjaar: 1974. Perceel: 1.113 m². Inhoud ca.: 723 m³. Woonopp.: ca. 117 m². Begane grond: Via een royale, bestrate oprit naar de overdekte entree met toegang tot een zeer royale ontvangsthal. Met een parketvloer, getexte schoonmetselwerk wanden en een schroten plafond. Met een garderobenis en een meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar). Het toilet heeft een antraciet tegelvloer en volledig betegelde wanden, voorzien van een wandcloset, een fonteintje en een raampje. Vanuit de hal via een deur naar de daglichtrijke woonkamer, met een parketvloer, spachtelputz wanden en een schroten plafond. Aan de voorzijde en in de zijgevel een groot hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing, met een mooi vrij zicht op de tuin. Aan de achterzijde, via een erker, een mooi zicht op de diepe achtertuin middels een erkeruitbouw voorzien van een groot aluminium raamkozijn met dubbele beglazing. Via een deur in de woonkamer naar de eetkeuken, welke ook bereikbaar is vanuit de hal. Met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een houten panelen plafond. De moderne, lichte keukeninrichting is voorzien van een gas-op-glas (5-pits) kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. In een aparte wand bevindt zich een combimagnetron. Er is veel kastruimte aanwezig. Middels een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing zicht op de vrije achtertuin. Via een hardhouten terrasdeur toegang tot de tuin. Vanuit de centrale hal toegang tot een 3-tal slaapkamers, de badkamer en de inpandige garage. Twee slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde en zijn voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en een schroten plafond. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand en een badmeubel met wastafel. Beide slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een parketvloer, behangen wanden en een schroten plafond. Voorzien van een vaste kastenwand en een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en een zonneluifel. Vanuit deze slaapkamer rechtstreeks toegang tot een volledig licht betegelde badkamer. Met o.a. een wandcloset, een douchecabine met zitje en thermostaatkraan en twee wastafels met sifonkap en een grote spiegel met verlichting. De inpandige garage heeft een betonvloer, stucwerk wanden en een betonnen verdiepingsvloer. Hier bevindt zich een uitstortgootsteen en de aansluiting voor de wasapparatuur. Via een op afstand te bedienen sectionaaldeur toegang tot de royaal bestrate oprit en via een hardhouten deur in de zijgevel is er ook toegang tot de oprit gelegen naast de woning. 1e Verdieping: Vanuit de garage met een vlizotrap naar een grote, begaanbare bergzolder (stahoogte 1,85 m.), met o.a. de omvormer t.b.v. de 14 zonnepanelen en de Nefit Ecomline HR combiketel (1999). Buiten: De achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de rechter- als linkerzijde van de woning. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een brede/diepe oprit met een afsluitbare dubbele poort, welke toegang biedt tot de hoge vrijstaande garage/carport met aan de voorzijde een rolluik, houten wanden en een damwandprofiel dak. Ideaal voor het stallen van een camper of caravan. Hier bevindt zich ook de grondwaterpunt met computergestuurde sproei-installatie. Direct aan de woning bevindt zich een royaal bestraat terras met ter hoogte van de keuken een elektrisch te bedienen zonneluifel. De zonnige achtertuin is volledig omheind en heeft een groot gazon en aangeplante borders met volwassen beplanting. Met een extra terras voorzien van een houten tuinhuis met openslaande deuren, een laminaatvloer en elektra. Verder zijn er nog een 2-tal tuinbergingen aanwezig. Bijzonderheden: - Alle voorzieningen zijn gelijkvloers aanwezig, met 3 slaapkamers en moderne keuken - Energielabel D, In totaal 14 zonnepanelen, ca. 3.000 Wp. - De royale, bestrate oprit biedt plaats aan meerdere personenauto's - Naast de woning ligt een carport/garage voor het stallen van een camper/caravan - Zonnige, privacybiedende achtertuin, gesitueerd op het zuiden - Gelegen nabij natuurgebied 'Looserplas', om heerlijk te wandelen - Nieuwsgierig geworden naar deze levenloopbestendige woning? Bel ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
1113 m²
Contenido
723 m³
Otra zona interior
78 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
408 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6024

Mapas de Google

Mapa de Budel-Dorplein

Explora Budel-Dorplein y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Budel-Dorplein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Budel-Dorplein. En 2026 había 1.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 369.000.

Inhabitantes

1.390

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 369.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Budel-Dorplein
Año Inhabitantes
2021 1.400
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.420
2025 1.400
2026 1.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Budel-Dorplein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 369.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 415 0-15: 145 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 420

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

410

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

1.070

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 63
Appartementen 11
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 21
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

159

Etiqueta F

148

Etiqueta G

79

Etiqueta D

74

Etiqueta A

60

Etiqueta B

58

Etiqueta E

39

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Budel-Dorplein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.530
2021 1.610 3.550
2022 1.290 3.330
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.420

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Budel-Dorplein (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Budel-Dorplein
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Budel-Dorplein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Budel-Dorplein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?

Budel-Dorplein telt in 2026 ongeveer 1.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?

In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer viviendas in Budel-Dorplein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.