Ir directamente al contenido
Logotipo de Hennie Kunnen Makelaardij

Poelderhof 41

6023EG Budel-Schoot • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.600

Galería de fotos

Poelderhof 41 Budel-Schoot
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne jonge twee-onder-een-kapwoning met prettige achtertuin en riant multifunctioneel bijgebouw. Uitgebouwd op de begane grond en voorzien van een moderne woonkeuken die werkelijk van alle gemakken is voorzien. Verder telt de woning vier slaapkamers, moderne badkamer en een multifunctioneel bijgebouw. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Uitgebouwde living met een open keuken met kookeiland; - Energielabel B met 17 zonnepanelen; - Vier slaapkamers; - Luxe leefkeuken; - Multifunctioneel bijgebouw; - Op ca. 30 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree naar de ontvangsthal. De begane grond is voorzien van een grijze tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden. In de ontvangsthal bevinden zich de meterkast, het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde begane grond ademt licht en ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eethoek en aan de achterzijde de zithoek. In het midden van de ruimte staat de moderne keukenopstelling met werkeiland. De apparatuur bestaat uit o.a. een vaatwasser, Quooker, combi-oven en koelkast. Eye-catcher van de keuken is het Stoves gasfornuis met maar liefst 7 pitten en 4 ovens. Verder is er meer dan voldoende bergruimte aanwezig in zowel de keukenkasten als de voorraadkast. In de voorraadkast bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming. De zithoek geniet extra veel daglicht dankzij de lichtstraat. De tuin is toegankelijk middels een schuifpui én via een loopdeur. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco. De badkamer is uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. Tweede verdieping: De afgesloten tweede verdieping kan fungeren als vierde slaapkamer. Hier zijn o.a. de HR ketel (Remeha, 2016), aansluitingen wasmachine, mechanische ventilatie en omvormer van de zonnepanelen ondergebracht. Exterieur: Er is een prettige achtertuin aanwezig die bereikbaar is via een afgesloten poort. De tuin telt twee terrassen en een gazon. Daarnaast is er een ruim multifunctioneel bijgebouw aanwezig (ca. 31 m2) welke is voorzien van vloerverwarming (momenteel niet in gebruik) en een keukenblok met gootsteen. Er zijn eveneens voorbereidingen voor een toilet getroffen. Momenteel staat er een sauna in de berging welke eventueel ter overname wordt aangeboden. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 1995. Vanaf 2015 is de woning door de vorige eigenaar gemoderniseerd. De aanbouw is in 2018 gerealiseerd en het multifunctioneel bijgebouwd in 2020. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en een kunststof schuifpui & achterdeur met dubbele beglazing. Daarnaast is de woning geheel geïsoleerd en gedeeltelijk nog extra na-geïsoleerd (buitengevels). Het Energielabel is B. De perceelgrootte bedraagt 236 m2. Het gebruiksoppervlak wonen 125 m2 en de inhoud 443 m3. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Aanvaarding in overleg. Wij hebben deze informatie met de nodige zorgvuldigheid voor u samengesteld. Wij kunnen echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
443 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6023

Mapas de Google

Vista geográfica Budel-Schoot

Explora Budel-Schoot y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Budel-Schoot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Budel-Schoot. En 2026 había 2.133 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.000.

Inhabitantes

2.133

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 342.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

52

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Budel-Schoot
Año Inhabitantes
2021 2.155
2022 2.110
2023 2.115
2024 2.140
2025 2.160
2026 2.133

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Budel-Schoot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 342.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 570 0-15: 285 15-25: 200 25-45: 480 45-65: 560

Nivel académico

Hoger

320

Praktisch

590

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

1.660

Buiten Europa

170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 196
Appartementen 69
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 303
Twee-onder-één-kap woningen 202

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 282
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 26
2020 en later 63

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

237

Etiqueta A

158

Etiqueta B

140

Etiqueta D

117

Etiqueta G

97

Etiqueta F

66

Etiqueta E

39

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Budel-Schoot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.510 3.310
2022 1.190 3.030
2023 990 2.940
2024 930 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.280

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Budel-Schoot (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Budel-Schoot
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 10
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Budel-Schoot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Budel-Schoot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Schoot?

Budel-Schoot telt in 2026 ongeveer 2.133 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Schoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Schoot?

In Budel-Schoot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 303 woningen.

Meer viviendas in Budel-Schoot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.