Ir directamente al contenido
Logotipo de Wijnholds Makelaardij

Vlasakkers 8

9528PS Buinen • Drenthe

Vendido

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 2.793

Galería de fotos

Vlasakkers 8 Buinen
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Ruime en energiezuinige gezinswoning in een rustige straat met veel wooncomfort in Buinen! Welkom aan de Vlasakkers 8 in Buinen, een moderne en energiezuinige woning waar comfort, rust en ruimte samenkomen. De volgende kenmerken maken deze woning uw nieuwe (t)huis: * Volledig geïsoleerd; * Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwaming; * Tuin op het Zuid-Oosten; * Ruime overkapping; * Energielabel A; * Aangebouwde garage met carport. Deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2007 biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers, vloerverwarming en volledige isolatie. Dankzij energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Buiten vind je een verzorgde tuin met een royale overkapping, ideaal voor lange zomeravonden of juist beschut zitten op frissere dagen. De garage en carport zorgen voor volop praktische ruimte en met een eigen laadpunt voor een elektrische auto ben je ook klaar voor de toekomst. Indeling: Entree/hal, toilet, woonkamer, open keuken (voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven), bijkeuken en binnendoor naar de garage. Verdieping: Overloop, drie slaapkamer, dakkapel voor- en achterzijde en badkamer (voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafelmeubel). Zolder: Overloop en vierde slaapkamer met dakkapel. EXTRA INFORMATIE: - Bouwjaar: 2007; - Nefit HR combiketel uit 2008 (Eigendom); - Mechanische ventilatie; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Oplaadpunt voor elektrische auto; - Kindvriendelijke buurt. BUINEN Buinen ligt in een zeer rustige, landelijke omgeving. Het dorp heeft een aantal historische gebouwen en is omgeven door natuur. De regio staat bekend om zijn Drentse hunebedden en de prehistorische grafmonumenten die je in de buurt kunt bezoeken. De natuur in deze regio biedt veel mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Kortom, hoewel Buinen niet over een overvloed aan voorzieningen beschikt, biedt het wel een rustige, landelijke sfeer en is het goed verbonden met grotere plaatsen voor de benodigde faciliteiten zoals Borger en Emmen. Als je van natuur houdt en het rustig aan wilt doen, is Buinen een fijne plek om te wonen of doorheen te reizen.

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
317 m²
Contenido
559 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9528

Mapas de Google

Ubicación de Buinen

Explora Buinen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Buinen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Buinen. En 2025 había 800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Buinen
Año Inhabitantes
2021 795
2022 785
2023 785
2024 795
2025 800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Buinen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 180 0-15: 95 15-25: 85 25-45: 150 45-65: 295

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

160

Middelbaar

260

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

735

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 9
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 50

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 42
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 6
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

103

Etiqueta C

71

Etiqueta B

49

Etiqueta A

47

Etiqueta F

24

Etiqueta D

22

Etiqueta E

19

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Buinen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.840 3.490
2021 1.980 3.680
2022 1.540 3.430
2023 1.280 3.320
2024 1.220 3.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 1.380 • Electricidad: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.000

Tussenwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.590

Actividad empresarial en Buinen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Buinen
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Buinen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Buinen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Buinen?

Buinen telt in 2025 ongeveer 800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buinen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buinen is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinen ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buinen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buinen?

In Buinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 268 woningen.

Meer viviendas in Buinen

Ver más viviendas en este lugar.