Ir directamente al contenido
Logotipo de Huize Muller Makelaars

Hoofdstraat 10

9528PD Buinen • Drenthe

Disponible

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 3.264

Galería de fotos

Hoofdstraat 10 Buinen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Compleet gerenoveerd, zo goed als nieuw! Slapen en baden op de begane grond! Aan rustig straatje aan de rand van het dorp staat dit compleet gerenoveerd vrijstaande woonhuis met vrijstaande stenen garage op een perceel van 907m2. De woning staat aan de rand van Buinen midden in het Drentse Hondsruglandschap met uitzicht over de landerijen en bossen op loopafstand! De woning ligt op zeer korte afstand van Borger waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Indeling: Hal/entree, royale lichte woonkamer met open keuken, provisiekast, meterkast, achterhal/bijkeuken, modern betegeld toilet (wandcloset), werkkamer, ruime slaapkamer, badkamer. Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, modern geheel betegeld toilet met wastafelmeubel, stookruimte, berging. De woning is oorspronkelijk omstreeks 1914 gebouwd maar vanaf 2022 compleet gerenoveerd. De woning is geheel voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie. Energielabel A. Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, kunststof goten en windveren, dus ook onderhoudsarm uitgevoerd! De woning is voorzien van 15 zonnepanelen en op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. Verwarming d.m.v. CV-ketel en warm water d.m.v. boiler. De inrichting van de keuken en badkamer zijn nog naar eigen wens en smaak in te richten. Naast de woning staat een vrijstaande stenen garage (circa 17m2). De diepe tuin is gelegen op het zuiden en biedt uitzicht over weilanden. Op loopafstand van bossen!

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
907 m²
Contenido
520 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
563 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9528

Mapas de Google

Ubicación de Buinen

Explora Buinen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Buinen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Buinen. En 2025 había 800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Buinen
Año Inhabitantes
2021 795
2022 785
2023 785
2024 795
2025 800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Buinen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 180 0-15: 95 15-25: 85 25-45: 150 45-65: 295

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

160

Middelbaar

260

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

735

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 9
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 50

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 42
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 6
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

103

Etiqueta C

71

Etiqueta B

49

Etiqueta A

47

Etiqueta F

24

Etiqueta D

22

Etiqueta E

19

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Buinen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.840 3.490
2021 1.980 3.680
2022 1.540 3.430
2023 1.280 3.320
2024 1.220 3.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 1.380 • Electricidad: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.000

Tussenwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.590

Actividad empresarial en Buinen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Buinen
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Buinen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Buinen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Buinen?

Buinen telt in 2025 ongeveer 800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buinen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buinen is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinen ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buinen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buinen?

In Buinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 268 woningen.

Meer viviendas in Buinen

Ver más viviendas en este lugar.