Ir directamente al contenido
Logotipo de Bijdevaate Makelaardij

Rooiedal 22

4328PZ Burgh-Haamstede • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 3.306

Galería de fotos

Rooiedal 22 Burgh-Haamstede
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Namens zijn opdrachtgever mag Bijdevaate Makelaardij u deze royale semi-bungalow met dubbele inpandige garage en lommerrijke tuin te koop aanbieden. Unieke locatie aan de kust Stap binnen in deze prachtige vrijstaande woning op een royaal en lommerrijk perceel EIGEN GROND van 2.080 m2, gelegen aan het rustige Rooiedal. Met een woonoppervlakte van maar liefst 301 m², drie volwaardige slaapkamers, drie badkamers, een binnenzwembad (ook perfect voor allerlei andere doeleinden te gebruiken), dubbele inpandige garage en talloze ingebouwde kasten is dit een huis dat ruim wonen combineert met leven aan de Zeeuwse kust. De woning is speels en bijzonder ingedeeld en biedt, dankzij de ruime opzet en grote raampartijen, een prachtig uitzicht op de groene en volledig beschutte tuin rondom! De woning is uniek gelegen op loopafstand van het strand en boswachterij Westenschouwen. Entree Bij aankomst treft u direct de riante oprit met voldoende parkeergelegenheid en een dubbele inpandige garage. Via de overdekte entree komt u in de royale hal, die toegang geeft tot meerdere vertrekken. Living De woonkamer zit vol met karakter en sfeer: een schitterende woonkamer met hoge plafonds, natuurstenen open haard en grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de tuin. De vide zorgt voor een warme, open uitstraling en de eetkamer vormt een centrale plek in huis en staat in verbinding met de woonkamer. Eetkeuken De ruime, lichte eetkeuken is een fijne plek om te koken en tafelen. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Grote schuifdeuren geven direct toegang tot het terras en de tuin! Inpandige garage en bijkeuken Vanuit de entree loopt u zo door naar de garage en bijkeuken, met veel praktische opbergruimte, de aansluitingen voor de wasmachine- en droger en toegang tot het binnenzwembad. Beneden slapen Op de begane grond bevindt zich verder een ruime slaapkamer met inbouwkasten en eigen badkamer en-suite, compleet met welness ligbad, dubbele wastafel, toilet en separate douche. Ook vanuit deze slaapkamer heeft u zicht op de tuin! Eerste verdieping Via de speels vormgegeven trap in de woonkamer bereikt u de overloop / entresol van de eerste verdieping. Deze etage beschikt over een fraaie vide met zicht op de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De grootste kamer, momenteel ingericht als hobbyruimte met een biljarttafel, biedt diverse mogelijkheden, zoals het creëren van een extra slaapkamer, werkkamer of atelier. Op deze verdieping bevinden zichdaarnaast nog twee slaapkamers. Een van de slaapkamers beschikt over een overdekt balkon, ideaal voor een ontspannen moment in de buitenlucht. De andere slaapkamer is eveneens ruim en veelzijdig in te richten naar uw wensen. Daarnaast vindt u op deze verdieping een badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel Tweede verdieping (zolder) Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder met een nokhoogte van 1,69 meter. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden en is voorzien van een dakraam voor natuurlijk licht. Parktuin De groene, parkachtige tuin rondom de woning is een waar paradijs voor rust- en natuurliefhebbers. Volgroeide bomen, kleurrijke borders, een ruim gazon en meerdere terrassen zorgen voor optimale privacy en bieden op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw. Door de volledige omsluiting met groen voelt de tuin als een eigen privépark. Deze bijzondere woning aan Rooiedal 22 in Burgh-Haamstede moet u echt van binnen én buiten ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
301 m²
Área del lote
2080 m²
Contenido
1293 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2025

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en 2 douches

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4328

Mapas de Google

Mapa de Burgh-Haamstede

Explora Burgh-Haamstede y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Burgh-Haamstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Burgh-Haamstede. En 2025 había 4.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 596.000.

Inhabitantes

4.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 596.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

141

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Burgh-Haamstede
Año Inhabitantes
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Burgh-Haamstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Nivel académico

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

973

Etiqueta B

712

Etiqueta C

692

Etiqueta D

400

Etiqueta G

302

Etiqueta F

231

Etiqueta E

113

Etiqueta A+

46

Etiqueta A+++

38

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Burgh-Haamstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Burgh-Haamstede
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Burgh-Haamstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Burgh-Haamstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer viviendas in Burgh-Haamstede

Ver más viviendas en este lugar.