Direkt zum Inhalt
Logo von Bijdevaate Makelaardij

Rooiedal 22

4328PZ Burgh-Haamstede • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 3.306

Fotoalbum

Rooiedal 22 Burgh-Haamstede
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Namens zijn opdrachtgever mag Bijdevaate Makelaardij u deze royale semi-bungalow met dubbele inpandige garage en lommerrijke tuin te koop aanbieden. Unieke locatie aan de kust Stap binnen in deze prachtige vrijstaande woning op een royaal en lommerrijk perceel EIGEN GROND van 2.080 m2, gelegen aan het rustige Rooiedal. Met een woonoppervlakte van maar liefst 301 m², drie volwaardige slaapkamers, drie badkamers, een binnenzwembad (ook perfect voor allerlei andere doeleinden te gebruiken), dubbele inpandige garage en talloze ingebouwde kasten is dit een huis dat ruim wonen combineert met leven aan de Zeeuwse kust. De woning is speels en bijzonder ingedeeld en biedt, dankzij de ruime opzet en grote raampartijen, een prachtig uitzicht op de groene en volledig beschutte tuin rondom! De woning is uniek gelegen op loopafstand van het strand en boswachterij Westenschouwen. Entree Bij aankomst treft u direct de riante oprit met voldoende parkeergelegenheid en een dubbele inpandige garage. Via de overdekte entree komt u in de royale hal, die toegang geeft tot meerdere vertrekken. Living De woonkamer zit vol met karakter en sfeer: een schitterende woonkamer met hoge plafonds, natuurstenen open haard en grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de tuin. De vide zorgt voor een warme, open uitstraling en de eetkamer vormt een centrale plek in huis en staat in verbinding met de woonkamer. Eetkeuken De ruime, lichte eetkeuken is een fijne plek om te koken en tafelen. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Grote schuifdeuren geven direct toegang tot het terras en de tuin! Inpandige garage en bijkeuken Vanuit de entree loopt u zo door naar de garage en bijkeuken, met veel praktische opbergruimte, de aansluitingen voor de wasmachine- en droger en toegang tot het binnenzwembad. Beneden slapen Op de begane grond bevindt zich verder een ruime slaapkamer met inbouwkasten en eigen badkamer en-suite, compleet met welness ligbad, dubbele wastafel, toilet en separate douche. Ook vanuit deze slaapkamer heeft u zicht op de tuin! Eerste verdieping Via de speels vormgegeven trap in de woonkamer bereikt u de overloop / entresol van de eerste verdieping. Deze etage beschikt over een fraaie vide met zicht op de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De grootste kamer, momenteel ingericht als hobbyruimte met een biljarttafel, biedt diverse mogelijkheden, zoals het creëren van een extra slaapkamer, werkkamer of atelier. Op deze verdieping bevinden zichdaarnaast nog twee slaapkamers. Een van de slaapkamers beschikt over een overdekt balkon, ideaal voor een ontspannen moment in de buitenlucht. De andere slaapkamer is eveneens ruim en veelzijdig in te richten naar uw wensen. Daarnaast vindt u op deze verdieping een badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel Tweede verdieping (zolder) Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder met een nokhoogte van 1,69 meter. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden en is voorzien van een dakraam voor natuurlijk licht. Parktuin De groene, parkachtige tuin rondom de woning is een waar paradijs voor rust- en natuurliefhebbers. Volgroeide bomen, kleurrijke borders, een ruim gazon en meerdere terrassen zorgen voor optimale privacy en bieden op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw. Door de volledige omsluiting met groen voelt de tuin als een eigen privépark. Deze bijzondere woning aan Rooiedal 22 in Burgh-Haamstede moet u echt van binnen én buiten ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
301 m²
Fläche des Grundstücks
2080 m²
Inhalt
1293 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en 2 douches

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 4328

Google Karten

Karte von Burgh-Haamstede

Erkunden Sie Burgh-Haamstede und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Burgh-Haamstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgh-Haamstede. In 2025 waren da 4.190 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 596.000.

Einwohner

4.190

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 596.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

141

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Einwohner
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

973

Bezeichnung B

712

Bezeichnung C

692

Bezeichnung D

400

Bezeichnung G

302

Bezeichnung F

231

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burgh-Haamstede
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgh-Haamstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgh-Haamstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer Häuser in Burgh-Haamstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.