Ir directamente al contenido
Logotipo de Link Makelaars & Taxateurs

Gerniersstrjitte 7

9251PM Burgum • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Burgum

Galería de fotos

Gerniersstrjitte 7 Burgum
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal, Hoogwaardig & Groen – Een Oase van Rust en Comfort in het Hart van Burgum. Welkom in deze indrukwekkende, vrijstaande villa met een stijlvolle uitstraling, prachtig vrij uitzicht over het groen, een royale tuin, ruime garage én een kantoor aan huis. Hier komen luxe, ruimte en rust op een unieke manier samen. Centraal gelegen in het geliefde Burgum, maar toch met volop privacy en natuur om je heen. Luxe en Duurzaam Wonen Deze villa is in 2000 degelijk en duurzaam gebouwd, met oog voor kwaliteit en comfort. Bij de bouw is gekozen voor hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking: denk aan luxe binnendeuren, Venetiaans stucwerk, strakke plafonds, een visgraat parketvloer en een sfeervolle inbouwhaard met marmeren schouw. Op de verdieping is airconditioning aanwezig, een detail dat het wooncomfort het hele jaar door vergroot. Tussen 2024 en heden is de woning met zorg en vakmanschap deels gemoderniseerd en verder verduurzaamd. Zo zijn het binnen- en buitenschilderwerk grotendeels vernieuwd, zijn de wanden opnieuw strak afgewerkt, is de verdieping voorzien van stijlvolle PVC-vloeren, en is het zinkwerk van de goten gerenoveerd. Ruimte, Licht en Leefcomfort Met een woonoppervlakte van bijna 240 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De indeling is royaal, praktisch en licht, ideaal voor wie houdt van comfort en kwaliteit. Dankzij het kantoor aan huis is het bovendien uitstekend mogelijk om wonen en werken te combineren. De woning ligt op een ruim perceel van maar liefst 1.642 m² eigen grond. Rondom vind je een zonnige, groene tuin met meerdere (zonne)terrassen, een houten berging, een sfeervol tuinhuis en diverse fruitbomen. Aan de achter- én zijkant grenst de tuin aan gemeentelijk groen, waardoor je hier volledige rust en privacy ervaart. De brede oprit met dubbele elektrische inrijpoort (voorzien van intercomsysteem) biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De voortuin is recent opnieuw aangelegd en vormt een verzorgde entree tot de woning. Energiezuinig & Klaar voor de Toekomst De villa is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een groen A+ energielabel. In 2024 zijn 16 zonnepanelen geplaatst (totaal 7.040 Wp). Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas Xtreme HR combiketel (2025) in combinatie met luchtverwarming en een warmteterugwinunit (2024). Het huidige systeem is bovendien geschikt voor de plaatsing van een warmtepomp, wat de woning toekomstbestendig maakt. Ligging De locatie is rustig, groen en kindvriendelijk, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen woont. Binnen enkele minuten wandelen of fietsen bereik je het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten. Deze villa biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en luxe wooncomfort, zowel binnen als buiten. Hier geniet je elke dag van privacy, zonlicht en een stijlvolle leefomgeving, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Kortom: een huis waar kwaliteit en comfort samenkomen. Een plek waar je thuiskomt. Een huis om verlieft op te worden! Begane grond: zij-entree, ruime hal met natuurstenen (granieten) plavuizenvloer en vide, kantoor van ca. 11 m² met moderne PVC vloer (2025), vrijdragend toilet met fonteintje, royale en zonnige living van maar liefst ca. 78 m² met prachtige visgraat parketvloer, inbouw haardpartij met marmeren schouw en brede schuifpui naar terras, schuifdeuren naar eetkeuken met natuurstenen (granieten) plavuizenvloer (v.v. vloerverwarming) en luxe u-opstelling v.v. duurzaam granietenblad, veel kastruimte en diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met natuurstenen (granieten) plavuizenvloer, witgoed-aansluiting, spoelbakje, tuindeur/achter-entree en doorgang naar ruime, centraal verwarmde en geïsoleerde garage van ca. 30 m² met elektrische garagedeur, separate loopdeur, praktische krasbestendige lambrisering en vaste kasten. 1e verdieping: overloop met vide en technische ruimte, zeer royale slaapkamer aan de voorzijde (ca. 35 m²) met zonnige dakterras en mogelijkheid tot splitsen in 2 (ruime) slaapkamers, ruime luxe badkamer met vernieuwde douche, (whirlpool)ligbad, vrijdragend toilet en dubbele wastafelmeubel, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met groot dakterras (ca. 40 m²). De gehele 1e verdieping is in 2025 voorzien van een prachtige duurzame PVC vloer. 2e verdieping: vaste trap naar overloop, 4e slaapkamer met wastafelmeubel, vaste (boeken)kast en groot dakraam, bergzolder met toilet voorziening. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 979.000

Coste del comprador (estimado): € 21.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.000.430

3,04%

Anualmente

%

€ 48.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 979.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
239 m²
Área del lote
1642 m²
Contenido
905 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
67 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Caldera CV
Intergas xtreme (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9251

Mapas de Google

Mapa de Burgum

Explora Burgum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Burgum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Burgum. En 2025 había 10.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 298.000.

Inhabitantes

10.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 298.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

304

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Burgum
Año Inhabitantes
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Burgum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Nivel académico

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.305

Etiqueta A

1.168

Etiqueta B

938

Etiqueta D

467

Etiqueta G

285

Etiqueta E

209

Etiqueta F

148

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A+

99

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Burgum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.120

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.480

Actividad empresarial en Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.035

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Burgum
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Burgum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Burgum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer viviendas in Burgum

Ver más viviendas en este lugar.