Aller directement au contenu
Logo de Link Makelaars & Taxateurs

Gerniersstrjitte 7

9251PM Burgum • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Burgum

Galerie de photos

Gerniersstrjitte 7 Burgum
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal, Hoogwaardig & Groen – Een Oase van Rust en Comfort in het Hart van Burgum. Welkom in deze indrukwekkende, vrijstaande villa met een stijlvolle uitstraling, prachtig vrij uitzicht over het groen, een royale tuin, ruime garage én een kantoor aan huis. Hier komen luxe, ruimte en rust op een unieke manier samen. Centraal gelegen in het geliefde Burgum, maar toch met volop privacy en natuur om je heen. Luxe en Duurzaam Wonen Deze villa is in 2000 degelijk en duurzaam gebouwd, met oog voor kwaliteit en comfort. Bij de bouw is gekozen voor hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking: denk aan luxe binnendeuren, Venetiaans stucwerk, strakke plafonds, een visgraat parketvloer en een sfeervolle inbouwhaard met marmeren schouw. Op de verdieping is airconditioning aanwezig, een detail dat het wooncomfort het hele jaar door vergroot. Tussen 2024 en heden is de woning met zorg en vakmanschap deels gemoderniseerd en verder verduurzaamd. Zo zijn het binnen- en buitenschilderwerk grotendeels vernieuwd, zijn de wanden opnieuw strak afgewerkt, is de verdieping voorzien van stijlvolle PVC-vloeren, en is het zinkwerk van de goten gerenoveerd. Ruimte, Licht en Leefcomfort Met een woonoppervlakte van bijna 240 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De indeling is royaal, praktisch en licht, ideaal voor wie houdt van comfort en kwaliteit. Dankzij het kantoor aan huis is het bovendien uitstekend mogelijk om wonen en werken te combineren. De woning ligt op een ruim perceel van maar liefst 1.642 m² eigen grond. Rondom vind je een zonnige, groene tuin met meerdere (zonne)terrassen, een houten berging, een sfeervol tuinhuis en diverse fruitbomen. Aan de achter- én zijkant grenst de tuin aan gemeentelijk groen, waardoor je hier volledige rust en privacy ervaart. De brede oprit met dubbele elektrische inrijpoort (voorzien van intercomsysteem) biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De voortuin is recent opnieuw aangelegd en vormt een verzorgde entree tot de woning. Energiezuinig & Klaar voor de Toekomst De villa is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een groen A+ energielabel. In 2024 zijn 16 zonnepanelen geplaatst (totaal 7.040 Wp). Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas Xtreme HR combiketel (2025) in combinatie met luchtverwarming en een warmteterugwinunit (2024). Het huidige systeem is bovendien geschikt voor de plaatsing van een warmtepomp, wat de woning toekomstbestendig maakt. Ligging De locatie is rustig, groen en kindvriendelijk, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen woont. Binnen enkele minuten wandelen of fietsen bereik je het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten. Deze villa biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en luxe wooncomfort, zowel binnen als buiten. Hier geniet je elke dag van privacy, zonlicht en een stijlvolle leefomgeving, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Kortom: een huis waar kwaliteit en comfort samenkomen. Een plek waar je thuiskomt. Een huis om verlieft op te worden! Begane grond: zij-entree, ruime hal met natuurstenen (granieten) plavuizenvloer en vide, kantoor van ca. 11 m² met moderne PVC vloer (2025), vrijdragend toilet met fonteintje, royale en zonnige living van maar liefst ca. 78 m² met prachtige visgraat parketvloer, inbouw haardpartij met marmeren schouw en brede schuifpui naar terras, schuifdeuren naar eetkeuken met natuurstenen (granieten) plavuizenvloer (v.v. vloerverwarming) en luxe u-opstelling v.v. duurzaam granietenblad, veel kastruimte en diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met natuurstenen (granieten) plavuizenvloer, witgoed-aansluiting, spoelbakje, tuindeur/achter-entree en doorgang naar ruime, centraal verwarmde en geïsoleerde garage van ca. 30 m² met elektrische garagedeur, separate loopdeur, praktische krasbestendige lambrisering en vaste kasten. 1e verdieping: overloop met vide en technische ruimte, zeer royale slaapkamer aan de voorzijde (ca. 35 m²) met zonnige dakterras en mogelijkheid tot splitsen in 2 (ruime) slaapkamers, ruime luxe badkamer met vernieuwde douche, (whirlpool)ligbad, vrijdragend toilet en dubbele wastafelmeubel, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met groot dakterras (ca. 40 m²). De gehele 1e verdieping is in 2025 voorzien van een prachtige duurzame PVC vloer. 2e verdieping: vaste trap naar overloop, 4e slaapkamer met wastafelmeubel, vaste (boeken)kast en groot dakraam, bergzolder met toilet voorziening. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 979.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.000.430

3,04%

Annuellement

%

€ 48.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 979.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
239 m²
Superficie du terrain
1642 m²
Contenu
905 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
67 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Chaudière
Intergas xtreme (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9251

Google Maps

Carte de Burgum

Explorez Burgum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Burgum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Burgum. En 2025 étaient 10.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 298.000.

Résidents

10.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 298.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

304

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Burgum
Année Résidents
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Burgum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Niveau d'enseignement

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Origine des habitants (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.305

Étiquette A

1.168

Étiquette B

938

Étiquette D

467

Étiquette G

285

Étiquette E

209

Étiquette F

148

Étiquette A+++

120

Étiquette A+

99

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

45

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Burgum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.120

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.700

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.610

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.480

Activité dans Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.035

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Burgum
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Burgum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Burgum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer maisons in Burgum

Voir plus d'habitations dans cette ville.