Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Jaap Kingma

Hurddraverij 36

9251MT Burgum • Fryslân

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 2.920

Galería de fotos

Hurddraverij 36 Burgum
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne tussenwoning met comfort, luxe en duurzaamheid in (mooi) Burgum Maak kennis met deze prachtig uitgevoerde, nieuw gebouwde tussenwoning in het geliefde nieuwbouwplan Mooi Burgum. Deze woning combineert eigentijds design met hoog wooncomfort en is voorzien van een groot aantal zorgvuldig gekozen meerwerkopties. Hierdoor onderscheidt deze woning zich duidelijk van de standaard uitvoering en is zij volledig voorbereid op comfortabel, duurzaam en toekomstbestendig wonen. De woning is praktisch ingedeeld, luxe uitgevoerd en wordt grotendeels casco opgeleverd, waardoor u volop vrijheid heeft om het geheel verder naar eigen wens af te werken. Duurzaam & energiezuinig wonen Deze woning voldoet volledig aan de nieuwste duurzaamheidsnormen en is zeer energiezuinig uitgevoerd. De woning is onder andere voorzien van: - Lucht-water warmtepomp - Vloerverwarming op alle woonlagen - Uitbreiding van het aantal zonnepanelen van 6 (standaard) naar 9 zonnepanelen - Zonnepanelen aangesloten op een SolarEdge-omvormer - Uitstekende isolatiewaarden conform de BENG-eisen Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. De woning Begane grond De begane grond beschikt over een ruime, tuingerichte woonkamer met een open keuken. Dankzij de dubbele tuindeuren met zijlichten ontstaat een fraaie verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is reeds uitgekozen en wordt elders in de brochure nader toegelicht. De keuken is uitgevoerd met onder andere: - Composiet werkblad - Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - Quooker Combi+ - Koel- en vriescombinatie - Geïntegreerde vaatwasser - Oven met magnetronfunctie Belangrijk: binnen de bestaande water- en elektrapunten kan de keuken nog worden aangepast wat betreft kleur en eventuele aanvullende opties. Neem hiervoor z.s.m. contact met ons op! Daarnaast is de begane grond voorzien van: - LED-spots met dimfunctie in de keuken - Extra contactdozen - Praktische trapkast - Buitenkraan op de achtergevel Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van draaikiepramen voor optimale ventilatie en lichtinval. Tevens zijn op alle slaapkamers extra internetaansluitingen gerealiseerd. De badkamer en het toilet worden casco opgeleverd. De aansluitpunten zijn conform tekening voorbereid, waardoor u deze ruimtes volledig naar eigen smaak kunt afwerken. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en wordt opgeleverd conform de technische omschrijving. Ook hier is een extra internetaansluiting aanwezig. Daarnaast is gekozen voor een vergroot dakvenster, wat zorgt voor extra licht en gebruiksmogelijkheden. Afbouw & binnenwerk (zie ook technische omschrijving) De woning wordt binnen grotendeels casco opgeleverd, waardoor u de vrijheid heeft deze volledig naar eigen smaak af te werken. Dit houdt onder andere in: - Binnenwanden behangklaar - Plafonds begane grond en verdieping voorzien van fijn spuitwerk - Cementdekvloeren zonder vloerafwerking en plinten - Zolderkap en knieschotten blijven onafgewerkt - Binnenzijde kozijnen en trappen voorzien van grondlaag - Sanitair en tegelwerk vervallen in badkamer en toilet Daarnaast is de woning voorzien van diverse luxe en praktische afbouwopties, waaronder: - Metalen kozijnen zonder bovenlicht - Vensterbanken in uitvoering Polare MI - Basis+ rond schuld hang- en sluitwerk - Waterontharder - Extra elektra- en internetaansluitingen Buitenruimte & parkeren De woning beschikt over parkeergelegenheid in de directe omgeving en is voorzien van een vrijstaande houten berging. De tuin wordt opgeleverd met uitgekomen en geëgaliseerde grond, inclusief een looppad naar de voordeur. Verdere tuinaanleg, bestrating en beplanting zijn voor rekening van de koper. Oplevering & overdracht De woning bevindt zich momenteel in de realisatiefase. Het betreft een nieuwbouwwoning die naar verwachting in het tweede kwartaal van 2026 wordt opgeleverd en eerst juridisch wordt overgedragen aan de huidige eigenaren. Aansluitend kan de eigendom worden overgedragen aan de nieuwe koper. Omdat de woning op dat moment als bestaande bouw wordt aangemerkt, vindt de overdracht plaats kosten koper. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide toelichting op deze woning. Wij nodigen u graag uit voor een gesprek op ons kantoor, waarin wij de woning, de gemaakte keuzes en de verdere procedure persoonlijk met u doornemen. Let op: de foto's zijn van de woning in aanbouw.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
461 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9251

Mapas de Google

Mapa de Burgum

Explora Burgum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Burgum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Burgum. En 2025 había 10.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 298.000.

Inhabitantes

10.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 298.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

304

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Burgum
Año Inhabitantes
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Burgum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Nivel académico

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.305

Etiqueta A

1.168

Etiqueta B

938

Etiqueta D

467

Etiqueta G

285

Etiqueta E

209

Etiqueta F

148

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A+

99

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Burgum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.120

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.480

Actividad empresarial en Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.035

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Burgum
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Burgum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Burgum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer viviendas in Burgum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.