Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Jaap Kingma

Hurddraverij 36

9251MT Burgum • Fryslân

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 2.920

Galerie de photos

Hurddraverij 36 Burgum
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne tussenwoning met comfort, luxe en duurzaamheid in (mooi) Burgum Maak kennis met deze prachtig uitgevoerde, nieuw gebouwde tussenwoning in het geliefde nieuwbouwplan Mooi Burgum. Deze woning combineert eigentijds design met hoog wooncomfort en is voorzien van een groot aantal zorgvuldig gekozen meerwerkopties. Hierdoor onderscheidt deze woning zich duidelijk van de standaard uitvoering en is zij volledig voorbereid op comfortabel, duurzaam en toekomstbestendig wonen. De woning is praktisch ingedeeld, luxe uitgevoerd en wordt grotendeels casco opgeleverd, waardoor u volop vrijheid heeft om het geheel verder naar eigen wens af te werken. Duurzaam & energiezuinig wonen Deze woning voldoet volledig aan de nieuwste duurzaamheidsnormen en is zeer energiezuinig uitgevoerd. De woning is onder andere voorzien van: - Lucht-water warmtepomp - Vloerverwarming op alle woonlagen - Uitbreiding van het aantal zonnepanelen van 6 (standaard) naar 9 zonnepanelen - Zonnepanelen aangesloten op een SolarEdge-omvormer - Uitstekende isolatiewaarden conform de BENG-eisen Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. De woning Begane grond De begane grond beschikt over een ruime, tuingerichte woonkamer met een open keuken. Dankzij de dubbele tuindeuren met zijlichten ontstaat een fraaie verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is reeds uitgekozen en wordt elders in de brochure nader toegelicht. De keuken is uitgevoerd met onder andere: - Composiet werkblad - Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - Quooker Combi+ - Koel- en vriescombinatie - Geïntegreerde vaatwasser - Oven met magnetronfunctie Belangrijk: binnen de bestaande water- en elektrapunten kan de keuken nog worden aangepast wat betreft kleur en eventuele aanvullende opties. Neem hiervoor z.s.m. contact met ons op! Daarnaast is de begane grond voorzien van: - LED-spots met dimfunctie in de keuken - Extra contactdozen - Praktische trapkast - Buitenkraan op de achtergevel Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van draaikiepramen voor optimale ventilatie en lichtinval. Tevens zijn op alle slaapkamers extra internetaansluitingen gerealiseerd. De badkamer en het toilet worden casco opgeleverd. De aansluitpunten zijn conform tekening voorbereid, waardoor u deze ruimtes volledig naar eigen smaak kunt afwerken. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en wordt opgeleverd conform de technische omschrijving. Ook hier is een extra internetaansluiting aanwezig. Daarnaast is gekozen voor een vergroot dakvenster, wat zorgt voor extra licht en gebruiksmogelijkheden. Afbouw & binnenwerk (zie ook technische omschrijving) De woning wordt binnen grotendeels casco opgeleverd, waardoor u de vrijheid heeft deze volledig naar eigen smaak af te werken. Dit houdt onder andere in: - Binnenwanden behangklaar - Plafonds begane grond en verdieping voorzien van fijn spuitwerk - Cementdekvloeren zonder vloerafwerking en plinten - Zolderkap en knieschotten blijven onafgewerkt - Binnenzijde kozijnen en trappen voorzien van grondlaag - Sanitair en tegelwerk vervallen in badkamer en toilet Daarnaast is de woning voorzien van diverse luxe en praktische afbouwopties, waaronder: - Metalen kozijnen zonder bovenlicht - Vensterbanken in uitvoering Polare MI - Basis+ rond schuld hang- en sluitwerk - Waterontharder - Extra elektra- en internetaansluitingen Buitenruimte & parkeren De woning beschikt over parkeergelegenheid in de directe omgeving en is voorzien van een vrijstaande houten berging. De tuin wordt opgeleverd met uitgekomen en geëgaliseerde grond, inclusief een looppad naar de voordeur. Verdere tuinaanleg, bestrating en beplanting zijn voor rekening van de koper. Oplevering & overdracht De woning bevindt zich momenteel in de realisatiefase. Het betreft een nieuwbouwwoning die naar verwachting in het tweede kwartaal van 2026 wordt opgeleverd en eerst juridisch wordt overgedragen aan de huidige eigenaren. Aansluitend kan de eigendom worden overgedragen aan de nieuwe koper. Omdat de woning op dat moment als bestaande bouw wordt aangemerkt, vindt de overdracht plaats kosten koper. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide toelichting op deze woning. Wij nodigen u graag uit voor een gesprek op ons kantoor, waarin wij de woning, de gemaakte keuzes en de verdere procedure persoonlijk met u doornemen. Let op: de foto's zijn van de woning in aanbouw.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
461 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9251

Google Maps

Carte de Burgum

Explorez Burgum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Burgum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Burgum. En 2025 étaient 10.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 298.000.

Résidents

10.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 298.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

304

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Burgum
Année Résidents
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Burgum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Niveau d'enseignement

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Origine des habitants (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.305

Étiquette A

1.168

Étiquette B

938

Étiquette D

467

Étiquette G

285

Étiquette E

209

Étiquette F

148

Étiquette A+++

120

Étiquette A+

99

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

45

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Burgum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.120

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.700

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.610

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.480

Activité dans Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.035

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Burgum
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Burgum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Burgum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer maisons in Burgum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.