Ir directamente al contenido
Logotipo de Visch & van Zeggelaar 't Gooi

Aagje Dekenlaan 30

1403HH Bussum • Noord-Holland

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 4.842

Galería de fotos

Aagje Dekenlaan 30 Bussum
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de rand van de hei én dicht bij alles wat je nodig hebt! Op een fantastische locatie in Bussum, in het nette appartementencomplex Sara Burgerhart II, bieden wij dit keurig onderhouden 3-kamerappartement aan. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op loopafstand van zowel natuur als voorzieningen! De servicekosten bedragen €173,- per maand, het voorschot stookkosten €75,- per maand. Aagje Dekenlaan 30 ligt letterlijk om de hoek van de Bussummer Heide, perfect voor een ochtendwandeling of een frisse neus na het werk. Tegelijkertijd wandel je zo naar het winkelcentrum en het openbaar vervoer, waardoor je het gemak van de stad combineert met de rust van de natuur. Bijgaand een persoonlijke noot van de verkoper: "Ik was destijds opzoek naar een ruim en licht appartement, centraal in het Gooi om zo op de fiets naar vrienden, werk, winkels en station te kunnen. Wat ik zo fijn vind aan dit appartement is dat alle kamers aan een balkon (totaal 3 balkons) grenzen en dat de woonkamer aan beide kanten lichtinval heeft waardoor het de ruimte zonnig en luchtig maakt. Door de ligging op de tweede etage is er veel privacy. Ik wist meteen: dit appartement aan de Aagje Dekenlaan is perfect! De grote woonkamer is recent nog geschilderd en heeft genoeg ruimte om er een heerlijke leefomgeving van te maken. Door de grote ramen komt veel licht binnen en met de boom in de tuin heb je elk seizoen een ander uitzicht. De keuken, waar heel wat recepten zijn gemaakt, is van alle gemakken voorzien en heeft een deur naar het 1e balkon op het zuiden. De koele slaapkamer aan de voorzijde is vooral in de zomer prettig en op het aangrenzende balkon kan je in de zomer de laatste zonnestralen meepakken. De tweede kamer kan gebruikt worden als slaap-, werk- of kledingkamer. Ieder moment van de dag kan je lekker buiten zitten op een van de drie balkons of je loopt naar beneden om te relaxen of te borrelen in de gezamenlijke tuin op het zuiden. De VVE is actief, het contact met de buren is goed maar evengoed privacy. De buurt is rustig door het bestemmingsverkeer, maar je bent zo op de A1, station Bussum-Zuid of in het centrum. Binnen 25 minuten ben je in Utrecht of Amsterdam. Een fijn pluspunt is de ligging aan de Bussummerheide. Binnen een mum kun je beginnen aan je wandel- en fietstocht door het Gooi, je hond uitlaten of je loopt in 10 minuten naar Heidezicht voor een koffie of lunch. Zo geniet je van de rust én van een snelle verbinding naar de stad. De afgelopen negen jaar heb ik dit huis helemaal naar mijn smaak kunnen maken en veel waardevolle momenten mogen beleven. Ondanks dat ik er (nog steeds) met veel plezier woon is het toch tijd voor iets groters met een eigen tuin. Met trots verkoop ik deze woning en ik gun de nieuwe eigenaar net zo veel plezier en mooie momenten als ik hier heb gehad" Pluspunten: * Keurig onderhouden en instap klaar * Rustige ligging in een groen opgezette buurt * Loopafstand van hei, winkels en OV * Actieve VvE en goed onderhouden gebouw * Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam/Utrecht * Berging in de onderbouw voorzien van elektra Ben jij op zoek naar een fijn appartement op een centrale, maar toch rustige plek in Bussum? Dan is dit je kans!

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
223 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1403

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.