Ir directamente al contenido
Logotipo de Bosman Reijn Makelaars B.V.

Koninginneweg 6

1405GD Bussum • Noord-Holland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 6.503

Galería de fotos

Koninginneweg 6 Bussum
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer sfeervol, uitgebouwd en recent verduurzaamd (aardgasvrij, Energielabel A) familiehuis op een unieke plek in één van de mooiste lanen van het Spiegel. Het huis heeft nog veel van de karakteristieke eigenschappen uit de bouwperiode waaronder hoge plafonds en paneeldeuren. Bouwjaar 1923. Het populaire Spiegel is een kindvriendelijke, lommerrijke woonomgeving dichtbij scholen en sportclubs. De wijk kenmerkt zich onder andere door het vele groen en de huizen uit verschillende bouwperiodes. Het centrum van Bussum en de meeste voorzieningen zijn dichtbij. Op een paar minuten fietsen ligt het treinstation Naarden-Bussum en binnen een paar minuten rijd je met de auto naar de A1. Tuin: Aan de voorzijde is een ruime voortuin aanwezig, waar de huidige bewoners een mobiele fietsenberging hebben geplaatst. De diepe achtertuin met veel privacy heeft een zeer gunstige zonligging (West), zodat u nagenoeg de gehele dag van de zon kunt genieten. In de achtertuin is tevens een stenen berging aanwezig. Indeling: Entree, vestibule met garderobe, ruime hal met toegang tot de trapkast met meteropstelling en hangend toilet met fontein, de woonkamer met Canadese esdoorn planken vloer, houtkachel en een werkplek is op fraaie wijze uitgebouwd, waardoor aan de achterzijde een heerlijke tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin is ontstaan. De keuken zelf heeft een toegang tot de tuin en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel/vriescombinatie, afzuigkap en een vaatwasser. In de woonkeuken is een extra zitje aanwezig waar men heerlijk kan ontspannen met een fraaie blik op de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, 2 ruim bemeten slaapkamers met inbouwkasten, waarvan de kamer aan de achterzijde toegang geeft tot het ruime dakterras van ca. 18 m2, de badkamer is modern en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel, aan de voorzijde bevindt zich de 3e kleinere slaapkamer. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich 2 goed bemeten, lichte slaapkamers elk voorzien van 2 dakramen en infrarood panelen, de 2e badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. In de berg/stookruimte bevinden zich de ketel, buffervat, lucht-warmtepomp en de omvormer voor de 15 zonnepanelen. Bijzonderheden: - Ruime karakteristieke middenwoning op loopafstand van alle voorzieningen. - De woning is uitgebouwd en volledig verduurzaamd (aardgasvrij en Energielabel A). - Ideaal gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers. - Gelegen aan een zeer rustige, groene laan in de karakteristieke wijk Het Spiegel. - Voor- en diepe achtertuin met een vrijstaande berging en een zeer gunstige zonligging (West). - Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580). - Een bouwkundige keuring is beschikbaar, voor meer zekerheid vooraf. In de koopovereenkomst (NVM model 2023) worden extra clausules opgenomen, waaronder de ouderdomsclausule en de asbestclausule.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
562 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1405

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.