Ir directamente al contenido
Logotipo de Siewe Makelaars

Landstraat 211

1404JJ Bussum • Noord-Holland

Disponible

€ 799.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.340

Precio de compra /m²: € 5.225

Galería de fotos

Landstraat 211 Bussum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke grachtenwoning met royaal balkon gelegen midden in het centrum van Bussum, op loopafstand van NS Station Naarden-Bussum, winkels, horeca, het filmhuis en alle overige centrum faciliteiten. Deze goed onderhouden en sfeervolle grachtenwoning beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen kelder met een eigen berging. Een ideaal woonhuis voor diegenen die hoge eisen stellen aan kwaliteit en wooncomfort en willen wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met een hoog plafond, werkkamer/slaapkamer aan de straatzijde, die is voorzien van een airco-installatie die tevens kan verwarmen. Bijkeuken met opstelling c.v. ketel en aansluiting wasmachine en droger, trapje van 5 treden, apart toilet met fontein, aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale eetkeuken met grote raampartijen met uitzicht op de Bussumervaart. De eetkeuken is voorzien van een moderne L-vormige keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de grote ramen is dit een zeer lichte ruimte met mooi uitzicht op de gracht. 1e verdieping: Dit is de woonverdieping. De woonruimte is bijzonder royaal met aan 2 zijden raampartijen waardoor het altijd heerlijk licht is. De living is voorzien van bamboe-parket en aan de grachtzijde zijn er openslaande deuren naar een royaal balkon van 8 m². Het balkon is op het westen gesitueerd en hier is volop zon. Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Vanaf deze zijde is er een mooi doorzicht naar de aan de overzijde gelegen Nieuwe Englaan. Er is een mogelijkheid om in de woonkamer een houtkachel te installeren aangezien er reeds een aansluiting aanwezig is. Aan de straatzijde is een pantry in een hoekje verwerkt, zodat je hier makkelijk koffie en thee kan zetten. 2e verdieping: Via een open trap bereikt men de 2e verdieping. Hier is een overloop, 2 ruime slaapkamers, een apart toilet met fontein en een badkamer voorzien van ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Beide slaapkamers zijn voorzien van airco die tevens kunnen verwarmen. Deze verdieping is ook voorzien van een bamboeparket vloer. Parkeerplaats en berging: In de onderliggende parkeerkelder beschikt dit huis over een eigen parkeerplaats en een ruime fietsenberging. VvE: Er is een Vereniging van Eigenaars actief voor de woningen en voor de parkeergarage. Beide verenigingen zijn zeer gezond en actief. De servicekosten bedragen respectievelijk € 39,77 per maand voor de woning en € 43,71 per maand voor de parkeerplaats. (totaal € 83,48) ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA-garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Bijzonderheden: • Sfeervolle grachtenwoning midden in het centrum van Bussum • Op loopafstand van NS station, winkels, horeca, filmhuis en overige voorzieningen • Zeer goed onderhouden • 2 slaapkamers en een werkkamer, allen voorzien van airco • Eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder • Energielabel A • Zeer goed geïsoleerd en energiezuinig • Royaal balkon op het westen van 8 m² • Bouwjaar 2010 • Woonoppervlakte 153 m² • Inhoud 515 m³

Hipoteca berekenen

€ 799.500

Coste del comprador (estimado): € 17.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.340

3,04%

Anualmente

%

€ 39.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Grachtenpand, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Contenido
566 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1404

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.