Ir directamente al contenido
Logotipo de Ellen Mouthaan Makelaardij

Prins Mauritslaan 34

1405CW Bussum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Siewe Makelaars

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 7.961

Galería de fotos

Prins Mauritslaan 34 Bussum
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** Live bezichtiging: Kijk 31 oktober om 12:30 uur via het Instagram kanaal van de verkopend makelaar *** Zeer sfeervolle 2-onder-1 kap uit 1912 aan een rustig laantje in het Spiegel! Met een grote tuin en een heerlijke woonkeuken met zitkamer ensuite. Een fantastisch familiehuis met karakter én een hart. Algemeen - Woonoppervlakte van 157m2, met extra ruimte in de kelder (11m2) en schuur (5m2), op een perceel van 322m2. - Zeer charmant huis met veel karakteristieke kenmerken! - Goed onderhouden en met veel sfeer. - Energielabel D. - Fantastische ligging: rustig en alle voorzieningen vlakbij. - De begane grond heeft een mooi oppervlakte, met veel raampartijen en daardoor prettig veel lichtinval. - Drie in grootte variërende slaapkamers en een vierde kamer op zolder. - Mogelijkheid voor een tweede badkamer of vijfde slaapkamer. - Met een heerlijke tuin aangelegd onder architectuur: zonnig, groen en besloten. - Bouwkundig in goede staat; keuring aanwezig voor meer duidelijkheid! Ligging * Zeer centraal gelegen aan een rustige laan midden in het Spiegel, hier kan nog lekker op straat gespeeld worden! * Diverse (basis)scholen, sportclubs (hockey, voetbal, tennis) en het natuurgebied Naardermeer bevinden zich op korte afstand van de woning, alles binnen een straal van slechts 400 meter. * Het gezellige centrum van Bussum met alle voorzieningen ligt om de hoek en ook in het sfeervolle Naarden-Vesting ben je zo met de fiets. * Het trein- en busstation Naarden-Bussum ligt op 10 minuten loopafstand. * Uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond * Entree, vestibule met origineel tegelwerk, hal met glas-in- lood, toilet en toegang tot de leefruimte. * Uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren en extra deur naar de tuin, open haard en houten vloer. * Heerlijk ruime keukenopstelling met grote ingebouwde kasten, veel berg- en werkruimte, een eiland en inbouwapparatuur. * Woonkamer ensuite (met prachtige deuren!) met een tweede open haard en openslaande deuren naar de voortuin. * Grote, droge en stahoge kelder met een oppervlakte van 11m2 (niet meegenomen in het totale woonoppervlak). Eerste verdieping * Prettig ruime overloop. * Eerste slaapkamer aan de achterzijde, met openslaande deuren naar een balkon en ingebouwde kasten. * Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde, ook met openslaande deuren naar een balkon en veel licht door het raam aan de zijkant. * Derde kleinere kamer aan de voorzijde, met inbouwkast. Een goede werk- of kinderkamer. * Badkamer met vloerverwarming, vrijstaand bad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wc. Zolder * Bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met wasruimte en cv-ketel. * Zeer ruime vierde slaapkamer met eigen douche en wastafel, dakramen en dakkapellen. * Hier is gemakkelijk een volwaardige tweede badkamer te maken of een vijfde slaapkamer. * Extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en op de vliering, welke niet is meegenomen in het opgegeven woonoppervlak. Tuin * Fraai aangelegde, zonnige achtertuin, gelegen op het westen: door de diepte en ruimte eromheen schijnt de zon hier volop. * Met een terras op het westen tegen het huis aan, een ideale plek om heerlijke avonden te zitten. * Met een houten schuurtje. * Rijk begroeide voortuin, ook hier kan een fijne zitplek gemaakt worden. * Achterom langs de zijkant van het huis, waardoor de tuin eenvoudig bereikbaar is. Ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Kortom: een typisch Spiegel huis, met karakter, sfeer en warmte. Goed onderhouden, ruim en met die fijne tuin een heerlijk nieuw thuis voor een gezin. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
322 m²
Contenido
618 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1405

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.