Ir directamente al contenido
Logotipo de N.O.G.B. Makelaars

Van Galenlaan 1

1403TR Bussum • Noord-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 7.094

Galería de fotos

Van Galenlaan 1 Bussum
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** English text below*** Karaktervolle hoekwoning met vrijstaande garage & zonnige tuin in het groene hart van Bussum. Stap binnen in deze keurig onderhouden, instapklare en charmante hoekwoning in een autoluwe straat. Deze verzorgde woning beschikt over 2 slaapkamers waarvan 1 met een “walk in closet”, een garage met aangebouwde veranda, en een tuin waar je ’s ochtends vroeg al kunt genieten van het eerste zonlicht. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval en een aangename buitenruimte. De indeling is praktisch en efficiënt. Ideaal voor starters én doorstromers. Omgeving Gelegen in de rustige, groene wijk Wester Eng op de zuidrand van Bussum, grenzend aan natuurgebied en bossen. Op loop- of fietsafstand van winkelcentrum Koekoeklaan met o.a. Albert Heijn, Gall & Gall, bakker, slager, drogist en kapper. NS-station Bussum Zuid op ca. 5 minuten fietsen (± 1,7 km) De A1 (via de Ceintuurbaan) is binnen enkele minuten bereikbaar met een snelle verbinding naar Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere. In de directe omgeving: de Groene Long, de hei, het Hertenkamp, restaurant-paviljoen Heidezicht met speeltuin én een speeltuin in de straat. Basisscholen (o.a. De Hoeksteen, Vrije School Michael) bevinden zich op korte afstand, evenals diverse kinderopvanglocaties Waarom deze woning jouw nieuwe thuis wordt; Je woont letterlijk op loopafstand van natuur én voorzieningen, de perfecte mix van rust en bereikbaarheid. Ideale situatie voor jonge gezinnen: voldoende ruimte, 2 slaapkamers, een tuin met vrijstaande garage, overkapte veranda én het gemak van vele voorzieningen dichtbij. De hoekligging en garage geven extra mogelijkheden: denk aan extra buitengebruik, berging, hobbyruimte. Een grotere buitenruimte dan gemiddeld in de straat dankzij het perceel van 250 m² - een zeldzaamheid in de Van Galenlaan. Dit huis biedt de perfecte balans tussen rust, ruimte en een toplocatie. * Bouwjaar 1952; * Grote vrijstaande garage; * Overkapte veranda in de tuin; * Nieuwe keuken 2023; * Gerenoveerd in 2017; * Woonoppervlak ca. 75 m²; * Perceelgrootte ca. 250 m²; * Voorzien van airco; * Energielabel C; * Eigen grond. Vraagprijs € 525.000,- Overweeg je ook een stap te maken? Ben je nieuwsgierig naar de actuele waarde van je woning of overweeg je zelf te verkopen? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling of verkoopadvies. Wij helpen je graag verder. *** English text*** Characterful corner house with detached garage & sunny garden in the green heart of Bussum. Step inside this well-maintained, ready-to-move-in, charming corner house on a low-traffic street. This well-maintained house has two bedrooms, one with a walk-in closet, a garage with an attached veranda, and a garden where you can enjoy the first rays of sunshine early in the morning. Thanks to its corner location, you benefit from extra light and a pleasant outdoor space. The layout is practical and efficient. Ideal for first-time buyers and those looking to move up the property ladder. Surroundings Located in the quiet, green Wester Eng neighborhood on the southern edge of Bussum, bordering nature reserves and forests. Within walking or cycling distance of the Koekoeklaan shopping center with Albert Heijn, Gall & Gall, a bakery, butcher, drugstore, and hairdresser. Bussum Zuid train station is about a 5-minute bike ride away (± 1.7 km). The A1 (via Ceintuurbaan) is just a few minutes away, with quick connections to Amsterdam, Utrecht, Amersfoort, and Almere. In the immediate vicinity: the Groene Long, the heath, the Hertenkamp, restaurant-pavilion Heidezicht with playground, and a playground in the street. Primary schools (including De Hoeksteen and Vrije School Michael) are a short distance away, as are various childcare facilities. Why this house will be your new home: You will literally be living within walking distance of nature and amenities, the perfect mix of tranquility and accessibility. Ideal situation for young families: plenty of space, 2 bedrooms, a garden with detached garage, covered porch, and the convenience of many amenities nearby. The corner location and garage offer additional possibilities: think of extra outdoor use, storage, hobby room. A larger outdoor space than average in the street thanks to the 250 m² plot - a rarity in Van Galenlaan. This house offers the perfect balance between tranquility, space, and a prime location. * Built in 1952; * Large detached garage; * Covered porch in the garden; * New kitchen in 2023; * Renovated in 2017; * Living area approx. 75 m²; * Plot size approx. 250 m²; * Equipped with air conditioning; * Energy label C; * Freehold. Asking price €525,000 Are you also considering making a move? Are you curious about the current value of your home or are you considering selling it yourself? Feel free to contact us for a no-obligation valuation or sales advice. We are happy to help you. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
292 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1403

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.