Ir directamente al contenido
Logotipo de Stapper Vastgoed

Capelseweg 168

2907XD Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.452

Galería de fotos

Capelseweg 168 Capelle aan den IJssel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante jaren ’30 woning wacht op een nieuwe eigenaar die bereid is om met veel liefde, visie en creativiteit het huis om te toveren tot een eigentijds en comfortabel thuis. Gelegen nabij het prachtige Schollebos, biedt deze locatie volop mogelijkheden voor wandelingen, ontspanning en genieten van de natuur. Het is een plek waar de authentieke sfeer van vroeger perfect gecombineerd kan worden met de gemakken en stijl van nu. Hoewel de woning duidelijk verouderd is en een grondige modernisering vraagt, biedt dit juist de unieke kans om alles volledig naar uw eigen smaak in te richten. Ziet u door de huidige staat heen en herkent u de potentie? Dan is dit uw kans om een woning te creëren die écht bij u past. Plan gerust een afspraak in voor een bezichtiging! Bijzonderheden - Karakteristieke geschakelde 2-onder-1 kapwoning; - Twee ruime slaapkamers met vaste kasten; - Bouwjaar 1932, woonoppervlakte circa 73 m²; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Uitbreidingsmogelijkheden door middel van een aan- en opbouw; - Royale achtertuin van maar liefst 23 meter diep, gelegen op het noordoosten; - Recht van overpad in de voor- en achtertuin ten behoeve van de buren (huisnummer 170); - Oplevering in overleg, kan snel. Begane grond Via de ruime voortuin betreedt u de woning en komt u in de hal, voorzien van toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en eetkamer. De ruimte is licht en flexibel in te delen, ideaal voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken. Deze is eenvoudig ingericht en aan vernieuwing toe, maar biedt volop mogelijkheden om er bijvoorbeeld een moderne woonkeuken van te maken met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Op de bovenverdieping vindt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De overloop beschikt eveneens over bergruimte dankzij extra vaste kasten en hier bevindt zich de gasboiler. De badkamer beschikt over een ligbad en de aansluiting voor de wasmachine. Buiten De diepe achtertuin van 23 meter is een absolute meerwaarde van deze woning. U kunt er meerdere zitplekken creëren, een (extra) schuur plaatsen, een overkapping bouwen of juist kiezen voor een groene, onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de diepte en ligging zijn er altijd mogelijkheden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Ligging De woning ligt op een centrale locatie aan de Capelseweg in Capelle aan den IJssel. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, zijn binnen handbereik. Winkelcentra zoals het Alexandrium en de winkels aan de Bermweg bevinden zich op korte afstand. Voor ontspanning in de natuur hoeft u niet ver, het Schollebos ligt praktisch om de hoek en nodigt uit voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met zowel de auto (nabij uitvalswegen) als met het openbaar vervoer.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
257 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gashaard
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2907

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.