Residents
69.644
Last year: 2026
Capelseweg 168
2907XD Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Sold
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 4.452
Photo Gallery
Description
Deze charmante jaren ’30 woning wacht op een nieuwe eigenaar die bereid is om met veel liefde, visie en creativiteit het huis om te toveren tot een eigentijds en comfortabel thuis. Gelegen nabij het prachtige Schollebos, biedt deze locatie volop mogelijkheden voor wandelingen, ontspanning en genieten van de natuur. Het is een plek waar de authentieke sfeer van vroeger perfect gecombineerd kan worden met de gemakken en stijl van nu. Hoewel de woning duidelijk verouderd is en een grondige modernisering vraagt, biedt dit juist de unieke kans om alles volledig naar uw eigen smaak in te richten. Ziet u door de huidige staat heen en herkent u de potentie? Dan is dit uw kans om een woning te creëren die écht bij u past. Plan gerust een afspraak in voor een bezichtiging! Bijzonderheden - Karakteristieke geschakelde 2-onder-1 kapwoning; - Twee ruime slaapkamers met vaste kasten; - Bouwjaar 1932, woonoppervlakte circa 73 m²; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Uitbreidingsmogelijkheden door middel van een aan- en opbouw; - Royale achtertuin van maar liefst 23 meter diep, gelegen op het noordoosten; - Recht van overpad in de voor- en achtertuin ten behoeve van de buren (huisnummer 170); - Oplevering in overleg, kan snel. Begane grond Via de ruime voortuin betreedt u de woning en komt u in de hal, voorzien van toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en eetkamer. De ruimte is licht en flexibel in te delen, ideaal voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken. Deze is eenvoudig ingericht en aan vernieuwing toe, maar biedt volop mogelijkheden om er bijvoorbeeld een moderne woonkeuken van te maken met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Op de bovenverdieping vindt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De overloop beschikt eveneens over bergruimte dankzij extra vaste kasten en hier bevindt zich de gasboiler. De badkamer beschikt over een ligbad en de aansluiting voor de wasmachine. Buiten De diepe achtertuin van 23 meter is een absolute meerwaarde van deze woning. U kunt er meerdere zitplekken creëren, een (extra) schuur plaatsen, een overkapping bouwen of juist kiezen voor een groene, onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de diepte en ligging zijn er altijd mogelijkheden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Ligging De woning ligt op een centrale locatie aan de Capelseweg in Capelle aan den IJssel. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, zijn binnen handbereik. Winkelcentra zoals het Alexandrium en de winkels aan de Bermweg bevinden zich op korte afstand. Voor ontspanning in de natuur hoeft u niet ver, het Schollebos ligt praktisch om de hoek en nodigt uit voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met zowel de auto (nabij uitvalswegen) als met het openbaar vervoer.
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 73 m²
- Land area
- 214 m²
- Content
- 257 m³
- External storage space
- 20 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1932
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Gashaard
- Warm water
- Gasboiler
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 25-09-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Ligbad
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Capelle aan den IJssel on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.
Average WOZ
EUR 362.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
9.606
Label A
9.392
Label B
6.657
Label D
2.542
Label E
2.008
Label F
785
Label G
741
Label A+
739
Label A+++
654
Label A++
309
Label A++++
256
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.580
Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Total number of company establishments: 9.115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer houses in Capelle aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Sporaden 9
2904VP Capelle aan den IJssel
€ 719.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 254 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rossinistraat 172
2901GJ Capelle aan den IJssel
€ 685.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
IJsselwaard 11
2904SP Capelle aan den IJssel
€ 695.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 358 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Waterberg 113
2905RJ Capelle aan den IJssel
€ 340.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dorpsstraat 69
2903LA Capelle aan den IJssel
€ 579.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Louis Couperusplaats 95
2902XB Capelle aan den IJssel
€ 315.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Keerkring 100
2904HC Capelle aan den IJssel
€ 299.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Henry Moorepassage 238
2907MG Capelle aan den IJssel
€ 335.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
