Ir directamente al contenido
Logotipo de Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel

Duikerlaan 350 H

2903AC Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 5.878

Galería de fotos

Duikerlaan 350 H Capelle aan den IJssel
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en energiezuinig A++++ 3-kamer appartement met ruim balkon in hartje Capelle aan den IJssel Op zoek naar een instapklaar appartement met luxe afwerking, volop comfort én een centrale ligging? Dit moderne en praktisch ingerichte 3-kamer appartement op de 7e verdieping biedt alles wat je zoekt: een ruim balkon, twee slaapkamers, een luxe keuken en een moderne badkamer. Bovendien is de woning door de aanwezigheid van zonnepanelen en een warmtepomp zeer energiezuinig. Gelegen in een appartementencomplex, direct in het centrum van Capelle aan den IJssel, woon je hier op loopafstand van winkels, horeca, scholen en overige voorzieningen. De metrohalte bevindt zich op enkele minuten lopen, waardoor je binnen ca. 10 minuten in het bruisende hart van Rotterdam staat. Indeling Begane grond: Afgesloten entree van het moderne complex met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Ruime centrale hal met liftinstallatie en toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin. 7e verdieping: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte hal met meterkast en een modern toilet met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de eerste slaapkamer, die zich uitstekend leent als slaap- of werkkamer. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel en een stijlvol badkamermeubel. Verder vind je een praktische interne berging met plaats voor de wasmachine, droger, warmtepomp en boiler – alles netjes uit het zicht. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat via een schuifpui in directe verbinding met het royale balkon, een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht. Aansluitend bevindt zich de moderne luxe keuken in L-opstelling, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, kookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, ruim van formaat en rustig gelegen. Het appartement is stijlvol en licht afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor je het hele jaar door geniet van optimaal comfort. Pluspunten van dit appartement: - Eigen grond; - Actieve VVE, met een bijdrage van circa €131,91,- per maand woning en berging; - Modern complex; - Ruimteregelaars per kamer aanwezig voor separate temperatuur instellingen; - Energiezuinig door zonnepanelen en warmtepomp;; - Voorzien van triple glas; - Lichte woonkamer met toegang tot ruim balkon; - Twee slaapkamers; - Luxe keuken met complete inbouwapparatuur; - Moderne badkamer met inloopdouche; - Vloerverwarming en vloerkoeling; - Eigen afgesloten berging in de kelder; - Gemeenschappelijke binnentuin; - Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst; - Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris; - In het centrum van Capelle ad IJssel bij de winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie; Kortom: een instapklaar, duurzaam en luxe afgewerkt appartement op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van dit bijzondere aanbod! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
243 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2903

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.