Ir directamente al contenido
Logotipo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Fascinatio Boulevard 886 C

2909VA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 5.813

Galería de fotos

Fascinatio Boulevard 886 C Capelle aan den IJssel

Día abierto

Zondag 27-09 van 10:00 tot 12:00

Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 27-09 van 10:00 tot 12:00

Open Deuren Dag – donderdag 27 september van 10:00 tot 12:00 uur Kom vrijblijvend binnenkijken en ontdek onze appartementen en studio’s. Je bent van harte welkom! Ruim studioappartement op de begane grond met terras In woongebouw The Rhino aan de Fascinatio Boulevard ligt dit goed afgewerkte studioappartement op de begane grond. De ruimte is slim in te delen, voorzien van een complete keuken en badkamer en beschikt over een eigen terras aan de voorzijde. Dankzij het grotere woonoppervlak is er voldoende plek om een eigen slaaphoek te creëren. HIGHLIGHTS + Ruime studio op de begane grond voorzien van laminaat + Eigen terras met zicht op groenstrook + Moderne badkamer met wasmachineaansluiting + Energielabel A en voorzien van zonnepanelen INDELING Bij binnenkomst sta je direct in de woonruimte. De meterkast is voorzien van een vloerverwarmingspomp en warmwaterunit. De vloer is afgewerkt met laminaat en er zijn plafondlampen geplaatst. De open ruimte is breder dan andere studio’s in het complex en biedt daardoor de mogelijkheid om een duidelijke scheiding aan te brengen tussen woon- en slaapgedeelte. Met een roomdivider of kast creëer je eenvoudig een praktische indeling. De badkamer is modern uitgevoerd met grijze vloertegels en witte wandtegels tot aan het plafond. Er is een douche met glazen wand en gordijn, een wandcloset, een wastafel met planchette en spiegel en een aansluiting voor de wasmachine. Alle woningen zijn voorzien van stadsverwarming dat via de algemene gebouwaansluiting loopt door middel van de VvE. BUITENRUIMTE Aan de voorzijde van het appartement ligt een terras. Aan de linkerzijde grenst dit aan een groenstrook, rechts ligt het terras van de buren. Een fijne buitenplek om even rustig te zitten. HET GEBOUW – THE RHINO The Rhino is een voormalig kantoorpand dat in 2020 is getransformeerd tot wooncomplex met studio’s en appartementen. De kenmerkende staalconstructie boven de entree geeft het gebouw zijn naam en zorgt voor een robuuste, moderne uitstraling. Het complex is verdeeld over gebouw A (95, met 3 liften) en gebouw B (25, met 1 lift). OMGEVING Het appartement ligt in een rustige wijk van Capelle aan den IJssel, met goede bereikbaarheid richting Rotterdam en andere omliggende steden. Metro, winkels en voorzieningen zijn allemaal dichtbij, en parkeren kan in de omgeving. Een fijne locatie met rust én gemak binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Studio op de begane grond + Breder dan standaard, met ruimte voor een aparte slaapzone + Laminaatvloer en plafondverlichting aanwezig + Nette badkamer met douche, toilet en wastafel + Eigen opstelplaats voor wasmachine + Eigen terras aan de voorzijde + Gemeenschappelijk dakterras + Energielabel A + Voorzien van zonnepanelen + Onderdeel van modern wooncomplex waaronder een boetiekfitness (tegen betaling) + Gelegen nabij metro, winkels en voorzieningen BIJZONDERHEDEN > Voor de levering geldt een vaste projectnotaris, aangewezen door verkoper > Geen zelfbewonings-clausule van toepassing > De VvE is momenteel in oprichting en wordt professioneel begeleid, zodat het beheer en de administratie goed geregeld zijn Let op: De gecommuniceerde prijs van deze woning is kosten koper (k.k.). Door een technische fout op Funda kan er op sommige plaatsen onterecht 'vrij op naam (v.o.n.)' vermeld staan. Dit is niet correct. Funda is op de hoogte van het probleem, maar kan dit niet direct oplossen. Houd dus rekening met de juiste vermelding van kosten koper.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 27-09 van 10:00 tot 12:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Contenido
129 m³
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Nieuwbouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2909

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.