Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Fascinatio Boulevard 886 C

2909VA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 5.813

Photo Gallery

Fascinatio Boulevard 886 C Capelle aan den IJssel

Open house

Zondag 27-09 van 10:00 tot 12:00

Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 27-09 van 10:00 tot 12:00

Open Deuren Dag – donderdag 27 september van 10:00 tot 12:00 uur Kom vrijblijvend binnenkijken en ontdek onze appartementen en studio’s. Je bent van harte welkom! Ruim studioappartement op de begane grond met terras In woongebouw The Rhino aan de Fascinatio Boulevard ligt dit goed afgewerkte studioappartement op de begane grond. De ruimte is slim in te delen, voorzien van een complete keuken en badkamer en beschikt over een eigen terras aan de voorzijde. Dankzij het grotere woonoppervlak is er voldoende plek om een eigen slaaphoek te creëren. HIGHLIGHTS + Ruime studio op de begane grond voorzien van laminaat + Eigen terras met zicht op groenstrook + Moderne badkamer met wasmachineaansluiting + Energielabel A en voorzien van zonnepanelen INDELING Bij binnenkomst sta je direct in de woonruimte. De meterkast is voorzien van een vloerverwarmingspomp en warmwaterunit. De vloer is afgewerkt met laminaat en er zijn plafondlampen geplaatst. De open ruimte is breder dan andere studio’s in het complex en biedt daardoor de mogelijkheid om een duidelijke scheiding aan te brengen tussen woon- en slaapgedeelte. Met een roomdivider of kast creëer je eenvoudig een praktische indeling. De badkamer is modern uitgevoerd met grijze vloertegels en witte wandtegels tot aan het plafond. Er is een douche met glazen wand en gordijn, een wandcloset, een wastafel met planchette en spiegel en een aansluiting voor de wasmachine. Alle woningen zijn voorzien van stadsverwarming dat via de algemene gebouwaansluiting loopt door middel van de VvE. BUITENRUIMTE Aan de voorzijde van het appartement ligt een terras. Aan de linkerzijde grenst dit aan een groenstrook, rechts ligt het terras van de buren. Een fijne buitenplek om even rustig te zitten. HET GEBOUW – THE RHINO The Rhino is een voormalig kantoorpand dat in 2020 is getransformeerd tot wooncomplex met studio’s en appartementen. De kenmerkende staalconstructie boven de entree geeft het gebouw zijn naam en zorgt voor een robuuste, moderne uitstraling. Het complex is verdeeld over gebouw A (95, met 3 liften) en gebouw B (25, met 1 lift). OMGEVING Het appartement ligt in een rustige wijk van Capelle aan den IJssel, met goede bereikbaarheid richting Rotterdam en andere omliggende steden. Metro, winkels en voorzieningen zijn allemaal dichtbij, en parkeren kan in de omgeving. Een fijne locatie met rust én gemak binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Studio op de begane grond + Breder dan standaard, met ruimte voor een aparte slaapzone + Laminaatvloer en plafondverlichting aanwezig + Nette badkamer met douche, toilet en wastafel + Eigen opstelplaats voor wasmachine + Eigen terras aan de voorzijde + Gemeenschappelijk dakterras + Energielabel A + Voorzien van zonnepanelen + Onderdeel van modern wooncomplex waaronder een boetiekfitness (tegen betaling) + Gelegen nabij metro, winkels en voorzieningen BIJZONDERHEDEN > Voor de levering geldt een vaste projectnotaris, aangewezen door verkoper > Geen zelfbewonings-clausule van toepassing > De VvE is momenteel in oprichting en wordt professioneel begeleid, zodat het beheer en de administratie goed geregeld zijn Let op: De gecommuniceerde prijs van deze woning is kosten koper (k.k.). Door een technische fout op Funda kan er op sommige plaatsen onterecht 'vrij op naam (v.o.n.)' vermeld staan. Dit is niet correct. Funda is op de hoogte van het probleem, maar kan dit niet direct oplossen. Houd dus rekening met de juiste vermelding van kosten koper.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 27-09 van 10:00 tot 12:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
129 m³
Backyard area
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2909

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.