Jump to content
Logo of Makelaarsland

Capelseweg 222

2907XE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Available

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 4.816

Photo Gallery

Capelseweg 222 Capelle aan den IJssel
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke en gerenoveerde woning aan de rand van het Schollebos! Zoekt u een huis waar u niet meer hoeft te klussen? Deze sfeervolle woning is in 2023 en 2024 grondig gerenoveerd. Met een uitgebouwde woonkamer, een lichte serre, een volledig aangepakte buitenkant en een prachtige diepe tuin, staat hier een instapklare woning op een ruim perceel van 182 m² eigen grond. Kenmerken - Charmante karakteristieke eengezinswoning; - Uitgebouwde woonkamer met aangrenzende serre; - Heerlijke diepe, groene achtertuin met toegang tot het bos; - Dak volledig vernieuwd (2024); - Gevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2024); - Nieuwe badkamer (2023); - Vrijstaande houten berging met elektra; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Nabij scholen en alle benodigde voorzieningen; - Snel op uitvalswegen A16 en A20; - Oplevering medio november 2026. Veel leefruimte en een lichte serre De benedenverdieping is door de uitbouw aan de achterzijde verrassend ruim; de totale living inclusief serre is maar liefst 13 meter diep en beslaat 55 m². De woonkamer loopt over in een serre van circa 14 m², die door de glazen schuifwand en het dakraam het hele jaar door een fijne plek is om te zitten. Er staat een kachel voor de koudere dagen en de schuifpui verbindt de kamer direct met de achtertuin. De open keuken in landelijke stijl heeft een degelijk granieten aanrechtblad en beschikt over een gaskookplaat met RVS-afzuigschouw, een combi-oven, vaatwasser en een nieuwe koelkast en vriezer (2025). Tuin De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Door de diepte van de tuin en de vrije ligging heb je hier tot in de namiddag zon. De tuin is groen aangelegd met veel vaste planten, volwassen bomen en een gazon met stapstenen, wat zorgt voor een natuurlijke uitstraling en veel privacy. Er zijn verschillende plekken gecreëerd om te zitten, waaronder een terras met sierbestrating. Achterin de tuin staat een houten berging en er is een onderhoudsvriendelijke vijver aanwezig. Bij de achterpoort ligt een bruggetje waarover je het Schollebos in kunt lopen. Ook is dit handig om via de achterkant je tuin in te kunnen met de fiets. De voortuin is eind 2025 aangepakt en biedt een fijne plek om in de avonduren te genieten van de ondergaande zon. Eerste etage Op de eerste etage bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een warme uitstraling en is ongeveer 14 m². De tweede slaapkamer is in 2025 volledig vernieuwd en extra geïsoleerd, wat het een ideale werk- of slaapkamer maakt. Deze kamer is voorzien van een nieuw gebouwde, praktische inloopkast. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en heeft een hoog afwerkingsniveau met moderne, donkere betegeling. De ruimte is ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier netjes ondergebracht. Onderhoud en locatie De woning is goed onderhouden en grotendeels voorzien van dubbel glas (beneden volledig, boven op één klein raam na). Het grote onderhoud aan de buitenzijde is in 2024 volledig afgerond. Het dak is vernieuwd en de gevels zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in goede staat. De woning ligt in een rustig straatje, parallel aan de Capelseweg, op loopafstand van het Schollebos. Voor de dagelijkse boodschappen of de trein ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Alexandrium, de Koperwiek, de Picassopassage of NS-station Alexander. Parkeren kan gratis en ruim voor de deur.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
182 m²
Content
383 m³
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Hr SolidePlus (2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan drukke weg, aan park en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.