Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Capelseweg 222

2907XE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 4.816

Fotoalbum

Capelseweg 222 Capelle aan den IJssel
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke en gerenoveerde woning aan de rand van het Schollebos! Zoekt u een huis waar u niet meer hoeft te klussen? Deze sfeervolle woning is in 2023 en 2024 grondig gerenoveerd. Met een uitgebouwde woonkamer, een lichte serre, een volledig aangepakte buitenkant en een prachtige diepe tuin, staat hier een instapklare woning op een ruim perceel van 182 m² eigen grond. Kenmerken - Charmante karakteristieke eengezinswoning; - Uitgebouwde woonkamer met aangrenzende serre; - Heerlijke diepe, groene achtertuin met toegang tot het bos; - Dak volledig vernieuwd (2024); - Gevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2024); - Nieuwe badkamer (2023); - Vrijstaande houten berging met elektra; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Nabij scholen en alle benodigde voorzieningen; - Snel op uitvalswegen A16 en A20; - Oplevering medio november 2026. Veel leefruimte en een lichte serre De benedenverdieping is door de uitbouw aan de achterzijde verrassend ruim; de totale living inclusief serre is maar liefst 13 meter diep en beslaat 55 m². De woonkamer loopt over in een serre van circa 14 m², die door de glazen schuifwand en het dakraam het hele jaar door een fijne plek is om te zitten. Er staat een kachel voor de koudere dagen en de schuifpui verbindt de kamer direct met de achtertuin. De open keuken in landelijke stijl heeft een degelijk granieten aanrechtblad en beschikt over een gaskookplaat met RVS-afzuigschouw, een combi-oven, vaatwasser en een nieuwe koelkast en vriezer (2025). Tuin De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Door de diepte van de tuin en de vrije ligging heb je hier tot in de namiddag zon. De tuin is groen aangelegd met veel vaste planten, volwassen bomen en een gazon met stapstenen, wat zorgt voor een natuurlijke uitstraling en veel privacy. Er zijn verschillende plekken gecreëerd om te zitten, waaronder een terras met sierbestrating. Achterin de tuin staat een houten berging en er is een onderhoudsvriendelijke vijver aanwezig. Bij de achterpoort ligt een bruggetje waarover je het Schollebos in kunt lopen. Ook is dit handig om via de achterkant je tuin in te kunnen met de fiets. De voortuin is eind 2025 aangepakt en biedt een fijne plek om in de avonduren te genieten van de ondergaande zon. Eerste etage Op de eerste etage bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een warme uitstraling en is ongeveer 14 m². De tweede slaapkamer is in 2025 volledig vernieuwd en extra geïsoleerd, wat het een ideale werk- of slaapkamer maakt. Deze kamer is voorzien van een nieuw gebouwde, praktische inloopkast. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en heeft een hoog afwerkingsniveau met moderne, donkere betegeling. De ruimte is ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier netjes ondergebracht. Onderhoud en locatie De woning is goed onderhouden en grotendeels voorzien van dubbel glas (beneden volledig, boven op één klein raam na). Het grote onderhoud aan de buitenzijde is in 2024 volledig afgerond. Het dak is vernieuwd en de gevels zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in goede staat. De woning ligt in een rustig straatje, parallel aan de Capelseweg, op loopafstand van het Schollebos. Voor de dagelijkse boodschappen of de trein ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Alexandrium, de Koperwiek, de Picassopassage of NS-station Alexander. Parkeren kan gratis en ruim voor de deur.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
182 m²
Inhalt
383 m³
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Hr SolidePlus (2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan drukke weg, aan park en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2907

Google Karten

Capelle aan den IJssel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

69.644

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.948

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.606

Bezeichnung A

9.392

Bezeichnung B

6.657

Bezeichnung D

2.542

Bezeichnung E

2.008

Bezeichnung F

785

Bezeichnung G

741

Bezeichnung A+

739

Bezeichnung A+++

654

Bezeichnung A++

309

Bezeichnung A++++

256

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.580

Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Capelle aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer Häuser in Capelle aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.