Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel

Keerkring 92

2904HB Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.376

Galería de fotos

Keerkring 92 Capelle aan den IJssel

Día abierto

Zondag 02-08 van 11:00 tot 12:30

Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 02-08 van 11:00 tot 12:30

Bijzonder wonen in Capelle aan den IJssel – Ruime 4-kamer split-level woning met tuin én parkeerplaats. Ben je op zoek naar een woning die net even anders is dan de standaard tussenwoning? Dan is deze royale 4-kamer split-level woning met maar liefst vijf woonniveaus precies wat je zoekt! De woning biedt volop leefruimte, comfort en een moderne afwerking, en dat alles op een rustige, maar centraal gelegen locatie. Geniet van een zonnige tuin op het zuidoosten, een eigen overdekte parkeerplaats direct voor de deur, en een stijlvolle leefkeuken – kortom, een huis om direct verliefd op te worden. Gelegen in een geliefde woonwijk in Capelle aan den IJssel, met winkelcentrum De Terp en Capelle Centrum om de hoek. Scholen, sportvoorzieningen, recreatiemogelijkheden én het openbaar vervoer (metro en bus) bevinden zich op loopafstand. Bovendien zijn de uitvalswegen A16 en A20 snel te bereiken – ideaal voor forenzen! Verkoper aan het woord: Een paar jaar geleden werden we op slag verliefd op deze woning. De speelse indeling, de stijlvolle keuken en de luxe badkamer trokken ons meteen over de streep. Maar wat het écht bijzonder maakt, is de open ruimte achter de tuin, heerlijk rustig, vrij en groen. De gezellige buurt en fijne buren maken dit huis tot een plek waar we met ons gezin van drie met enorm veel plezier hebben gewoond. Indeling van de woning: Niveau 1 – Straatniveau Overdekte privéparkeerplaats direct voor de deur – altijd verzekerd van een plek Grote inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting Toegang tot een zeer royale kelderruimte – perfect voor opslag, hobby of werkruimte Niveau 2 – Woonkamer Sfeervolle, lichte woonkamer met open haard voor knusse avonden Directe toegang tot de zonnige achtertuin (zuidoosten) met nieuwe houten berging (2024) en handige achterom Vrij uitzicht op een groot, groen grasveld – heerlijk rustig en veel privacy Niveau 3 – Bel-etage / Entree Hoofdentree via de galerij met hal, vernieuwde meterkast en toiletruimte Moderne leefkeuken (2022) met hoogwaardige inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging Ruimte voor een royale eethoek – ideaal voor gezellige diners en familieontbijtjes Mooie doorkijk naar de lagergelegen woonkamer – zorgt voor een ruimtelijk gevoel Niveau 4 – Eerste slaapverdieping Overloop met vide en veel daglicht Twee fijne slaapkamers, beide met toegang tot het balkon – ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer Niveau 5 – Tweede slaapverdieping Royale master bedroom met veel lichtinval en ruimte Luxe, moderne badkamer (2023) met inloopdouche, jacuzzi, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en verlichte spiegel CV-/technische ruimte met extra bergruimte Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1980 - Woonoppervlakte: ca. 117 m² - Parketvloer in de woonkamer, vloerverwarming in hal en keuken, laminaat op de verdiepingen - Verwarming via Remeha Tzerra M 28C Plus (2017) - Energielabel C - Vrijwel volledig voorzien van dubbel glas of HR++ glas - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 237,- tot het eind van 2025 is er vrijwillig een extra bijdrage van circa € 100,- per maand - Oplevering in overleg Een woning met karakter en comfort. Deze woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar iets unieks: een goed onderhouden appartement met een tuin, eigen parkeerplaats en een speelse, ruime indeling. Hier vind je niet alleen rust en privacy, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort dat deze bijzondere woning te bieden heeft! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 02-08 van 11:00 tot 12:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
405 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2904

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.