Ir directamente al contenido
Logotipo de Metz Real Estate

Offenbachstraat 41

2901JJ Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 715.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 731.150

Precio de compra /m²: € 4.798

Galería de fotos

Offenbachstraat 41 Capelle aan den IJssel

Día abierto

Woensdag 03-06 van 16:00 tot 18:00

Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Woensdag 03-06 van 16:00 tot 18:00

OPEN HUIS: 3 juni van 16:00 tot 18:00. Meld je aan via Funda! Soms stap je een woning binnen en weet je het meteen: dit is bijzonder. Bij dit huis is over elk detail nagedacht. De warme woonkamer met gashaard, twee stijlvolle badkamers, hoge raampartijen, praktische bijkeuken, zonnige achtertuin én de fijne ligging maken dit geheel tot een absolute droomwoning. Wonen aan de Offenbachstraat betekent thuiskomen in een rustige, nette straat in de wijk ’s-Gravenland. Een fijne buurt met veel groen, brede straten en alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar een plek met ruimte voor het gezin, rust na een drukke werkdag, of gewoon een goed bereikbare thuisbasis: hier zit je precies goed. De ligging is ideaal. Binnen een paar minuten zit je op de N210, die je zo naar de A16 of A20 brengt. Perfect als je richting Rotterdam, Breda, Dordrecht of Gouda moet. Reis je liever met het openbaar vervoer? Metrostation Capelle Centrum ligt vlakbij, waardoor je in nog geen 20 minuten in hartje Rotterdam staat. En ook als je van lekker eten houdt, kom je hier niets tekort. Voor een bijzondere avond uit is er Restaurant Perceel: een stijlvol restaurant aan de IJssel, bekroond met een Michelinster. Liever wat laagdrempeliger? Bij De Bourgondiër zit je goed voor een gezellige brasserie-ervaring. Of wat dacht je van een diner met uitzicht op het water bij het prachtige Zalmhuis? Daar eet je niet alleen heerlijk, maar kijk je ook je ogen uit. Indeling: Begane grond: Treed binnen in de ruime entree. Hier is een nette garderobe gecreëerd, zodat jassen en tassen direct een plekje hebben. Daarnaast bevindt zich hier een apart toilet met fontein. Via een deur kom je in de lichte en ruime woonkamer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de ramen aan de achterzijde van plafond tot vloer trek je het buitengevoel naar binnen. De sfeervolle gashaard nodigt uit tot lange avonden ontspannen met een goed glas wijn, terwijl de kinderen zich uitleven in de tuin. Dankzij de slimme indeling is er een royale eethoek ontstaan, waar het daglicht naar binnen stroomt via de zijramen. Van sombere dagen is hier geen sprake. De keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser en kookplaat (2023) en een oven (2025). In de zomer is dit huis helemaal klaar voor gezellig buitenleven. De bijkeuken zorgt ervoor dat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen, ideaal voor een barbecue of tuinfeest. De mediterrane uitstraling van de tuin, met zijn fraaie tegels en zorgvuldig gekozen beplanting, brengt je direct in vakantiestemming. En met de praktische achterom en het tuinhuisje van circa 7 m² is ook aan gemak gedacht. Eerste verdieping: Via de stijlvolle trap bereik je de eerste verdieping, waar twee royale slaapkamers zijn gerealiseerd met een eigen badkamer. Perfect voor opgroeiende kinderen of logés. De grote slaapkamer beschikt over een luxe en-suite badkamer (2023), ontworpen als een oase van rust. Met een royaal ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator vormt deze ruimte een waar wellnessmoment in je eigen huis. Tweede verdieping: Altijd al gedroomd van een walk-incloset? Dat kan hier! De handige wasruimte op deze verdieping maken het een pretje om direct al je was op te bergen. Maar wil je toch liever een extra slaapkamer? Dat kan ook. De ruimte is multifunctioneel inzetbaar en dankzij de ruime afmetingen kan je er alle kanten mee op. Achter de schotten zit nog genoeg opbergruimte voor spullen die je niet in het zicht wilt hebben. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995; - Woonoppervlakte circa 149 m²; - Inhoud circa 506 m³; - Energielabel A; - Gelegen op eigen grond; - Verwarming en warm water via CV (installatie uit 2007, onderhoud in 2024); - HR-glas in de woonruimte, dubbel glas in de slaapkamers; - Vloerverwarming op de begane grond; - Twee badkamers, waarvan één ensuite uit 2023; - 12 zonnepanelen; - Rolluiken op de eerste en tweede verdieping; - Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen ter behartiging van uw belangen bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Woensdag 03-06 van 16:00 tot 18:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
506 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2901

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.