Jump to content
Logo of Metz Real Estate

Offenbachstraat 41

2901JJ Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 715.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 731.150

Purchase price /m²: € 4.798

Photo Gallery

Offenbachstraat 41 Capelle aan den IJssel

Open house

Woensdag 03-06 van 16:00 tot 18:00

Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Open house

Woensdag 03-06 van 16:00 tot 18:00

OPEN HUIS: 3 juni van 16:00 tot 18:00. Meld je aan via Funda! Soms stap je een woning binnen en weet je het meteen: dit is bijzonder. Bij dit huis is over elk detail nagedacht. De warme woonkamer met gashaard, twee stijlvolle badkamers, hoge raampartijen, praktische bijkeuken, zonnige achtertuin én de fijne ligging maken dit geheel tot een absolute droomwoning. Wonen aan de Offenbachstraat betekent thuiskomen in een rustige, nette straat in de wijk ’s-Gravenland. Een fijne buurt met veel groen, brede straten en alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar een plek met ruimte voor het gezin, rust na een drukke werkdag, of gewoon een goed bereikbare thuisbasis: hier zit je precies goed. De ligging is ideaal. Binnen een paar minuten zit je op de N210, die je zo naar de A16 of A20 brengt. Perfect als je richting Rotterdam, Breda, Dordrecht of Gouda moet. Reis je liever met het openbaar vervoer? Metrostation Capelle Centrum ligt vlakbij, waardoor je in nog geen 20 minuten in hartje Rotterdam staat. En ook als je van lekker eten houdt, kom je hier niets tekort. Voor een bijzondere avond uit is er Restaurant Perceel: een stijlvol restaurant aan de IJssel, bekroond met een Michelinster. Liever wat laagdrempeliger? Bij De Bourgondiër zit je goed voor een gezellige brasserie-ervaring. Of wat dacht je van een diner met uitzicht op het water bij het prachtige Zalmhuis? Daar eet je niet alleen heerlijk, maar kijk je ook je ogen uit. Indeling: Begane grond: Treed binnen in de ruime entree. Hier is een nette garderobe gecreëerd, zodat jassen en tassen direct een plekje hebben. Daarnaast bevindt zich hier een apart toilet met fontein. Via een deur kom je in de lichte en ruime woonkamer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de ramen aan de achterzijde van plafond tot vloer trek je het buitengevoel naar binnen. De sfeervolle gashaard nodigt uit tot lange avonden ontspannen met een goed glas wijn, terwijl de kinderen zich uitleven in de tuin. Dankzij de slimme indeling is er een royale eethoek ontstaan, waar het daglicht naar binnen stroomt via de zijramen. Van sombere dagen is hier geen sprake. De keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser en kookplaat (2023) en een oven (2025). In de zomer is dit huis helemaal klaar voor gezellig buitenleven. De bijkeuken zorgt ervoor dat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen, ideaal voor een barbecue of tuinfeest. De mediterrane uitstraling van de tuin, met zijn fraaie tegels en zorgvuldig gekozen beplanting, brengt je direct in vakantiestemming. En met de praktische achterom en het tuinhuisje van circa 7 m² is ook aan gemak gedacht. Eerste verdieping: Via de stijlvolle trap bereik je de eerste verdieping, waar twee royale slaapkamers zijn gerealiseerd met een eigen badkamer. Perfect voor opgroeiende kinderen of logés. De grote slaapkamer beschikt over een luxe en-suite badkamer (2023), ontworpen als een oase van rust. Met een royaal ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator vormt deze ruimte een waar wellnessmoment in je eigen huis. Tweede verdieping: Altijd al gedroomd van een walk-incloset? Dat kan hier! De handige wasruimte op deze verdieping maken het een pretje om direct al je was op te bergen. Maar wil je toch liever een extra slaapkamer? Dat kan ook. De ruimte is multifunctioneel inzetbaar en dankzij de ruime afmetingen kan je er alle kanten mee op. Achter de schotten zit nog genoeg opbergruimte voor spullen die je niet in het zicht wilt hebben. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995; - Woonoppervlakte circa 149 m²; - Inhoud circa 506 m³; - Energielabel A; - Gelegen op eigen grond; - Verwarming en warm water via CV (installatie uit 2007, onderhoud in 2024); - HR-glas in de woonruimte, dubbel glas in de slaapkamers; - Vloerverwarming op de begane grond; - Twee badkamers, waarvan één ensuite uit 2023; - 12 zonnepanelen; - Rolluiken op de eerste en tweede verdieping; - Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen ter behartiging van uw belangen bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Mortgage berekenen

€ 715.000

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 731.150

3,04%

Yearly

%

€ 35.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 715.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Woensdag 03-06 van 16:00 tot 18:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
194 m²
Content
506 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2901

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.