Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok Makelaars

Rubenssingel 119

2902GW Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.109

Galería de fotos

Rubenssingel 119 Capelle aan den IJssel
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een erg leuke 5-kamer EENGEZINSWONING in de gewilde en groene Rubenssingel! Door de ideale ligging nabij het centrum van Capelle, sfeervolle en lichte woonkamer, heerlijk zonnige achtertuin op het zuid/oosten en goed formaat slaapkamers is het hier met genot wonen. Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Doorzon woonkamer met erker voorzijde - Moderne en complete keuken (2021) - Badkamer met inloopdouche - 4 slaapkamers (zolderkamer met dakkapel) - Slaapkamer voorzijde met balkon - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Woonoppervlakte ca. 119 m² - Perceeloppervlakte ca. 148 m² - Eigen grond Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Middelwatering nabij het centrum van Capelle zijn er volop voorzieningen op korte afstand, zoals metrostation Slotlaan en Centrum, winkelcentrum De Koperwiek, scholen, gezondheidszorg, kinderdagopvang, sportfaciliteiten, uitvalswegen, etc. INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: De begane grond is voorzien van PVC-laminaat vloerafwerking. Entree/gang, voorzien van een maatwerk bergkast en vloerverwarming, met toegang tot de woonkamer, toilet, bergruimte onder de kast, meterkast, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer, een sfeervolle en lichte doorzon woonkamer met uitzicht op de singel. De kamer bevat een erker aan de voorzijde en eveneens vloerverwarming, en biedt toegang tot de achtertuin. Keuken (2021), een open keuken aan de achterzijde met een keukenblok in U-vormige optelling, beschikt over een inductiekookplaat met design afzuigkap, combioven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, kokend waterkraan, veel kastruimte en vloerverwarming. Toilet, ruim (vergroot) en geheel betegeld, voorzien van een hangend closet. Eerste verdieping: De eerste verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking. Overloop, met toegang 3 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1, een royale kamer aan de achterzijde, bevat 2 vaste kasten. Slaapkamer 2, eveneens een royale kamer met 2 vaste kasten, gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon. Slaapkamer 3, een prima extra kamer aan de achterzijde. De aanwezige kasten blijven achter. Badkamer, moderne en geheel betegelde ruimte, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met onderladen en spiegelkast met verlichting, en een badkamerradiator. Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet. Balkon, gelegen op het noordwesten waar u kunt genieten van de ondergaande avondzon met uitzicht op de singel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking en de trap is afgewerkt met zeil. Overloop, biedt toegang tot slaapkamer 4, wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling cv-ketel, een bergkast aan de voorzijde en bergruimte achter het knieschot aan de achterzijde. Slaapkamer 4, een royale kamer met een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter het knieschot aan de voorzijde. Achtertuin, een heerlijk zonnige tuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van bestrating, een stenen berging met elektriciteit en verlichting, elektrische zonwering en een achterom. Voortuin, met uitzicht op de singel, voorzien van sierbestrating, groen en een buitenkraan. Bijzonderheden: - Cv-ketel Nefit HR (2011) - Vernieuwde elektra meterkast (3-fasen aansluiting) - Houten kozijnen en dubbele beglazing (m.u.v. 3 bovenlichten begane grond) - Betonnen vloeren begane grond en eerste verdieping - Houten vloer tweede verdieping - Energielabel C - Alarminstallatie (Eufy) - Bouwjaar ca. 1965 Oplevering: in overleg met verkoper, bij voorkeur op korte termijn. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2902

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.