Ir directamente al contenido
Logotipo de Stapper Vastgoed

Stationsbuurt 31

2903LX Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.197

Galería de fotos

Stationsbuurt 31 Capelle aan den IJssel
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter en nostalgie, dat zijn passende termen voor deze jaren ’30 2-ONDER-1-KAPWONING in de Stationsbuurt! Het is een klein maar zeer gezellig buurtje welke door veel Capellenaren nog niet ontdekt is. De Stationsbuurt is een kleine doodlopende zijstraat van misschien wel de bekendste straat van Capelle aan den IJssel namelijk de ’s-Gravenweg. Gelegen tussen de weilanden en aan het water, maar toch zeer centraal nabij alle voorzieningen, veel mooier wordt het niet. Of toch wel? De golfbaan en het Schollebos liggen ook nog op loopafstand! Interesse? Wij leiden u graag rond tijdens een bezichtiging. Begane grond Middels een brug aan de ’s-Gravenweg gaat u de Stationsbuurt in. Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal welke u toegang geeft tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Een boerderijraampje geeft u alvast een inkijkje in de woonkamer. De knusse woonkamer heeft een groot raam, waardoor er veel lichtinval is. De sfeervolle houthaard zorgt niet alleen voor heerlijke warmte, maar ook voor gezelligheid. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een zeer ruime trapkast waar u veel spullen in kwijt kunt. De keuken is een gezellige plek om te koken en dineren, met uitzicht op de tuin. Het landelijke keukenblok in L-vormige opstelling heeft 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor de droger en wasmachine en de opstelplaats voor de Cv-ketel. Via de bijkeuken bereikt u de heerlijke achtertuin. De gehele eerste verdieping is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u de 2 slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap de bergzolder met een klein Velux dakraam. De slaapkamer aan de aan de voorzijde van de woning is voorzien van een grote inbouwkast en een dakkapel. Hier heeft u een prachtig uitzicht op de weilanden. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met HR+++ glas en een zijraam. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wasbak met meubel, spiegel met verlichting, een 2e toilet en een handdoekradiator. Tuin De voortuin is voorzien van sierbestrating en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De zij-tuin is ook voorzien van sierbestrating, groene borders, een gesloten poort naar de achtertuin en toegang tot de woning. De achtertuin is leuk gelegen aan een slootje, heeft mooie beplanting, een vijver, een haardhouthok, wateraansluiting en een houten schuur met elektra. U kunt heerlijk genieten van een kopje koffie op de vlonder bij het water, een hengeltje uitgooien of in alle rust een boek lezen. Even weg van alle drukte. Ligging Deze leuke woning ligt op slechts 5 minuten fietsen van winkelcentrum de Koperwiek, waar u gezellig overdekt kunt winkelen. Aan het levendige Stadsplein vindt u het Isala theater, een bibliotheek en diverse horeca gelegenheden. Hier kunt u in de zomer heerlijk genieten van een hapje en een drankje op het terras. Ook het openbaar vervoer (metro en bus) zijn op fietsafstand en het ligt zeer gunstig ten opzichte van de snelwegen A16 en A20. Bijzonderheden: - Cv-ketel Nefit (2016); - Elektrisch zonwering voorgevel; - Houten kozijnen met grotendeels dubbele of HR +++ beglazing; - Bouwjaar ca. 1930; - Voor- en zijgevel geïsoleerd; - Betonnen vloer en kruipruimte met piepschuim isolatie; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
279 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2903

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.