Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Toendra 109

2904TK Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.814

Galería de fotos

Toendra 109 Capelle aan den IJssel
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime jaren ’70 woning in een kindvriendelijke omgeving? Dit is jouw kans! Deze ruime tussenwoning biedt precies de mix waar je naar zoekt: rustig wonen met alle voorzieningen om de hoek. Je geniet van een lichte doorzonwoonkamer, een moderne open keuken, zowel een voor- als achtertuin en maar liefst vier slaapkamers. De ligging in de geliefde Waardenbuurt is ideaal. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Terp met volop winkels en het naastgelegen Metrostation De Terp. Ook basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderdagverblijven en het groene recreatiegebied Hitland liggen in de buurt. Met de auto rijd je bovendien in no-time naar de N210, N219, A16 en A20. Daarnaast bevindt zich op slechts 120 meter afstand een bushalte. Kortom: comfortabel wonen op een perfecte, centrale locatie. Zie jij jezelf hier wonen? Grijp dan deze kans en plan snel een bezichtiging! Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin, met een praktische stenen berging van ca.5m², stap je binnen in een ruime hal. Hier vind je het toilet met staand closet en fonteintje, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde en kijkt fijn uit op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken in L-opstelling, uitgerust met een 4-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Daarbij is er volop kastruimte én een handige inbouwkast voor extra opberggemak. De begane grond is afgewerkt met een mooie houten vloer en vanuit de woonkamer bereik je via de trap de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ca.14m², heeft grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden om helemaal naar je eigen smaak in te richten. Vanuit hier kijk je bovendien prettig uit over de tuin. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van ca.10m² en ca.9m². Beide ruimtes zijn uitstekend te gebruiken als slaapkamer, maar ook zeer geschikt als hobbykamer, kastenkamer of comfortabele werkplek. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, een brede wastafel met bijpassend meubel en een tweede (zwevend) toilet. De verdieping is, met uitzondering van de badkamer, afgewerkt met een nette laminaatvloer. 2e verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar twee dakramen voor een fijne lichtinval zorgen. Op de overloop vind je de CV-combiketel en een praktische ruimte voor je wasmachine en droger. Vanuit hier stap je de royale, lichte slaapkamer van ca.12m² binnen. Deze vierde slaapkamer voelt verrassend ruim aan, biedt volop bergruimte en beschikt over een eigen wastafel. Een veelzijdige verdieping die je naar wens kunt benutten! De zoldervloer is afgewerkt met vloerbedekking. Tuin: De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de achtertuin van ca.42m², gelegen op het Westen. Deze diepe tuin van ruim 9 meter biedt volop ruimte om heerlijk buiten te leven, te ontspannen en lange avonden met familie en vrienden door te brengen. Dankzij de mooie beplanting en fruitbomen, elektra en de praktische achterom is de tuin niet alleen sfeervol, maar ook heel functioneel. De kleine vrijstaande houten berging en het elektrisch bedienbare zonnescherm over de breedte van de woning maken het geheel compleet en zorgen voor optimaal comfort. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1975 • Woonoppervlakte ca.118m² • Gelegen op 120m² eigen grond • Voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing op de begane grond en de verdiepingen van houten kozijnen met dubbele beglazing • Verwarming en warmwater middels CV-Combiketel (Bosch HR, bouwjaar 2011) • Energielabel: C • Voorzien van 10 zonnepanelen en glasvezel aansluiting • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
429 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch Hr (2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2904

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.