Ir directamente al contenido
Logotipo de Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel

Rogaland 8

2905AR Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.650

Galería de fotos

Rogaland 8 Capelle aan den IJssel
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 5-kamer eengezinswoning met speelse indeling, twee dakkapellen en volop mogelijkheden in geliefd Oostgaarde-Noord Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar je direct comfortabel kunt wonen én tegelijkertijd de mogelijkheid hebt om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Oostgaarde-Noord zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een verrassend ruime en speelse indeling, kunststof kozijnen, twee dakkapellen en een recent vernieuwde CV-ketel (2023). Dankzij de goede basis en de royale woonoppervlakte biedt deze woning volop kansen voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar extra ruimte en een woning die zij naar eigen wens kunnen vernieuwen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Je woont hier rustig en beschut in een groene woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Winkelcentrum De Terp, scholen, openbaar vervoer (bus en metrostation De Terp), een medisch centrum en diverse uitvalswegen liggen letterlijk binnen handbereik. Een ideale locatie voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en een modern toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en volledig betegelde wanden. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de speelse indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, geplaatst in 2010. Deze is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi oven-/magnetron, RVS afzuigschouw en een koel-/vriescombinatie. De tegelvloer en de nette wandafwerking maken dit een praktische en fijne ruimte voor dagelijks gebruik. Aansluitend bevindt zich de verwarmde berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting. Deze ruimte is zowel vanuit de woning als vanuit de tuin bereikbaar en biedt veel extra opslag- en gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste inbouwkasten en biedt toegang tot het balkon. De twee overige slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is voorzien van twee dakkapellen, waardoor een verrassend grote en lichte ruimte is ontstaan. Momenteel is deze verdieping in gebruik als één open zolderruimte met praktische bergruimte en een vliering welke te bereiken is door middel van een vlizotrap. Door de royale afmetingen is het echter goed mogelijk om hier twee extra slaapkamers te realiseren, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor grotere gezinnen of thuiswerkers. Bijzonderheden - Bouwjaar 1973; - Energielabel C; - Gelegen op 153m² eigen grond; - Ruime 5-kamer eengezinswoning; - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Oostgaarde-Noord; - Goed onderhouden met mogelijkheden tot modernisering; - Volledig voorzien kunststof kozijnen; - Twee dakkapellen aanwezig; - CV-ketel vernieuwd in 2023; - Verwarmde berging/bijkeuken; - Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers op zolder; - Winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen en medische voorzieningen op loopafstand; - Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen. - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken. Een woning met ruimte, potentie en een uitstekende locatie. De ideale kans voor doorstromers die hun volgende stap willen zetten naar een ruim familiehuis dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,21%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
514 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant EcoTEC classic VHR 23-28/5-3 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2905

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.