Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Campagnestraat 6

5811AR Castenray • Limburg

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.181

Galería de fotos

Campagnestraat 6 Castenray
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen met vier slaapkamers, een diepe achtertuin op het westen én een vrijstaande stenen garage: aan de Campagnestraat 6 in Castenray komt comfortabel gezins wonen en een prettige dorpslocatie samen. Deze vrijstaande woning uit 1969 biedt 105 m² woonoppervlakte, een inhoud van 555 m³ en staat op een perceel van 385 m². De woning beschikt over zes kamers, vier slaapkamers, een kelderkast, een praktische bijkeuken, een vrijstaande stenen garage en een verzorgde achtertuin. Dankzij voorzieningen zoals HR-glas, spouwisolatie, rolluiken rondom, airconditioning, 14 zonnepanelen en een Atag HR cv-ketel uit 2023 is er sprake van een solide basis met veel wooncomfort. De ligging is prettig en dorps: Castenray staat bekend om zijn rustige woonomgeving, gemoedelijke karakter en centrale ligging ten opzichte van Venray, Horst en de omliggende dorpen. Hier woont u in een fijne woonstraat, met de ruimte van het dorpse leven om u heen en dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en natuur op korte afstand. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal, waar onder meer de meterkast en de trapopgang zich bevindt. De kelder, die te betreden is vanuit de woonkamer, biedt praktische bergruimte en is ideaal voor voorraad, opslag of andere spullen die u graag uit het zicht bewaart. De woonkamer is prettig van formaat en biedt een fijne basis voor een comfortabele zithoek en eetgedeelte. Door de praktische indeling is de ruimte goed in te richten en vormt deze het centrale leefgedeelte van de woning. Aansluitend bevindt zich de keuken. De keukenopstelling dateert oorspronkelijk uit 1987 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast uit 2024, kookplaat uit 2021 en vaatwasser uit 2017. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/berging, waar extra bergruimte aanwezig is en waar de woning praktisch aansluit op het achterliggende gedeelte. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een separaat toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De woning beschikt in totaal over vier slaapkamers, waardoor er ruimte is voor een gezin, thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De badkamer dateert van omstreeks 1986 en biedt een functionele basis, waarbij modernisering naar eigen smaak mogelijk is. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt aanvullende ruimte en berging. Tuin De woning staat op een perceel van 385 m² en beschikt over een voortuin en een royale, verzorgde achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier met name in de middag en avond prettig van de zon kunt genieten. De tuin heeft een mooie diepte en biedt volop ruimte voor meerdere terrassen, groen, speelruimte of een moestuin. Achter op het perceel bevindt zich de vrijstaande stenen garage met plaats voor één auto, fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de openbare ruimte. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met 105 m² woonoppervlakte, 555 m³ inhoud en een perceel van 385 m². - Vier slaapkamers en een bijkeuken. - Royale achtertuin van circa 225 m², gelegen op het westen, met vrijstaande stenen garage. - Voorzien van HR-glas/dubbel glas, spouwisolatie, rolluiken rondom en airconditioning. - Atag HR cv-ketel uit 2023, 14 zonnepanelen, glasvezel aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

3,19%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
385 m²
Contenido
555 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
225 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5811

Mapas de Google

Castenray en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Castenray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Castenray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Castenray. En 2025 había 860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Castenray
Año Inhabitantes
2021 835
2022 815
2023 830
2024 860
2025 860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Castenray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 195 0-15: 105 15-25: 90 25-45: 205 45-65: 260

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

210

Middelbaar

330

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

745

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 33
Appartementen 24
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 90

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 89
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 27
2020 en later 31

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

79

Etiqueta A

58

Etiqueta B

55

Etiqueta G

53

Etiqueta D

33

Etiqueta F

33

Etiqueta E

18

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Castenray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.760
2021 1.780 3.810
2022 1.380 3.570
2023 1.100 3.470
2024 1.040 3.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.730

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Castenray (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Castenray
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Castenray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Castenray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Castenray?

Castenray telt in 2025 ongeveer 860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castenray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castenray is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castenray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castenray ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castenray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castenray?

In Castenray komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

Meer viviendas in Castenray

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.