Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Bakkummerstraat 63

1901HK Castricum • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 6.597

Galería de fotos

Bakkummerstraat 63 Castricum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

### BAKKUMMERSTRAAT 63 te CASTRICUM### Dit object heeft een inhoud van 281 m³, een gebruiksoppervlakte van 93 m² en een perceeloppervlakte van 259 m²! Welkom in deze charmante en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning aan de gezellige Bakkummerstraat in Castricum! Een plek met sfeer, potentie en een fantastische ligging. De woning vraagt om een volledige modernisatie, maar vormt dankzij haar authentieke details, het ruime perceel van 259 m² en de diepe achtertuin een ideale basis om helemaal naar eigen wens te transformeren. Deze fijne woning beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer op de begane grond en een praktische achterom. In de diepe tuin met gazon en berging kun je heerlijk genieten van rust en privacy. De locatie is werkelijk top: je loopt zó het prachtige duingebied in en binnen een kwartier fietsen sta je op het strand van Castricum aan Zee. Ook het NS-station, basisscholen en het levendige centrum met winkels en horeca liggen op enkele fietsminuten van je nieuwe thuis. Kortom: een heerlijke woonplek met volop mogelijkheden op een van de mooiste locaties van Castricum. Bij binnenkomst stap je de hal in, waar de meterkast netjes is gesitueerd. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: een heerlijke doorzonwoonkamer met veel natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabel bankstel én een eettafel, zodat je hier echt een fijne leefruimte kunt creëren. De open keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich een praktische kelderkast, ideaal voor het opbergen van spullen en voorraad. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, waarvan de vloer en wanden zijn afgewerkt met tegelwerk. De ruimte is voorzien van een douche met cabine, een wastafelmeubel, inbouwspots en mechanische ventilatie. Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping, die is voorzien van een karakteristieke houten vloer over de gehele etage. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met een dakkapel en aan de zijkant van de woning ligt de tweede slaapkamer. In beide kamers vind je fraaie houten balkdetails, die de ruimtes een warme en sfeervolle uitstraling geven. De overloop is ruim van opzet en voorzien van een raam dat zorgt voor fijne lichtinval. Daarnaast vind je hier de cv-opstelling en een vliering met vlizotrap, waardoor er meer dan genoeg opbergruimte beschikbaar is. De diepe tuin is gelegen op het oosten en is ingericht met diverse beplanting en bestrating. Ook zijn er water- en elektra-aansluitingen aanwezig en staat er een vrijstaande houten berging. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom die uitkomt op de oprit, waardoor je eenvoudig met de fiets achterom kunt komen. Op loop- en fietsafstand vind je meerdere basisscholen en allerlei sportverenigingen, dus voor kinderen en sportliefhebbers is er altijd iets in de buurt. Ook voor het voortgezet onderwijs hoef je het dorp niet uit: Castricum biedt maar liefst drie middelbare scholen om uit te kiezen. Het sfeervolle centrum heeft alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse boodschappen, aangevuld met een bioscoop en gezellige terrasjes waar je heerlijk kunt neerstrijken. Bovendien liggen zowel het levendige centrum als het treinstation – met uitstekende verbindingen richting Amsterdam en Alkmaar – op slechts vijf minuten fietsen. Kortom: comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: -Gelegen aan de geliefde en sfeervolle Bakkummerstraat -Twee-onder-een-kapwoning met karakteristieke en authentieke details -Ruim perceel van 259 m² met diepe achtertuin -Woning biedt volop mogelijkheden voor volledige modernisatie naar eigen smaak -Lichte doorzonwoonkamer met open keuken -Badkamer gelegen op de begane grond -Twee slaapkamers -Vliering met vlizotrap -Meterkast met 5 groepen -Cv-Ketel Remeha Avanta 2008 -Diepe achtertuin met water- en elektra voorzieningen -Gedeelde vrijstaande houten berging -Gedeelde oprit met de buren -Achterom aanwezig -Toplocatie nabij duinen, strand, NS-station, scholen, sportverenigingen en het centrum van Castricum INHOUD: CA. 281 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 72 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 1 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 8 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 11 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 259 M² Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod Koper is gedurende twee jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. Van hetgeen omschreven in lid 1 kan worden afgeweken in het geval schriftelijke toestemming van verkoper is verkregen. Bij overtreding van hetgeen omschreven in lid 1 is de koper aan de verkoper een onmiddellijk opeisbare, niet voor matiging vatbare boete van 20% van de in deze koopovereenkomst vermelde koopprijs verschuldigd, zonder dat enige ingebrekestelling vereist zal zijn. Verkochte niet door verkoper bewoond Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Indien blijkt dat er erfdienstbaarheden en/of mandeligheden gevestigd moeten worden om de feitelijke toestand te legaliseren en/of onbelemmerd gebruik in de toekomst te waarborgen, verklaren partijen reeds nu voor alsdan mede te werken aan het vestigen van dergelijke erfdienstbaarheden en/of mandeligheden, zulks op de wijze en onder die voorwaarden en bedingen als voornoemd notaris nodig c.q. nuttig mocht vinden. Kosten voortvloeiende uit het vestigen van erfdienstbaarheden en/of mandeligheden komen voor rekening van koper. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
281 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
175 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (2008, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1901

Mapas de Google

Vista geográfica Castricum

Vista espacial del área de trabajo en Castricum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Castricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Castricum. En 2025 había 23.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 498.159.

Inhabitantes

23.550

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 498.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.285

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

871

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Castricum
Año Inhabitantes
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Castricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Nivel académico

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.011

Etiqueta A

2.457

Etiqueta B

1.525

Etiqueta D

1.061

Etiqueta E

1.024

Etiqueta F

837

Etiqueta G

713

Etiqueta A+++

259

Etiqueta A+

188

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Castricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Electricidad: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Electricidad: 2.854

Actividad empresarial en Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 3.250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Castricum
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Castricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Castricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer viviendas in Castricum

Ver más viviendas en este lugar.