Ir directamente al contenido
Logotipo de Teer Makelaars Castricum B.V.

Van Oldenbarneveldweg 30

1901KB Castricum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 34.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 32.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.679.750

Precio de compra /m²: € 8.308

Galería de fotos

Van Oldenbarneveldweg 30 Castricum
Foto 91
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voormalige opzichterswoning uit 1904 dichtbij het strand, een unieke kans! Gelegen op één van de meest geliefde plekjes van de omgeving, aan de rand van bos en zee staat dit prachtige rijksmonument met energielabel A en heeft maar liefs 198m2 woonoppervlakte. De woning is volledig gerenoveerd en alle karakteristieke detail zijn behouden of in ere herstelt. De woning beschikt onder andere over vier ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, een schitterend aangelegde tuin en een royale gastenverblijf (met eigen voorzieningen). Alles is gelegen op een perceel van maar liefst 891 m2 en in combinatie met de locatie in het centrum van het geliefde Bakkum, maakt dit huis de perfecte plek voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een bijzonder thuis! Dat het een unieke woning is valt al gelijk op aan de buitenzijde door o.a. het gepleisterde bovenwerk en de prachtige bogen. De karakteristieke details zoals een originele tegelvloer in de hal, een klassieke voordeur, hoge plafonds met ornamenten en paneeldeuren geven het huis een unieke sfeer. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de ruime kelder en toegangsdeuren tot beide woondelen. In de kelder is o.a. de grond warmtepomp en meterkast gesitueerd. Aan de linkerzijde betreed je de lichte eetkamer, waar de open haard voor extra sfeer zorgt. Via de dubbele en-suite deuren loop je richting de zitkamer, waar zich tevens een houtkachel bevindt die als doorkijk en scheiding met de keuken fungeert. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en geeft toegang tot de tuin die rondom de woning is gelegen. De keuken is voorzien van een stijlvol SMEG-fornuis met inductiekookplaat, een Quooker, inbouw koelkast en een koffiecorner. Tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming, een houten vloer en prachtige ornamenten en omlijsting op het plafond. Vanuit elke ruimte op de begane grond heb je zicht op de fraai aangelegde tuin, die voorzien is meerdere zithoekjes en terrassen. Bij thuiskomst heb je ook altijd plek voor het parkeren van je auto omdat hier genoeg ruimte voor is gecreëerd op je eigen perceel en inclusief een laadpaal (ter overname). Voor de kinderen is er een recent aangelegde schommel in de tuin aanwezig. Verder naar een ander héél groot pluspunt aan deze woning, namelijk een royaal en stijlvol tuinhuis dat zich uitstekend leent als luxe gastenverblijf of vijfde slaapkamer. Ben jij dus op zoek naar een gastenverblijf, kangoeroe woning of praktijk aan huis, dan is dit de ideale match! Het gastenverblijf is voorzien van alle comfort, waaronder vloerverwarming, een eigen cv-installatie, een moderne badkamer met douche en toilet, en een elegant keukenblok. Aan de buitenzijde nodigt een riante overkapping met open haard uit om lange, sfeervolle avonden door te brengen en het rustgevende uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een ruime berging/garage met volop mogelijkheden voor opslag of hobbyruimte. Tevens behoort het achterliggende 'Spuithuis' ook tot het perceel en bezit van de huidige bewoners. Terug naar het woonhuis, waar we doorlopen naar de eerste verdieping die tevens geheel voorzien is van vloerverwarming en grotendeels vacuümglas. Ook hier vallen direct weer de details op die de woning typeren zoals een klassieke traploper, rond afgewerkte muren die omgebouwd zijn tot kasten en openhaard sierlijsten die puur ter decoratie zijn behouden. De overloop geeft toegang tot 3 royale slaapkamer met inbouwkasten, de badkamer en een separaat toilet. De zeer ruime en luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Hier kun je na een lange (werk)dag echt tot rust komen! Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken die recent geheel is gerenoveerd. De vierde slaapkamer die hier is gesitueerd voelt echt als een ware hotel-suite aan. De tweede badkamer die hier is gecreëerd is tevens luxe uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Het slaapvertrek op deze woning is gelegen in de punt van het dak, wat voor een gezellige sfeer zorgt. Tevens beschikt de woning op deze verdieping nog over extra bergruimte. Een stukje geschiedenis: De voormalige opzichterswoning van Duin en Bosch werd in 1904 gerealiseerd naar een ontwerp van architect Poggenbeek. De woning is vormgegeven in de voor het terrein typerende bouwstijl, die onder meer wordt gekenmerkt door de gepleisterde bovenverdieping. Belangrijk is dat bij de instandhouding van het pand de ruimtelijke beleving, de open structuur en het groene karakter van de omliggende tuinen behouden blijven. Deze elementen vormen samen met de nabijgelegen monumenten een waardevol geheel dat in de gemeente uniek is en ook daarbuiten zelden wordt aangetroffen. Bijzonderheden: • Rijksmonument • Perceeloppervlakte 891 m2 • Parkeren op eigen terrein, met aanwezigheid laadpaal • Volledig gasloos en duurzaam • Luxe gastenverblijf • Gelegen in het centrum van geliefde Bakkum • Op loop of fietsafstand van bos, strand, duinen en NS station. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 1.645.000

Coste del comprador (estimado): € 34.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 32.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.679.750

3,04%

Anualmente

%

€ 82.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.645.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²
Área del lote
891 m²
Contenido
890 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
660 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, muurverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1901

Mapas de Google

Vista geográfica Castricum

Vista espacial del área de trabajo en Castricum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Castricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Castricum. En 2025 había 23.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 498.159.

Inhabitantes

23.550

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 498.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.285

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

871

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Castricum
Año Inhabitantes
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Castricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Nivel académico

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.011

Etiqueta A

2.457

Etiqueta B

1.525

Etiqueta D

1.061

Etiqueta E

1.024

Etiqueta F

837

Etiqueta G

713

Etiqueta A+++

259

Etiqueta A+

188

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Castricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Electricidad: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Electricidad: 2.854

Actividad empresarial en Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 3.250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Castricum
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Castricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Castricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer viviendas in Castricum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.