Jump to content
Logo of Teer Makelaars Castricum B.V.

Van Oldenbarneveldweg 30

1901KB Castricum • Noord-Holland

Available

€ 1.645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 34.750

2% transfer tax (€ 32.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.679.750

Purchase price /m²: € 8.308

Photo Gallery

Van Oldenbarneveldweg 30 Castricum
Photo 91
Claim profile to display media.

Description

Voormalige opzichterswoning uit 1904 dichtbij het strand, een unieke kans! Gelegen op één van de meest geliefde plekjes van de omgeving, aan de rand van bos en zee staat dit prachtige rijksmonument met energielabel A en heeft maar liefs 198m2 woonoppervlakte. De woning is volledig gerenoveerd en alle karakteristieke detail zijn behouden of in ere herstelt. De woning beschikt onder andere over vier ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, een schitterend aangelegde tuin en een royale gastenverblijf (met eigen voorzieningen). Alles is gelegen op een perceel van maar liefst 891 m2 en in combinatie met de locatie in het centrum van het geliefde Bakkum, maakt dit huis de perfecte plek voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een bijzonder thuis! Dat het een unieke woning is valt al gelijk op aan de buitenzijde door o.a. het gepleisterde bovenwerk en de prachtige bogen. De karakteristieke details zoals een originele tegelvloer in de hal, een klassieke voordeur, hoge plafonds met ornamenten en paneeldeuren geven het huis een unieke sfeer. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de ruime kelder en toegangsdeuren tot beide woondelen. In de kelder is o.a. de grond warmtepomp en meterkast gesitueerd. Aan de linkerzijde betreed je de lichte eetkamer, waar de open haard voor extra sfeer zorgt. Via de dubbele en-suite deuren loop je richting de zitkamer, waar zich tevens een houtkachel bevindt die als doorkijk en scheiding met de keuken fungeert. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en geeft toegang tot de tuin die rondom de woning is gelegen. De keuken is voorzien van een stijlvol SMEG-fornuis met inductiekookplaat, een Quooker, inbouw koelkast en een koffiecorner. Tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming, een houten vloer en prachtige ornamenten en omlijsting op het plafond. Vanuit elke ruimte op de begane grond heb je zicht op de fraai aangelegde tuin, die voorzien is meerdere zithoekjes en terrassen. Bij thuiskomst heb je ook altijd plek voor het parkeren van je auto omdat hier genoeg ruimte voor is gecreëerd op je eigen perceel en inclusief een laadpaal (ter overname). Voor de kinderen is er een recent aangelegde schommel in de tuin aanwezig. Verder naar een ander héél groot pluspunt aan deze woning, namelijk een royaal en stijlvol tuinhuis dat zich uitstekend leent als luxe gastenverblijf of vijfde slaapkamer. Ben jij dus op zoek naar een gastenverblijf, kangoeroe woning of praktijk aan huis, dan is dit de ideale match! Het gastenverblijf is voorzien van alle comfort, waaronder vloerverwarming, een eigen cv-installatie, een moderne badkamer met douche en toilet, en een elegant keukenblok. Aan de buitenzijde nodigt een riante overkapping met open haard uit om lange, sfeervolle avonden door te brengen en het rustgevende uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een ruime berging/garage met volop mogelijkheden voor opslag of hobbyruimte. Tevens behoort het achterliggende 'Spuithuis' ook tot het perceel en bezit van de huidige bewoners. Terug naar het woonhuis, waar we doorlopen naar de eerste verdieping die tevens geheel voorzien is van vloerverwarming en grotendeels vacuümglas. Ook hier vallen direct weer de details op die de woning typeren zoals een klassieke traploper, rond afgewerkte muren die omgebouwd zijn tot kasten en openhaard sierlijsten die puur ter decoratie zijn behouden. De overloop geeft toegang tot 3 royale slaapkamer met inbouwkasten, de badkamer en een separaat toilet. De zeer ruime en luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Hier kun je na een lange (werk)dag echt tot rust komen! Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken die recent geheel is gerenoveerd. De vierde slaapkamer die hier is gesitueerd voelt echt als een ware hotel-suite aan. De tweede badkamer die hier is gecreëerd is tevens luxe uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Het slaapvertrek op deze woning is gelegen in de punt van het dak, wat voor een gezellige sfeer zorgt. Tevens beschikt de woning op deze verdieping nog over extra bergruimte. Een stukje geschiedenis: De voormalige opzichterswoning van Duin en Bosch werd in 1904 gerealiseerd naar een ontwerp van architect Poggenbeek. De woning is vormgegeven in de voor het terrein typerende bouwstijl, die onder meer wordt gekenmerkt door de gepleisterde bovenverdieping. Belangrijk is dat bij de instandhouding van het pand de ruimtelijke beleving, de open structuur en het groene karakter van de omliggende tuinen behouden blijven. Deze elementen vormen samen met de nabijgelegen monumenten een waardevol geheel dat in de gemeente uniek is en ook daarbuiten zelden wordt aangetroffen. Bijzonderheden: • Rijksmonument • Perceeloppervlakte 891 m2 • Parkeren op eigen terrein, met aanwezigheid laadpaal • Volledig gasloos en duurzaam • Luxe gastenverblijf • Gelegen in het centrum van geliefde Bakkum • Op loop of fietsafstand van bos, strand, duinen en NS station. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 1.645.000

Cost of copper (estimated): € 34.750

2% transfer tax (€ 32.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.679.750

3,04%

Yearly

%

€ 82.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.645.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
198 m²
Land area
891 m²
Content
890 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
41 m²
Backyard area
660 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel, muurverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1901

Google Maps

Geographical overview Castricum

Spatial overview of the work area in Castricum

Residential and neighborhood statistics in Castricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Castricum. In 2025 were there 23.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 498.159.

Residents

23.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 498.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.285

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

871

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Castricum
Year Residents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Castricum
Year Average WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Education level

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origin of residents (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Castricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Electricity: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Electricity: 2.854

Business activity in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 3.250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Castricum
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Castricum.

Frequently asked questions about living in Castricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer houses in Castricum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.