Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

's-Gravenstraat 156

4567AN Clinge • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaamslag

Galería de fotos

's-Gravenstraat 156 Clinge
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek dit prachtige, vrijstaande herenhuis in het charmante grensdorp Clinge! Gelegen nabij Hulst en op een steenworp afstand van de Belgische grens. Dit karakteristieke pand uit 1876 straalt de elegantie en grandeur van vervlogen tijden uit, terwijl het alle moderne gemakken biedt die je je maar kunt wensen! Deze woning heeft niet alleen een sfeervolle uitstraling, maar ook een verrassende extra; boven de garage bevindt zich een volledig extra woongedeelte. Dit maakt het ideaal voor gasten, een kantoor aan huis of een hobbyruimte. Indeling: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toilet en toegang tot de woonkamer en een slaap-/werkkamer. De royale L-woonkamer met hoge plafonds en grote ramen zorgt voor een overvloed aan licht en een gevoel van ruimte en is opgedeeld in een apart zit- en eetgedeelte. De authentieke haard geeft de kamer echt sfeer. Via de woonkamer kom je in een grote serre/kas. Geniet hier binnen van het buitenleven! Ook de kelder is toegankelijk vanuit de woonkamer. De ruime woonkeuken is ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur en er is voldoende werkruimte. Vanuit de keuken heb je via een tussenhal toegang tot de badkamer en de royale achtertuin. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Ook is er een sauna aanwezig. De aansluitingen voor witgoedapparatuur vind je eveneens hier. 1e verdieping: Overloop met apart toilet met fonteintje en toegang tot 4 grote slaapkamers. Vanaf deze verdieping is ook de bergzolder toegankelijk. Buiten: De authentieke details aan de buitenzijde doen de geschiedenis van het huis weerspiegelen. Buiten geniet je van een prachtige, groene tuin waar je volledig tot rust kunt komen. In deze royale tuin, gelegen op het westen, is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden; perfect voor lange zomerdagen en gezellige avonden. Garage: De garage, met aan de voorzijde een ruime oprit, is voorzien van een nette tegelvloer en een spoelbak. Via een vaste trap is een volledig extra woongedeelte bereikbaar met een slaapkamer, badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet en een keukenblok met apparatuur. Aanvullende informatie: - Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR) - Dak- en vloerisolatie - Verwarming en warm water middels cv combi-ketel (Atag, 1996) - 14 Zonnepanelen (eigendom) - Energielabel F Dit herenhuis combineert historische charme met hedendaags comfort. Het is een unieke kans om te wonen in een huis vol karakter, met extra ruimte en mogelijkheden. Kom langs en laat je verrassen door de charme en veelzijdigheid van deze bijzondere woning! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL English version: Discover this beautiful detached mansion in the charming border village of Clinge! Located near Hulst and just a stone's throw from the Belgian border, this characteristic property from 1876 exudes the elegance and grandeur of bygone days while offering all the modern conveniences you could wish for! This home not only boasts a charming ambiance but also a surprising extra; above the garage, there is a fully additional living space. This makes it ideal for guests, a home office, or a hobby room. Layout: Upon entering, you are welcomed into the hallway with a toilet and access to the living room and a bedroom/office. The spacious L-shaped living room with high ceilings and large windows provides an abundance of light and a sense of space, divided into separate sitting and dining areas. The authentic fireplace adds real atmosphere to the room. From the living room, you enter a large conservatory. Enjoy the outdoor feeling indoors! The basement is also accessible from the living room. The spacious kitchen is equipped with all necessary built-in appliances and offers ample work space. From the kitchen, a hallway leads to the bathroom and the large backyard. The modern bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, double sink, and toilet. There is also a sauna. The connections for laundry appliances are also found here. First Floor: Landing with separate toilet and sink, and access to 4 large bedrooms. From this floor, the attic is also accessible. Outside: The authentic details on the exterior reflect the history of the house. Outside, you can enjoy a beautiful, green garden where you can completely relax. This large garden, facing west, always offers a spot in the sun or shade; perfect for long summer days and cozy evenings. Garage: The garage, with a spacious driveway at the front, is equipped with a neat tiled floor and a sink. Via a fixed staircase, a fully additional living area is accessible, featuring a bedroom, bathroom with shower, sink with cabinet, toilet, and a kitchenette with appliances. Additional Information: - Hardwood frames with double glazing (HR) throughout - Roof and floor insulation - Heating and hot water via a combi boiler (Atag, 1996) - 14 Solar panels (owned) - Energy label F This mansion combines historical charm with modern comfort. It is a unique opportunity to live in a house full of character, with extra space and possibilities. Come by and be surprised by the charm and versatility of this special home! Want to take a look beforehand? Check out the 3D tour on REHAM.NL.

Hipoteca berekenen

€ 555.000

Coste del comprador (estimado): € 12.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 567.950

3,04%

Anualmente

%

€ 27.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 555.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
2268 m²
Contenido
846 m³
Otra zona interior
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1876
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-06-2024

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4567

Mapas de Google

Clinge en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Clinge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Clinge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Clinge. En 2025 había 2.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 298.000.

Inhabitantes

2.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 298.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

62

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Clinge
Año Inhabitantes
2021 2.350
2022 2.325
2023 2.305
2024 2.315
2025 2.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Clinge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 255.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 298.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 585 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 500 45-65: 755

Nivel académico

Hoger

470

Praktisch

630

Middelbaar

700

Origen de los residentes (2025)

Europa

980

Nederland

1.205

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 116
Appartementen 32
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 478
Twee-onder-één-kap woningen 312

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 38
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

208

Etiqueta G

195

Etiqueta F

173

Etiqueta B

160

Etiqueta A

143

Etiqueta D

121

Etiqueta E

61

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Clinge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.000
2021 1.660 3.190
2022 1.330 3.040
2023 1.120 2.900
2024 1.070 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Clinge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Clinge
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Clinge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Clinge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Clinge?

Clinge telt in 2025 ongeveer 2.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Clinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Clinge is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Clinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Clinge?

In Clinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer viviendas in Clinge

Ver más viviendas en este lugar.