Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

's-Gravenstraat 156

4567AN Clinge • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

's-Gravenstraat 156 Clinge
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek dit prachtige, vrijstaande herenhuis in het charmante grensdorp Clinge! Gelegen nabij Hulst en op een steenworp afstand van de Belgische grens. Dit karakteristieke pand uit 1876 straalt de elegantie en grandeur van vervlogen tijden uit, terwijl het alle moderne gemakken biedt die je je maar kunt wensen! Deze woning heeft niet alleen een sfeervolle uitstraling, maar ook een verrassende extra; boven de garage bevindt zich een volledig extra woongedeelte. Dit maakt het ideaal voor gasten, een kantoor aan huis of een hobbyruimte. Indeling: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toilet en toegang tot de woonkamer en een slaap-/werkkamer. De royale L-woonkamer met hoge plafonds en grote ramen zorgt voor een overvloed aan licht en een gevoel van ruimte en is opgedeeld in een apart zit- en eetgedeelte. De authentieke haard geeft de kamer echt sfeer. Via de woonkamer kom je in een grote serre/kas. Geniet hier binnen van het buitenleven! Ook de kelder is toegankelijk vanuit de woonkamer. De ruime woonkeuken is ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur en er is voldoende werkruimte. Vanuit de keuken heb je via een tussenhal toegang tot de badkamer en de royale achtertuin. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Ook is er een sauna aanwezig. De aansluitingen voor witgoedapparatuur vind je eveneens hier. 1e verdieping: Overloop met apart toilet met fonteintje en toegang tot 4 grote slaapkamers. Vanaf deze verdieping is ook de bergzolder toegankelijk. Buiten: De authentieke details aan de buitenzijde doen de geschiedenis van het huis weerspiegelen. Buiten geniet je van een prachtige, groene tuin waar je volledig tot rust kunt komen. In deze royale tuin, gelegen op het westen, is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden; perfect voor lange zomerdagen en gezellige avonden. Garage: De garage, met aan de voorzijde een ruime oprit, is voorzien van een nette tegelvloer en een spoelbak. Via een vaste trap is een volledig extra woongedeelte bereikbaar met een slaapkamer, badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet en een keukenblok met apparatuur. Aanvullende informatie: - Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR) - Dak- en vloerisolatie - Verwarming en warm water middels cv combi-ketel (Atag, 1996) - 14 Zonnepanelen (eigendom) - Energielabel F Dit herenhuis combineert historische charme met hedendaags comfort. Het is een unieke kans om te wonen in een huis vol karakter, met extra ruimte en mogelijkheden. Kom langs en laat je verrassen door de charme en veelzijdigheid van deze bijzondere woning! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL English version: Discover this beautiful detached mansion in the charming border village of Clinge! Located near Hulst and just a stone's throw from the Belgian border, this characteristic property from 1876 exudes the elegance and grandeur of bygone days while offering all the modern conveniences you could wish for! This home not only boasts a charming ambiance but also a surprising extra; above the garage, there is a fully additional living space. This makes it ideal for guests, a home office, or a hobby room. Layout: Upon entering, you are welcomed into the hallway with a toilet and access to the living room and a bedroom/office. The spacious L-shaped living room with high ceilings and large windows provides an abundance of light and a sense of space, divided into separate sitting and dining areas. The authentic fireplace adds real atmosphere to the room. From the living room, you enter a large conservatory. Enjoy the outdoor feeling indoors! The basement is also accessible from the living room. The spacious kitchen is equipped with all necessary built-in appliances and offers ample work space. From the kitchen, a hallway leads to the bathroom and the large backyard. The modern bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, double sink, and toilet. There is also a sauna. The connections for laundry appliances are also found here. First Floor: Landing with separate toilet and sink, and access to 4 large bedrooms. From this floor, the attic is also accessible. Outside: The authentic details on the exterior reflect the history of the house. Outside, you can enjoy a beautiful, green garden where you can completely relax. This large garden, facing west, always offers a spot in the sun or shade; perfect for long summer days and cozy evenings. Garage: The garage, with a spacious driveway at the front, is equipped with a neat tiled floor and a sink. Via a fixed staircase, a fully additional living area is accessible, featuring a bedroom, bathroom with shower, sink with cabinet, toilet, and a kitchenette with appliances. Additional Information: - Hardwood frames with double glazing (HR) throughout - Roof and floor insulation - Heating and hot water via a combi boiler (Atag, 1996) - 14 Solar panels (owned) - Energy label F This mansion combines historical charm with modern comfort. It is a unique opportunity to live in a house full of character, with extra space and possibilities. Come by and be surprised by the charm and versatility of this special home! Want to take a look beforehand? Check out the 3D tour on REHAM.NL.

Hypotheek berekenen

€ 555.000

Kosten koper (geschat): € 12.950

2% overdrachtsbelasting (€ 11.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 567.950

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 555.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
2268 m²
Inhoud
846 m³
Overige inpandige ruimte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1876
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-06-2024

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4567

Google Maps

Clinge op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Clinge

Woon- en buurtcijfers in Clinge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Clinge. In 2025 waren er 2.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 298.000.

Inwoners

2.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 298.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

62

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Clinge
Jaar Inwoners
2021 2.350
2022 2.325
2023 2.305
2024 2.315
2025 2.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Clinge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 255.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 298.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 585 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 500 45-65: 755

Opleidingsniveau

Hoger

470

Praktisch

630

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

980

Nederland

1.205

Buiten Europa

140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 116
Appartementen 32
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 478
Twee-onder-één-kap woningen 312

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 38
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

208

Label G

195

Label F

173

Label B

160

Label A

143

Label D

121

Label E

61

Label A+++

17

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Clinge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.000
2021 1.660 3.190
2022 1.330 3.040
2023 1.120 2.900
2024 1.070 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Clinge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Clinge
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Clinge.

Veelgestelde vragen over wonen in Clinge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Clinge?

Clinge telt in 2025 ongeveer 2.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Clinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Clinge is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Clinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Clinge?

In Clinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer woningen in Clinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.