Ir directamente al contenido
Logotipo de BOOT makelaars

Havelaarstraat 87

4486BB Colijnsplaat • Zeeland

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.181

Galería de fotos

Havelaarstraat 87 Colijnsplaat
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen met karakter, ruimte en een heerlijke tuin! Sommige huizen hebben meteen iets eigens. Dat geldt zeker voor deze halfvrijstaande woning aan de Havelaarstraat 87 in Colijnsplaat. Achter de karakteristieke gevel gaat een verrassend compleet woonhuis schuil, waar authentieke details en modern wooncomfort mooi samenkomen. De woning is in 2018 gerenoveerd en biedt daardoor een fijne basis om direct te kunnen wonen. De ligging is minstens zo prettig. U woont hier in de dorpskern van Colijnsplaat, een sfeervol dorp aan de Oosterschelde. De dagelijkse voorzieningen, de haven, het water en de mooie Zeeuwse omgeving zijn allemaal dichtbij. Tegelijkertijd bent u vanuit Colijnsplaat ook zo onderweg richting Goes, Zierikzee of Middelburg. Indeling: Parkeren kan gewoon op eigen terrein, in de voortuin. Via de entree stapt u binnen in de hal, waar de originele plavuizen meteen de toon zetten. Dit is zo’n detail dat het huis sfeer geeft zonder dat het gemaakt voelt. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. En die woonkamer is zonder twijfel één van de fijne plekken in huis. De kamer-en-suite indeling met originele schuifdeuren en vaste kasten geeft de ruimte veel karakter. Door de hoge plafonds en de ramen aan de voorzijde voelt het hier licht en ruim aan. De schouwtjes zorgen voor extra charme en maken het plaatje compleet. Aan de achterzijde ligt de gesloten keuken. Een prettige ruimte, niet alleen om te koken, maar ook om even aan tafel te zitten met een kop koffie of ontbijt. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van praktische kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en magnetron. Aansluitend vindt u de bijkeuken. Altijd handig in het dagelijks gebruik. Hier zijn het toilet met wastafelmeubel, de witgoedaansluiting en de cv-opstelling ondergebracht. Vanuit de keuken bereikt u ook de trap naar de verdieping. Ook daar komt het karakter van de woning terug in de authentieke vloertegels. Boven komt u op een ruime overloop. Deze biedt voldoende mogelijkheden voor extra kastruimte of een praktische werk-/opberghoek. Er zijn twee slaapkamers, allebei goed bruikbaar van formaat. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Net als de rest van de woning is ook deze verdieping verzorgd en praktisch ingericht. De tuin aan de achterzijde is een heerlijke verrassing. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een fijne plek te vinden: in de zon, in de schaduw of onder de overkapping. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, vlonders en een tegelpad. Achterin staat een houten berging met overkapping en via de poort is er een vrije achterom. De twee oude waterputten geven de tuin net dat beetje extra karakter en herinneren aan de historie van het huis. Havelaarstraat 87 is een huis voor wie sfeer, karakter en praktisch wooncomfort zoekt. Een woning waar u zich snel thuis voelt en waar binnen én buiten genoeg ruimte is om van te genieten. Van harte welkom voor een bezichtiging! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule en een asbestclausule op in het koopcontract.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
309 m²
Contenido
362 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1916
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4486

Mapas de Google

Colijnsplaat en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Colijnsplaat

Estadísticas de vivienda y vecindario en Colijnsplaat

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Colijnsplaat. En 2025 había 1.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

1.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Colijnsplaat
Año Inhabitantes
2021 1.590
2022 1.590
2023 1.590
2024 1.575
2025 1.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Colijnsplaat
Año Promedio WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 221.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 470 0-15: 160 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

300

Middelbaar

620

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

1.330

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 180
Appartementen 135
Tussenwoningen 405
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 108

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 185
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 132
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

210

Etiqueta A

202

Etiqueta F

194

Etiqueta C

175

Etiqueta G

144

Etiqueta D

96

Etiqueta E

38

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Colijnsplaat
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.330
2021 1.220 2.480
2022 960 2.400
2023 820 2.280
2024 790 2.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Colijnsplaat (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Colijnsplaat
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Colijnsplaat.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Colijnsplaat

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Colijnsplaat?

Colijnsplaat telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colijnsplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 405 woningen.

Meer viviendas in Colijnsplaat

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.