Jump to content
Logo of BOOT makelaars

Havelaarstraat 87

4486BB Colijnsplaat • Zeeland

Available

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 3.181

Photo Gallery

Havelaarstraat 87 Colijnsplaat
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen met karakter, ruimte en een heerlijke tuin! Sommige huizen hebben meteen iets eigens. Dat geldt zeker voor deze halfvrijstaande woning aan de Havelaarstraat 87 in Colijnsplaat. Achter de karakteristieke gevel gaat een verrassend compleet woonhuis schuil, waar authentieke details en modern wooncomfort mooi samenkomen. De woning is in 2018 gerenoveerd en biedt daardoor een fijne basis om direct te kunnen wonen. De ligging is minstens zo prettig. U woont hier in de dorpskern van Colijnsplaat, een sfeervol dorp aan de Oosterschelde. De dagelijkse voorzieningen, de haven, het water en de mooie Zeeuwse omgeving zijn allemaal dichtbij. Tegelijkertijd bent u vanuit Colijnsplaat ook zo onderweg richting Goes, Zierikzee of Middelburg. Indeling: Parkeren kan gewoon op eigen terrein, in de voortuin. Via de entree stapt u binnen in de hal, waar de originele plavuizen meteen de toon zetten. Dit is zo’n detail dat het huis sfeer geeft zonder dat het gemaakt voelt. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. En die woonkamer is zonder twijfel één van de fijne plekken in huis. De kamer-en-suite indeling met originele schuifdeuren en vaste kasten geeft de ruimte veel karakter. Door de hoge plafonds en de ramen aan de voorzijde voelt het hier licht en ruim aan. De schouwtjes zorgen voor extra charme en maken het plaatje compleet. Aan de achterzijde ligt de gesloten keuken. Een prettige ruimte, niet alleen om te koken, maar ook om even aan tafel te zitten met een kop koffie of ontbijt. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van praktische kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en magnetron. Aansluitend vindt u de bijkeuken. Altijd handig in het dagelijks gebruik. Hier zijn het toilet met wastafelmeubel, de witgoedaansluiting en de cv-opstelling ondergebracht. Vanuit de keuken bereikt u ook de trap naar de verdieping. Ook daar komt het karakter van de woning terug in de authentieke vloertegels. Boven komt u op een ruime overloop. Deze biedt voldoende mogelijkheden voor extra kastruimte of een praktische werk-/opberghoek. Er zijn twee slaapkamers, allebei goed bruikbaar van formaat. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Net als de rest van de woning is ook deze verdieping verzorgd en praktisch ingericht. De tuin aan de achterzijde is een heerlijke verrassing. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een fijne plek te vinden: in de zon, in de schaduw of onder de overkapping. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, vlonders en een tegelpad. Achterin staat een houten berging met overkapping en via de poort is er een vrije achterom. De twee oude waterputten geven de tuin net dat beetje extra karakter en herinneren aan de historie van het huis. Havelaarstraat 87 is een huis voor wie sfeer, karakter en praktisch wooncomfort zoekt. Een woning waar u zich snel thuis voelt en waar binnen én buiten genoeg ruimte is om van te genieten. Van harte welkom voor een bezichtiging! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule en een asbestclausule op in het koopcontract.

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
309 m²
Content
362 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1916
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4486

Google Maps

Colijnsplaat on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Colijnsplaat

Residential and neighborhood statistics in Colijnsplaat

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Colijnsplaat. In 2025 were there 1.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

1.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

48

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Colijnsplaat
Year Residents
2021 1.590
2022 1.590
2023 1.590
2024 1.575
2025 1.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Colijnsplaat
Year Average WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 221.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 470 0-15: 160 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Education level

Hoger

260

Praktisch

300

Middelbaar

620

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

1.330

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 180
Appartementen 135
Tussenwoningen 405
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 108

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 185
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 132
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

210

Label A

202

Label F

194

Label C

175

Label G

144

Label D

96

Label E

38

Label A++++

21

Label A+++

17

Label A+

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Colijnsplaat
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.330
2021 1.220 2.480
2022 960 2.400
2023 820 2.280
2024 790 2.300

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Business activity in Colijnsplaat (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Colijnsplaat
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Colijnsplaat.

Frequently asked questions about living in Colijnsplaat

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Colijnsplaat?

Colijnsplaat telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colijnsplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 405 woningen.

Meer houses in Colijnsplaat

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.