Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark Renkema Makelaardij B.V.

Kromme Stelakker 14

3945CX Cothen • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.196

Galería de fotos

Kromme Stelakker 14 Cothen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in alle rust, met ruimte, sfeer en comfort op een plek waar het landelijke leven nog écht voelbaar is. In het charmante en rustige Cothen, omgeven door groen en ruimte, ligt deze bijzonder sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en parkeerplaats op eigen terrein. Een woning die direct opvalt door de perfecte combinatie van comfort, uitstraling en leefruimte. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale en lichte leefomgeving is ontstaan. Hier komen wonen, koken en ontspannen op een natuurlijke manier samen. De warme houtkachel vormt het hart van de woonkamer en zorgt voor een intieme en gezellige sfeer, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijn contact met buiten. De moderne keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en is een heerlijke plek voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet je hier bovendien het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Op de verdiepingen beschikt de woning over meerdere volwaardige (slaap)kamers en een verzorgde badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen en thuiswerkers. De zonnige achtertuin biedt volop privacy en vormt een verlengstuk van de woonruimte op mooie dagen. Achter de woning bevindt zich een speeltuintje, ideaal voor jonge gezinnen. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein én in de directe omgeving. Een instapklare, verrassend ruime woning op een rustige en groene locatie, waar comfort en sfeer hand in hand gaan. Begane grond: entree, hal, meterkast, modern toilet met fontein, verrassend ruime aan de achterzijde uitgebouwde L-vormige woon-/eetkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne U-vormige keuken met veel kastruimte, bargedeelte, vaatwasser, Quooker, kookplaat met geintegreerde afzuigkap, koelkast met vriesvak en oven. De gehele begane grondvloer is v.v. een zwarte tegelvloer met vloerverwarming. Via dubbele openslaande deuren is de tuin te bereiken. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee met deur naar balkon, separate ruimte met toilet, wastafel en aan-/afvoer wasmachine, badkamer met hoekligbad, douche, handdoekenradiator en wastafelmeubel. 2e verdieping: overloop met bergruimte, c.v.-ruimte, twee slaapkamers beiden met dakkapel. Buiten: De zonnige verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een achterom welke uitkomt op een speeltuintje. Ook is de verrassend ruime garage met kanteldeur te bereiken vanuit de tuin. Afmetingen: Voor de exacte afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen we je graag door naar bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: circa 143 m². - Perceeloppervlak: ca. 197 m². - Het gehele huis is v.v. dubbele beglazing. - Stenen garage v.v. elektra met kanteldeur en loopdeur. - Elektra: voldoende groepen met aardlekschakelaar. - Verwarming en warm water d.m.v. een cv-combiketel (Nefit), bouwjaar 2004. - De woning heeft een energielabel C. - Aanvaarding in overleg. VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
537 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3945

Mapas de Google

Cothen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cothen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cothen. En 2025 había 3.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 496.000.

Inhabitantes

3.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 496.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cothen
Año Inhabitantes
2021 3.275
2022 3.260
2023 3.280
2024 3.320
2025 3.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cothen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 444.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 496.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 740 0-15: 500 15-25: 385 25-45: 655 45-65: 995

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

510

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

2.955

Buiten Europa

185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 219
Appartementen 164
Tussenwoningen 338
Vrijstaande woningen 314
Twee-onder-één-kap woningen 372

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 207
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 134
2010 tot 2020 142
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

346

Etiqueta C

311

Etiqueta B

227

Etiqueta D

161

Etiqueta G

112

Etiqueta F

76

Etiqueta E

40

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

17

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cothen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.560 3.420
2022 1.200 3.140
2023 1.020 2.940
2024 990 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Cothen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cothen
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 11
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cothen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cothen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cothen?

Cothen telt in 2025 ongeveer 3.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cothen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cothen is in 2025 circa € 496.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cothen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cothen ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cothen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cothen?

In Cothen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 372 woningen.

Meer viviendas in Cothen

Ver más viviendas en este lugar.