Ir directamente al contenido
Logotipo de Weeda & Jellema Makelaardij

Achter 't Zand 52 a

4103XP Culemborg • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Huis & Hart Makelaars

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 6.057

Galería de fotos

Achter 't Zand 52 a Culemborg
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een fijne woonomgeving in de gezellige en rustige woonwijk Achter 't Zand is in 2023 dit INSTAPKLARE APPARTEMENT met eigen parkeerplaats gerealiseerd. Het appartement is gelegen in een voormalig basisschoolgebouw welke compleet is getransformeerd. In dit kleinschalige appartementengebouw liggen appartementen die geheel gasloos zijn en beschikken over een energielabel A+++. Dit fantastische appartement met een eigen parkeerplaats is gelegen op de begane grond en heeft een sfeervolle woonkamer, moderne keuken en badkamer, 1 slaapkamer en inpandige berging. Ook is er een privé terras gecreëerd waarvan gebruik mag worden gemaakt, dit betreft gezamenlijke grond van de vereniging van eigenaren.  De locatie van dit appartement is ideaal gelegen, nog geen 5 minuten fietsafstand van het NS treinstation en het Culemborgse stadscentrum. Bouwjaar: 1956 In 2023 is het appartement gerealiseerd. Woonopp.: 52 m² Inhoud: 209 m³ De indeling van dit leuke appartement is als volgt: Begane grond: Entree, hal met op maat gemaakte garderobekast en de meterkast. Royale slaapkamer met een pvc vloer en hoog raam en op maat gemaakte kasten. De sfeervolle woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft een fraai hoog plafond van circa 3,5 meter, mooie pvc vloer met houtstructuur voorzien van vloerverwarming en moderne houten lattenwand. De enorme pui met grote ramen tot aan het plafond zorgen voor heerlijk veel licht in het appartement. Middels een deur kom je op het terras met een ligging op het zuid/oosten. Een fijne plek om even lekker in het zonnetje te zitten. De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met een spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en grote oven. De keuken is wit en afgewerkt met een grijs aanrechtblad. Vanuit de kamer is een ruime open vliering op de hoogte van circa 2,8 meter met een hoogte van circa 70 cm te bereiken om eventueel te gebruiken voor opslag, hiervoor is geen trap aanwezig. Ook is er een inpandige berging/technische ruimte met de opstelling van de warmtepomp. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en ruim van opzet. Er is een grote inloopdouche, vaste wastafel met badkamermeubel en een hangend toilet aanwezig. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tenslotte is er nog een gezamenlijke berging op de parkeerplaats aan de achterzijde van het complex, waar fietsen kunnen worden gestald. Algemeen: - Het appartement beschikt over een energielabel A+++. - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. - Het appartement is voorzien van een warmtepomp met koeling en 6 zonnepanelen. -De servicekosten bedragen € 81,- per maand -Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een eigen parkeerplaats.  Aanvaarding: In overleg Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
209 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4103

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.