Ir directamente al contenido
Logotipo de PIM Wonen

Molenwindsingel 40

4105HK Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.113

Galería de fotos

Molenwindsingel 40 Culemborg
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP; RIANTE HALF-VRIJSTAANDE WONING MET 7 KAMERS EN EINDELOOS VEEL MOGELIJKHEDEN! Wonen in de populaire wijk Molenzicht betekent genieten van rust, ruimte én comfort. Deze half-vrijstaande woning biedt je alles wat je zoekt – en meer. Van een groene ligging en een lichte woonkamer tot twee slaapkamers op de tweede verdieping. Perfect voor gezinnen, hobbyisten of thuiswerkers. En met maar liefst zeven kamers is er altijd plek voor jouw plannen, dromen of wensen. Stel je voor: vanuit je ruime woonkamer kijk je uit over een brede, groene strook vol rust en ruimte. Je woont hier op een ruim perceel van 268 m² met een woonoppervlakte van circa 158 m². Het huis is gebouwd in 1991 en alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: scholen, kinderdagverblijven, winkels, sportfaciliteiten, een medisch centrum én een prachtig wandelgebied langs de Lek. De uitvalswegen zorgen bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein onder de carport op je eigen oprit. Het huis is als volgt ingedeeld: Begane grond Je komt binnen via de entree met hal, meterkast, toilet met fonteintje en de trap naar boven. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een oppervlakte van 39 m2. Aan de voorzijde geeft de erker het huis net wat meer uitstraling en aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de achtertuin. De vloer is hier afgewerkt met PVC met vloerverwarming. Aan de achterzijde vind je de open keuken met een lichte keukenopstelling uit 2018. De moderne keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, een gas kookplaat, een koelkast, een oven (2024) en een afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en de deur naar de garage. De garage heeft een oppervlakte van 16 m2 en is in spouw gebouwd. Ook is de garage verwarmd en is de vloer afgewerkt met plavuizen. Eerste verdieping Hier vind je drie slaapkamers, de badkamer, een werk-/hobbykamer én een aparte stookruimte. De slaapkamers zijn ruim van opzet met 10 m2, 9 m2 en 14 m2. De vloeren zijn netjes afgewerkt met laminaat en de kamers zijn uiteraard voorzien van dubbele beglazing. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een neutrale stijl en uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel en een tweede toilet. De werkkamer van ca. 15 m2 biedt volop ruimte om rustig te werken of studeren. Tweede verdieping Met de vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar zich nog eens twee extra kamers én extra bergruimte bevinden. Ook hier ligt laminaat op de vloer en deze kamers zijn 11 m2 en 15 m2 groot. In 2024 werd het huis aan de buitenzijde helemaal geschilderd en door de 14 zonnepanelen zijn de energielasten laag. Op verschillende plaatsen beschikt het huis over elektrische rolluiken. Kortom: dit huis heeft álles in huis! Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de mogelijkheden. Aanvaarding: In overleg.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
585 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
15-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4105

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.