Ir directamente al contenido
Logotipo de PIM Wonen

Thijsselaan 128

4102LD Culemborg • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Ingrid Habig Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.837

Galería de fotos

Thijsselaan 128 Culemborg
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RIANTE HOEKWONING OP EEN PRETTIGE PLEK BIJ DE WEILANDEN! Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met een riante woonkamer? Wil je in een ruim opgezette woonwijk wonen, maar ook dichtbij het buitengebied? Dan verwelkomen we je graag bij Thijsselaan 128! Dit echte gezinshuis ligt op een heerlijke plek aan de rand van Culemborg en vlakbij wandelgebied "De Zump" en kinderboerderij De Heuvel. Andere voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn eveneens op fietsafstand. Het huis werd gebouwd in 1979 en beschikt over vier ruime slaapkamers en op de begane grond zijn een fijne, royale keuken en woonkamer gerealiseerd. Door de grote ramen is het huis lekker licht en door de brede straat aan de voorzijde ligt het ook nog eens behoorlijk vrij. De woning is grotendeels voorzien van HR beglazing en in de kruipruimte is bodemisolatie aangebracht. En dankzij de airconditioning, gashaard en zonnepanelen is het hier ook comfortabel wonen. Het NS-station is bereikbaar in 10 fietsminuten en in een paar autominuten bereik je de provinciale weg waarna je in 5 minuten de rijksweg A2 oprijdt. Parkeren is mogelijk in de straat en vlakbij is een openbare laadpaal. INDELING: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van mooie grote ramen aan beide zijden en heeft een oppervlakte van ongeveer 39 m2. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eethoek. Een gashaard zorgt voor extra sfeer in deze ruimte en tijdens warme zomerdagen blijft de ruimte koel dankzij de airconditioning. De vloer in de woonkamer is voorzien van massief houten vloerdelen, de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en de opstelling dateert uit 2010. Deze is voorzien van een vaatwasser, een grote oven met inductie kookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een koffieapparaat, een koelkast en vriezer. Het geheel is uitgevoerd in een lichte, moderne kleurstelling en is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en ook hier is de vloer afgewerkt met een fraaie, houten vloer. De inpandige berging is vanuit de keuken bereikbaar en hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, een wastafel met meubel, een zwevend toilet en een radiator. Ventilatie kan via de mechanische ventilatie, maar met een raam, waardoor er ook daglicht in de badkamer is. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 5 m2, 12 m2 en 16 m2. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning. Een tweede slaapkamer, aan de achterzijde, is extra groot en achter de knieschotten bevindt zich een grote berging. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de CV-ketel (2024) en de unit van de mechanische ventilatie. De voorzolder geeft toegang tot een slaapkamer van 13 m2 met aan beide zijden een dakvenster. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn afgewerkt met behang. De kamer heeft een nokhoogte van 2.80 m. Tuin: De voortuin heeft een pad naar de voordeur en is voorzien van een afwisselende beplanting. De achtertuin is zonnig tot het einde van de dag en hier is een houten berging. De tuin is grotendeels bestraat en daarmee onderhoudsarm. Een achterom met poort leidt naar de brandgang aan de zijkant van de woning. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: - Riante woonkamer - Zeer goed onderhouden woning - Fijne locatie; - 4 goede slaapkamers; - HR beglazing - Energielabel B - Airconditioning - 10 zonnepanelen

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
480 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4102

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.