Ir directamente al contenido
Logotipo de PIM Wonen

Tulpstraat 56

4101GM Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.913

Galería de fotos

Tulpstraat 56 Culemborg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HALF-VRIJSTAANDE DERTIGER JAREN WONING OP PRETTIG PLEKJE! Ben je op zoek naar een karakteristieke, gezellige, half-vrijstaande woning in een prettige woonomgeving? En wil je graag dichtbij de binnenstad van Culemborg wonen? Dan is Tulpstraat 56 beslist een bezichtiging waard! Op een heerlijk plekje in de karakteristieke 'Bloemenbuurt', vind je deze half-vrijstaande woning uit 1930. De 'Bloemenbuurt' werd gebouwd in de jaren ’20 en ’30 van de vorige eeuw en ontstond doordat de eigenaren van de fabrieken, die zich in de wijk bevonden, woningen bouwden voor hun medewerkers. Nu zijn alle fabrieken uit de wijk verdwenen, maar zijn de woningen uiteraard nog gebleven. Gelukkig zien we nog steeds de bouwkenmerken van de jaren ’30, zoals de grote dakoverstekken en de erkers. De 'Bloemenbuurt' ligt tegen het historische centrum aan en ook het station en scholen bevinden zich op loopafstand. Deze woning ligt op een perceel van 167 m2 en het huis beschikt over een achtertuin op het noordoosten, die zonniger is dan je zou vermoeden. In de achtertuin bevindt zich een ruime berging van ongeveer 14 m2 en deze berging is voorzien van verwarming, die is aangesloten op de CV, wateraansluiting en een bergvliering. Hoewel het huis in 1930 werd gebouwd, is de staat van onderhoud hartstikke goed. Door de aanwezigheid van kunststof kozijnen heeft de woning een anderhoudsarm karakter. Het overige schilderwerk buiten is in 2021 en 2025 gedaan en de woonoppervlakte bedraagt ongeveer 115m2. Het huis beschikt over een geïsoleerde vloer, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, gedeeltelijk HR beglazing en dakisolatie. Het energielabel is D. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: Via de entree bereik je de hal met de meterkast en de toegang tot de L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 31 m2 en heeft een fijne plafondhoogte van bijna 3 meter. De geïsoleerde vloer is afgewerkt met hout en door het balkenplafond en de erker heeft de woonkamer een sfeer, die je bij een dertiger jaren woning verwacht. In de erker is het heerlijk zitten in het middagzonnetje met een kopje thee en een goed boek. De wanden zijn afgewerkt in een lichte en warme kleurstelling. Aan de achterzijde vind je de grote keuken van 18 m2 met een leistenen vloer. De keukenopstelling werd geplaatst in 2016 en is ruim voorzien van inbouwapparatuur. Zo vind je er een vaatwasser, een oven, een combi-oven, een koelkast, een witte inductie kookplaat, een afzuigkap en ruim spoeleiland. Door de grote ramen aan de achterzijde en de aanwezigheid van een lichtkoepel is de keuken heerlijk licht. De keuken heeft een oppervlakte van ongeveer 7 m2 en de keukenopstelling is voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en een afzuigkap. Om het hoekje bevinden zich de aansluitingen voor de witgoed apparatuur en de achterhal met toegang tot de toiletruimte en de badkamer. De geheeld betegelde badkamer heeft een omvang van 6 m2 en is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een kast, een handdoekenradiator en een wastafel. Vanuit het halletje is ook de achtertuin bereikbaar. De achtertuin biedt de mogelijkheid om lekker lang buiten te zitten. EERSTE VERDIEPING: Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot de twee ruime slaapkamers en het tweede toilet. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ongeveer 13 m2 en 12 m2 en zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een fraai balkenplafond en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een airco en toegang tot het platte dak (eventueel geschikt te maken als dakterras). Bovendien vind je hier een fraai vormgegeven vaste kast. TWEEDE VERDIEPING: Deze verdieping is te bereiken met een vaste trap en is in gebruik als hobby-/werkzolder. De aanwezigheid van twee dakkapellen zorgt hier voor een mooie, bruikbare ruimte, die daarnaast mooi licht is. De vloer is hier afgewerkt met laminaat en de kunststof kozijnen zijn hier voorzien van dubbele beglazing. Kortom; een heerlijk, licht huis in een goede staat van onderhoud en op een fraaie locatie! Aanvaarding: In overleg

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
320 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4101

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.