Ir directamente al contenido
Logotipo de PIM Wonen

van Hogendorpstraat 59

4102GJ Culemborg • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.935

Galería de fotos

van Hogendorpstraat 59 Culemborg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde tussenwoning met een verzorgde uitstraling, verrassend veel leefruimte en een prettige lichtinval! Van Hogendorpstraat 59 in Culemborg is een comfortabele woning van ca. 108 m² waarin moderne afwerkingen, praktische indeling en sfeervolle details moeiteloos samenkomen, met zowel binnen als buiten volop ruimte om te wonen en te genieten. Locatie De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonstraat in Culemborg. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het historische centrum van Culemborg en het NS-station zijn goed bereikbaar, net als uitvalswegen richting de A2 en A15. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het in 2020 vernieuwde toilet, de ruime trapkast en de woonkamer. De doorzonwoonkamer van ca. 27 m² is heerlijk licht en sfeervol, mede dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Aan de achterzijde grenst de halfopen keuken van ca. 7 m², die in 2020 is vernieuwd. De keuken is compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Er wordt momenteel gekookt op gas, maar er is al een Perilex-aansluiting aanwezig voor koken op inductie. Een echte eyecatcher is de fraaie glas-in-lood schuifdeur die de keuken en woonkamer op elegante wijze van elkaar scheidt. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een grote berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kastenkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer is in 2020 vernieuwd en modern uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel met verwarmde spiegel, wc en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Dit is momenteel een grote open zolder met de opstelling van de cv-ketel. Door de ruimte en hoogte is deze verdieping zeer geschikt om één of zelfs twee extra kamers te realiseren, bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 108 m² - Energielabel A - Tussenwoning met (in 2021 nieuw bestrate) voor- en achtertuin - Het hele huis is voorzien van strak stucwerk en nieuwe binnendeuren (2020) - Glas-in-lood schuifdeur tussen keuken en woonkamer - Het huis is voorzien van nieuwe elektra (inclusief stoppenkast) en waterleidingen (2020) - Vernieuwde keuken (2020) met alle inbouwapparatuur en mogelijkheid tot koken op inductie indien gewenst. - Vernieuwd toilet (2020) - Glasvezelaansluiting - Vloerverwarming en PVC visgraatvloer op de begane grond - Voorzien van 8 zonnepanelen - Achtertuin op het zuidoosten - Grote berging in de achtertuin - Elektra-aansluitingen in de berging en achtertuin - Badkamer vernieuwd in 2020 met vloerverwarming - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Vaste trap naar ruime tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
374 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4102

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.